Comments on: ถ้าถนนหลวงขยายเข้ามาในพื้นที่ดินบ้านเรา จะได้ชดเชยอะไรบ้างครับ http://www.thaider.com/homepro/3618 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 05 May 2014 21:17:17 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: civilman (civilman) http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22384 Sat, 30 Oct 2010 12:29:45 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22384 เขตทางข้างละ 15 เมตร รวม 2 ข้าง 30เมตร ก็จริงอยู่
แต่เวลาขยายไม่น่าจะใช้ทั้งหมด
หากของเดิมมี 2 ช่องทาง ความกว้างระหว่าง 6-9 เมตร
หากขยายเป็น 4 ช่องทาง ทั้งเกาะกลางและไหล่ทางก็ไม่น่าเกิน 20 เมตร

]]> By: อ้วนกลมของพ่อ http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22383 Thu, 28 Oct 2010 09:41:23 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22383 เอ่อ… ผมคิดว่าถ้าขยายออกมาด้านละ 15 เมตรจริงๆ น่าจะโดนกันหลายหลังเลยอ่ะครับ…

]]> By: อ้วนกลมของพ่อ http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22382 Thu, 28 Oct 2010 09:38:59 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22382 ขอบคุณ คุณcivilman สำหรับข้อมูลครับ

]]> By: civilman http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22381 Thu, 28 Oct 2010 09:25:59 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22381 ดูรายละเอียดแล้วน่าจะเป็นของกรมทางหลวงชนบท
ซึ่งถ้าเป็นของกรมทางหลวงชนบทจริงจะแบ่งเป็น 2 กรณี

1.ถ้าเป็นถนนที่จะขยายตามเขตผังเมืองรวม จะมีการออกพระราชกฎษฎีกาเวนคืนที่ดิน และจะการชดเชยค่าเสียหายให้

2.ถ้าเป็นถนนโครงข่ายลาดยางธรรมดา จะต้องดูเขตทางที่จดทะเบียนไว้ หรือมีหนังสืออุทิศที่ดินที่ราษฎรเคยอุทิศให้สร้างถนนว่าระบุเขตทางไว้เป็นความกว้างเท่าไร  โดยกรณีนี้ไม่มีการชดเชยค่าเสียหายให้ (แต่กรณีนี้ถ้ามีสิ่งปลูกสร้างอยู่ไม่น่าจะรื้อถอนได้)

]]> By: อ้วนกลมของพ่อ http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22380 Thu, 28 Oct 2010 08:30:20 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22380 คุณ KittySP ครับ
เป็นถนนลาดยางวิ่งผ่านหมู่บ้าน เชื่อมต่อกับทางหลวงหมายเลข4(เพชรเกษม)ครับ
แต่ผมไม่แน่ใจว่าเป็นของหน่วยงานไหน เดี๋ยวกลับบ้านที่ใต้แล้วจะไปสอบถามข้อมูลมาเพิ่มเติมให้ครับ

ถนนเส้นนี้ตอนผมเด็กๆยังไม่ได้ลาดยาง แต่คุณพ่อเคยเล่าให้ฟังว่าเมื่อก่อนถนนเส้นนี้เป็นแค่ทางเดินเท้า แค่ให้พอมอเตอร์ไซต์วิ่งผ่านได้นะครับ แต่เป็นเส้นทางสำคัญวิ่งจากตัวหมู่บ้านออกถนนเพชรเกษมเพื่อไปยังตัวอำเภอและตัวจังหวัด ถ้าพูดแบบเห็นแก่ตัวหรือเข้าข้างตัวเอง ก็ต้องพูดว่าถนนมันมารุกล้ำพื้นที่ของเราอ่ะนะ แต่คิดแบบนั้นคงไม่ได้ เพราะมีถนนผ่านก็นำความเจริญมาสู่หมู่บ้านนะครับ…

]]> By: KittySP http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22379 Thu, 28 Oct 2010 08:06:26 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22379 ไม่รู้ว่าถนนเป็นของหน่วยงานใหนหรือครับ

]]> By: Sao'Padlung http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22378 Thu, 28 Oct 2010 06:25:35 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22378 เท่าที่เคยรู้มา วัดจากจุดกลางถนน (เส้นเหลืองหรือเส้นขาว) ฝั่งละ 15 เมตร เป็นเขตทางหลวงนะคะ
ตอนที่ปรับปรุงบ้านที่ต่างจังหวัด ต้องใช้ช่างวัดตามนั้นเลย
ส่วนเสาไฟฟ้า ก็อยู่ห่างออกมาอีกนิดนึง ..แหะแหะ ตอนนั้น ไม่ได้วัดระยะนะ

อืม..เรื่องสองจุดหกเมตรเนี่ย ก็เพิ่งรู้เหมือนกัน
แบบนี้ที่บ้านจะโดนรื้อมุมหลังคาไหมเนี่ย

]]> By: ลูกนกหลงทาง http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22377 Thu, 28 Oct 2010 04:50:41 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22377 ที่บ้านแม่เรา กทมฯ มั่วนิ่มไปเลย  ไม่ขอไม่ถาม  ไม่บอก   ไม่จ่าย

]]> By: อ้วนกลมของพ่อ http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22376 Thu, 28 Oct 2010 04:27:46 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22376 ขอบคุณ คุณjanriyman สำหรับข้อมูลครับ
ผมคงต้องไปเช็คก่อนว่าเป็นหน่วยงานไหน

ถ้าเป็นกรณีของกรมทางหลวงล่ะครับ
ถ้าเค้าทำถนนขยายนับจากเสาไฟฟ้าแล้วเกินเขตทาง(2.60เมตร) เข้ามาอีก
แสดงว่าส่วนที่เกิน 2.6เมตรเข้ามาอีก ผมก็มีสิทธิ์ได้เงินชดเชยใช่มั๊ยครับ

]]> By: janriyman http://www.thaider.com/homepro/3618#comment-22375 Thu, 28 Oct 2010 04:19:38 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%96%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b8%a2%e0%b8%b2%e0%b8%a2%e0%b9%80%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b9%83%e0%b8%99/#comment-22375 ต้องดูก่อนถนน  ของหน่วยงานไหน  ถ้าของกรมทางหลวง  เค้าจะมีเขตทาง  อยู่  กรณีนี้คุณจะกลายเป็นบุกรุกที่ดินสาธารณะแทน  เพราะที่เสาไฟฟ้าจะอยู่ห่างจากเขตทางเข้ามา 2.60 เมตร  หรือพูดง่ายๆ  คือ  นับจากเสาไฟฟ้าออกไป 2.60 เมตร คือเขตที่ดินของคุณ  แต่ถ้าหน่วยงานอื่นๆ  เช่น  กรมทางหลวงชนบท  อบต   เทศบาล  อบจ  พวกนี้เค้าไม่มีเขตทาง  อาศัยของอนุเคราะห์ที่ดิน  ซึ่งกรณีนี้คุณมีสิทธิ์ไม่ยิมยอมได้

]]>