Comments on: ขอรบกวนสอบถามเรื่องการซื้อขายบ้านมือสองหน่อยค่ะ http://www.thaider.com/homepro/35668 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 03 Aug 2012 11:09:29 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/35668#comment-108490 Tue, 31 Jul 2012 22:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35668#comment-108490 ของตัวเองไม่ใช่คนขาย แต่เป็นคนซื้อค่ะเป็นอาคารพาณิชย์ ก็ไปขอสำเนาทะเบียนบ้านกับบัตรประชาชน และสำเนาโฉนดบ้านที่จะซื้อ ไปขอคัดสำเนาโฉนด รังวัดที่ดิน และประเมินที่ดิน ที่สำนักงานที่ดินนะค่ะ พอได้มาก็ไปทำสัญญาซื้อขายกับเจ้าของบ้าน อันนี้สำคัญค่ะ ถ้าจะกู้ธนาคาร ของตัวเองทำไปก็ง่าย ไม่ต้องวางมัดจำ ระบุราคาที่เขาขาย และค่าโอนเราจ่ายเอง แค่นั้นะค่ะ และก็ขอสำเนาทะเบียนบ้านกับบัตรประชาชนของคนขายอีกชุดเพื่อไปยืนกู้กับธนาคาร เอกสารที่กล่าวมาเป็นในส่วนของคนที่จะขายบ้านให้เราค่ะ  ส่วนของตัวเองก็เตรียมอีกชุดค่ะ เจ้าของบ้านใจดีไม่เอาเงินมัดจำยังให้เวลาเราด้วยถ้าธนาคารทำเรื่องช้า แถมยังจะลดราคาลงให้อีกด้วย

By: คุณแม่วัย -ถ (คุณแม่วัย 35)
Since: 18 ก.ค. 55 13:56:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35668#comment-108488 Tue, 31 Jul 2012 22:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35668#comment-108488 เล่าจากประสบการณ์ที่เคยขายนะค่ะ
ขั้นตอนแรกตกลงกับคนซื้อในราคาซื้อขายกันไ้ด้ ก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายขึ้นมารายละเอียดการซื้อขายซื้อแบบฟอร์มตามมาตรฐานก็ได้ มีการวางมัดจำกันเท่าไหร่ก็ลงรายละเอียดไป ที่เหลือก็ไปชำระกันวันโอนที่นัดกันให้ระบุไป ถ่ายสำเนาโฉนดที่จะขายให้ไปเืพื่อให้ผู้ซื้อไปยื่นกู้
หาำกไม่มีสัญญาจะซื้อจะขายกับสำเนาโฉนดผู้ซื้อจะไปยื่นกู้ที่แบงค์ไม่ได้
ส่วนการยื่นกู้หากไม่ผ่านเงินที่มัดจำไว้จะคืนหรือไม่คืนก็ตามที่ตกลงระบุกันในสัญญาจะซื้อจะขายค่ะ ค่าใช้จ่ายวันโอนก็ต้องระบุให้แน่นอนว่าฝ่ายไหนจ่ายค่าอะไรบ้างในสัญญาจะซื้อจะขาย

By: แม่พลอยแหวน
Since: 15 ก.ค. 55 19:33:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35668#comment-108489 Tue, 31 Jul 2012 22:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35668#comment-108489 ขอบคุณ แม่พลอยแหวน มากๆเลยนะคะ

By: นิชภัทร
Since: 16 ก.ค. 55 09:39:40

]]>