Comments on: ไปโอนบ้านมา โอนแต่ที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้างทำไงดี http://www.thaider.com/homepro/37963 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 09 Oct 2012 11:06:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113711 Mon, 13 Aug 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113711 ต่างกันตรงที่ เวลาเราจะขายให้ผู้อื่น หรือราคาประเมิณราคา ที่ดิน ที่ไม่มีพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคาจะน้อยกว่าครับ แต่ถ้าคิดจะอยู่ตลอดชีวิตโดยไม่ขาย และไม่เอาไปจำนอง ก็ไม่เป็นไร  
สรุป
    ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคาขาย และราคาประเมิณจะแพงกว่าที่มีแต่ที่ดินโดยไม่มีสิ่งปลูกสร้าง  ตอนขายต่อ จะเสียเปรียบครับ

By: กลองแขก
Since: 27 ก.ค. 55 14:28:20

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113710 Mon, 13 Aug 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113710 มีแน่นอน วันหลังถ้าจะทุบบ้านทำบ้านใหม่ เราไม่สามารถทำได้ เพราะเวลาไปยื่นเรื่องที่เขต หลักฐานที่นั่นจะระบุว่าเป็นที่ดินเปล่า (หลายคนยื่นขอเงินน้ำท่วม5000ไม่ได้ เพราะหลักฐานระบุว่าเป็นที่ดินเปล่านั่นเอง ถึงแม้จะมีเลขที่บ้านก็ตาม แต่เป็นเลขที่บ้านที่เป็นแค่ที่ดินเปล่า) การแก้ไขคือให้เจ้าของเก่าหรือทายาทเป็นผู้เซ็นรับรองว่าได้ขายพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

By: erokawaii
Since: 27 ก.ค. 55 11:17:02

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113709 Mon, 13 Aug 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113709 จริง ๆ ไม่เคยเห็นใครมีปัญหา แต่ถ้าอยากทำให้ถูกต้องเราให้อบต.รับรองสิ่งปลูกสร้างแล้วเอาไปยื่นกับกรมที่ดินค่ะ

By: Ms…plum
Since: 26 ก.ค. 55 19:34:22

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113708 Mon, 13 Aug 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113708 ของผมกรณีคล้ายๆคุณ แต่เป็นการรับมรดก ก็บอกเจ้าหน้าที่คร่าวๆว่ากี่คูหา กี่ชั้น จะออกเป็นหนังสือ ทด.9 ไว้เป็นหลักฐานอ้างอิงราคาประเมินสินทรัพย์

By: เด็กนาเกลือ
Since: 26 ก.ค. 55 16:35:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113707 Mon, 13 Aug 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113707 เข้ามาอ่าน

By: ย่าอ้วนแพน
Since: 26 ก.ค. 55 15:38:48

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113706 Mon, 13 Aug 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113706 ดูจากลิงค์นี้ค่ะ เรื่องเดียวกัน
http://topicstock.pantip.com/social/topicstock/2010/02/U8916882/U8916882.html

By: แม่ถ้วยฟูฯ
Since: 26 ก.ค. 55 13:30:42

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113705 Mon, 13 Aug 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113705 เห็นด้วยนะคะว่าเป็นเรื่องปรกติที่ทำกัน แต่ถ้าถามว่าอาจมีปัญหาได้ไหมก็คิดว่ามีได้นะคะเพราะตอนนี้ทายาทของเจ้าของบ้านคนแรกคือเจ้าของบ้านตัวจริง

By: ninette
Since: 26 ก.ค. 55 12:24:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113704 Mon, 13 Aug 2012 05:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113704 ไม่มีปัญหาค่ะ เพราะถ้ามีสิ่งปลูกสร้างจะเสียค่าใช้จ่ายในการโอนมากขึ้น เค้าจึงมักจะเลี่ยงกัน

By: กระรอกสามสี
Since: 26 ก.ค. 55 10:19:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113703 Mon, 13 Aug 2012 05:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113703 ขออภัย บอกผิด โอนแต่ที่ดิน ครับ

By: แอ๊บแบ๊ว
Since: 26 ก.ค. 55 10:19:27

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37963#comment-113702 Mon, 13 Aug 2012 05:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37963#comment-113702 ถูกต้องแล้วครับ โอนแต่บ้าน แต่สัญญาซื้อขายต้องบอกว่า ซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง

By: แอ๊บแบ๊ว
Since: 26 ก.ค. 55 10:18:53

]]>