Comments on: ซื้อคอนโด หากไฟใหม้จะทำไงคะ http://www.thaider.com/homepro/35624 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 03 Aug 2012 10:57:20 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.10 By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108306 Tue, 31 Jul 2012 12:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108306 คอนโดโดยปกติ ทางนิติบุคคลเขาจะทำประกันอัคคีภัยให้กับห้องชุดทั้งโครงการอยู่แล้วครับ
ส่วนความคุ้มครองก็แล้วแต่เงื่อนไขที่จะตกลงกับบริษัทประกันและเบี้ยที่จะจ่าย และเค้าก็จะให้ vote ตอนประชุมใหญ่ว่าโอเคหรือไม่
อย่างคอนโดที่ผมอยู่เค้าก็ประกันเต็มทุนของโครงการ ก็เท่ากับงบตอนสร้าง
ถ้าไฟไหม้หมดทั้งตึก หรือแผ่นดินไหวตึกถล่ม ก็สามารถสร้างใหม่ได้เลยโดยเงินประกันว่างั้น
และมีประกันพิเศษสำหรับของภายในห้องอีกห้องละ 100,000 ประมาณนี้ครับ

By: maxmobius
Since: 15 ก.ค. 55 20:16:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108307 Tue, 31 Jul 2012 12:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108307 ตาม คห 3 ครับ

แต่เพิ่มเติมนิดหนึ่ง ในกรณีที่ใหม้ทั้งตึก

นิติบุคคลจะต้องเรียกประชุมเจ้าของร่วมทั้งหมดว่า

1. เอาเงินที่ได้จากการเคลมประกันมาสร้างตึกใหม่ ซึ่งอาจจะไม่พอ หรือ อาจจะพอก็ได้

หรือ

2 ยกเลิกนิติบุคคลแล้ว ขายทรัพย์สินทั้งหมดรวมทั้งที่ดิน ได้เงินเท่าไหร่เอามารวมกับเงินประกันที่เคลมได้ นำมาแบ่งกันตามสัดส่วนของเนื้อที่ห้องชุดครับ

By: Abarica
Since: 16 ก.ค. 55 09:48:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108308 Tue, 31 Jul 2012 12:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108308 ถ้าไฟไหม้ให้หนีครับ

By: R.fowler (R.fowler)
Since: 20 ก.ค. 55 13:35:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108303 Tue, 31 Jul 2012 12:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108303 ทำประกันอัคคีภัย ครับ

By: mzbuddy
Since: 15 ก.ค. 55 14:54:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108304 Tue, 31 Jul 2012 12:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108304 ตามความเข้าใจของผม

ถ้าไหม้ไม่มาก = เอาเงินประกันอัคคีภัย มาซ่อมแล้วกลับมาอยู่เหมือนเดิม

ถ้าไหม้มากจนใช้ตึกไม่ได้ = ขายที่ดินทอดตลาด แล้วเอาเงินที่ได้ มาแบ่งกันตามอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ ตอนโอน ในโฉนดจะมีระบุอยู่ว่า ห้องที่ซื้อ มีอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ของที่ดินเท่าไหร่ คิดจากพื้นที่ห้องที่เราซื้อ คือคนที่ซื้อห้องใหญ่ก็จะได้ส่วนแบ่งจากเงินตรงนี้มาก

By: se7o1
Since: 15 ก.ค. 55 15:15:46

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108305 Tue, 31 Jul 2012 12:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108305 นึกว่าไฟไหม้แล้วเราจะหนียังไง
ตอนผมไปดูคอนโด
ผมจะถามเรื่อง
1.คอนโดน้องทนแผ่นดินไหวได้กี่ริกเตอร์
2.บันไดหนีไปน้องมีระบบแรงดันข้างในเพื่อป้องกันไม่ให้ควันไฟเข้ามาหรือเปล่า
ทุกคำถาม  ทุกเซล และทุกคอนโด ตอบว่า
อืม  แบะๆ หรือไำม่ก็ ตามมาตรฐานครับ แต่ถามว่าแล้วไอ้มาตรฐานของน้องคืออะไร  ตอบไม่ได้

By: tee-aun
Since: 15 ก.ค. 55 19:42:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35624#comment-108302 Tue, 31 Jul 2012 12:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35624#comment-108302 คอนโด  บังคับทำประกันอัคคีภัยค่ะ  ลองถามดู

By: ViViCo1
Since: 15 ก.ค. 55 14:39:41

]]>