Comments on: สร้างบ้านหลังแรกที่ ตจว. แต่เจอผู้รับเหมาทิ้งงาน ตอนนี้พยายามจะทำต่อเอง รบกวนขอความช่วยเหลือด้วยนะคะ http://www.thaider.com/homepro/35440 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 05 Aug 2012 12:55:51 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107761 Sun, 29 Jul 2012 17:01:10 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107761 * คุณ ผึ้งน้อยafet
============
ขอบคุณมากสำหรับคำแนะนำเรื่องแหล่งซื้อบัวค่ะ
เมื่อวันเสาร์ก็ไปดูที่สุขภัณฑ์เซ็นเตอร์ ข้างๆ บถว. มาเพิ่มค่ะ
ปรากฏว่า ไม่เจอบัว แต่เจอพวกกระเบื้องคิ้วบัว กรุยเชิง กำลังลดแหลกมากๆ ค่ะ 555
ลายสวยมาก ใครทำห้องน้ำโทนหินอ่อน โทนหรู แบบหลุยส์ๆ หน่อย
ตอนนี้เหมาะมากที่จะไปดูค่ะ ไม่แน่ใจว่าราคานี้ถึงสิ้นเดือนหรือเปล่า

แต่สรุปแล้วที่บ้านจะแปะบัวไม้เทียม พวกคอนวูด หรือสมาร์ทวูด หรือเฌอร่า ค่ะ
น้องชายบอกว่า ถึงน้ำจะท่วม ไม่เทียมพวกนี้ก็ไม่เป็นไร (ไม่รู้ว่าจริงหรือเปล่านะคะ)

เซ็งเนอะ เวลาเจอคนผิดสัญญา
แต่ของเรายังดีที่งานฐานราก งานหลังคา เรียบร้อยหมดแล้ว เหลือแต่งานเบาๆ
ล่าสุดเมื่อวันอาทิตย์ กลับไปดูมา ก็กำลังตีฝ้า แล้วก็ปูกระเบื้องอยู่ค่ะ
เสร็จแล้วก็คงก่อ ฉาบ ชั้น 2 ทาสี
จากนั้นโครงสร้างบ้านเปล่าก็จะเสร็จแล้วค่ะ ไปเห็นงานล่าสุดมาก็ค่อยเบาใจขึ้นมาหน่อยค่ะ ^^;;

By: Nymph~*
Since: 16 ก.ค. 55 17:50:05

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107758 Sun, 29 Jul 2012 17:01:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107758 *11

งานมีสัญญา ถ้าตกลงกันด้วยวาจาแล้วว่าให้หักเงินหรืออะไรก็แล้วแต่
ยังไงก็ควรมีเอกสารยกเลิกสัญญาหรือลงบันทึกประจำวันไว้ที่ สน.ก็ดี

ป้องกันอนาคต ผรม.เล่นตุกติกมาฟ้องคุณ กรณียกเลิกสัญญาโดยไม่มีเอกสารเป็นรายลักษณ์อักษรแจ้ง
ส่วนตัวนะ อะไรที่มีเอกสารก็ต้องจบด้วยเอกสาร ปลอดภัยไว้ก่อน ^ ^

By: โปร…ช่างก่อสร้าง
Since: 13 ก.ค. 55 16:25:17

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107756 Sun, 29 Jul 2012 17:01:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107756 น่าเห็นใจมากๆ ครับ ตั้งสติก่อนสิครับ ตอนนี้ไม่ใช่เวลามาหาซื้อวัสดุก่อสร้าง

– หาผู้รับเหมาใหม่ กำหนดงบ ประเมินราคาให้เรียบร้อย
– จัดการทางกฏหมายกับรายเดิม ถ้ามีสัญญาด้วยจะดีมาก

By: Vancin
Since: 13 ก.ค. 55 15:16:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107757 Sun, 29 Jul 2012 17:01:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107757 * 8 & * 10  ::: คุณ โปร…ช่างก่อสร้าง และ คุณ Vancin
====================================
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับคำแนะนำ
ที่บ้านเราตัดสินใจแล้วว่าจะไม่ดำเนินการทางกฎหมายค่ะ
พอดีตกลงเรื่องหักเงินกันได้ ก็ปล่อยเค้าไป
ตอนนี้เราก็เหลือแค่งานห้องน้ำกับฝ้าบัว สี เล็กๆ น้อยๆ
คงไม่จ้าง ผรม. แล้วละค่ะ จ้างช่างเฉพาะเป็นงานๆ ไปแทน
อย่างที่เพิ่งปูกระเบื้องไปนี่ก็ช่างท้องถิ่น คิด ตรม. ละ 100
ทำฝ้าก็ ตรม. ละ 90 บาท ส่วนฝ้าแขวนไฟซ่อนเดี๋ยวคุณน้องชายจะเป็นคนทำเอง
ก่อชั้นสองก็ใกล้เสร็จแล้วค่ะ ใช้คิวคอนก็เลยเร็วหน่อย

ไม้แบบ เก็บกลับมาหมดแล้วค่ะ
คือถ้าเอ่ยปากยืมกันก่อนมันก็คงจะไม่เป็นไร
แต่นี่เหมือนชุบมือเปิบ รับไม่ได้ แย่งช่างเราไปแล้วยังจะเอาไม้แบบฟรีอีก
ไม้แบบของ ผรม. ก็มีเยอะแยะทำไมไม่ใช้ก็ไม่รู้
(สงสัยเพราะไม้แบบเรายาวมาก ไม่ต้องต่อไม้เลย)

*6 :: คุณ บอมเบ เก๋จัง
*9 :: คุณ pomcondo
================
ขอบคุณมากๆ ค่ะ ปัญหาคือ ร้านใหญ่ๆ ที่สิงห์บุรี ไม่มีแบบให้เลือกเลย
และถ้าจะซื้อจากกรุงเทพกลับไป เราก็ยังมือแปดด้าน ไม่รู้จะไปซื้อที่ไหน
อ้อ ลืมบอกไป พิกัดคนซื้อ อยู่แถวเซ็นทรัลพระราม 3 ค่ะ

ขอถามเป็นความรู้นิดนึง
ไม้บัวเนี่ย รอทาสีเสร็จก่อนค่อยติดก็ได้ใช่มั้ยคะ
แต่บัวข้างบนที่ติดกับฝ้า ถ้าติดฝ้าแล้วก็ต้องติดเลยหรือเปล่าคะ ?

By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 16:19:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107760 Sun, 29 Jul 2012 17:01:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107760 ของเราเจอโกงตั้งแต่โครงสร้างเลยคะ  เราก็เลยเปลี่ยนมาจ้างแรงงาน  แต่ให้ตีราคาเป็นช่วง ๆ  เช่น หลังคา เราใช้ cpac ทำ  ก่อฉาบจ้างช่างมาอีกเจ้า ถ้าทำดีจ้างทำต่อ (แต่ปรากฎไม่ได้จ้างต่อจ้า เพราะดูจากการทำงานแล้ว ออกมาผนังร้าวเยอะมาก  เพราะไม่รอปูนเซ็ตตัวแล้วฉาบเลย)  แต่ก็ทำจนเสร็จนะ  จ้างช่างทำฝ้าอีกเจ้า  แต่เจ้านี่ไม่ดี เพราะไปรับงานที่อื่นด้วย บางทีก็หยุด บางทีก็เหลือเด็ก ๆ ทำ 2 คน ตอนนี้ก็จ้างคนที่ช่วงฝ้าไปจ้างมาทำฝ้าให้เรา  มาช่วยเก็บงานที่เหลือ แล้วก็จ้างเค้าปูกระเบื้องกับทาสีที่เหลือจ้า

ส่วนของ พี่เราจะนั่งคำนวณ  เช่น ห้องน้ำกว้างเท่าไร สูง เท่าไร มาคำนวณเป็นแผ่นกระเบื้อง จะเอาลายอยู่ตรงไหน  โดยมีการซื้อเผื่อมาด้วยคะ
เน้นพวก pvc เหมือนกันคะ เพราะกลัวน้องปลวกมาเยือน   บัวพื้นเราก็ใช่ pvc ไม่ต้องทาสี เป็นสีไม้สักทองคะ

ส่วนใหญ่เราจะซื้อที่  โฮมโปร  บุญถาร ดีโก้คะ

By: ผึ้งน้อยafet
Since: 16 ก.ค. 55 11:31:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107759 Sun, 29 Jul 2012 17:01:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107759 *12 ::  โอ จริงๆ ด้วยค่ะ เข้าใจแล้วค่ะว่าควรจะไปดำเนินการเพราะอะไร
          ขอบคุณคุณ โปร…ช่างก่อสร้าง จากใจจริงนะคะ (^_^)

By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 16:50:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107753 Sun, 29 Jul 2012 17:01:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107753 ทำใจ สร้างเองคุมเองเหนื่อยเอง

ต้องหา ผรม ที่ไว้ใจได้

ราคาไม่ต่ำเกินไป งานพอรับได้

By: ลูกสาวครูเล็ก
Since: 13 ก.ค. 55 13:16:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107754 Sun, 29 Jul 2012 17:01:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107754 สิ่งที่ควรปฎิบัติเลยข้อที่ 1 \”ไปแจ้งความลงบันทึกประจำวัน แล้วฟ้อง ผรม.ชุดเก่าก่อน\”

ยิ่งอยู่ใกล้ๆบ้านแบบนี้ตามไม่ยาก อย่าลืมขนไม้แบบกลับมาให้ปลวกกินเล่นก่อนด้วย
(กรณีไม่ได้ระบุในสัญญาว่ายกให้ ผรม.จัดการ)

By: โปร…ช่างก่อสร้าง
Since: 13 ก.ค. 55 13:32:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107755 Sun, 29 Jul 2012 17:01:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107755 บัวพื้นที่บ้านผมใช้แบบ PVC มั้งครับที่เป็นลายไม้ เส้นนึง รู้สึกว่าจะสองร้อยนิดๆมั๊งครับจำราคาไม่ได้แล้ว ติดเองก็ได้ใช้ กาวซิลิโคน พลังตะปู ติดเอาครับ ร้านขายวัสดุภัณท์ใหญ่ๆ มีขายครับ ลองถามช่างดูก็ได้ พวกช่างจะบอกเราได้ว่าร้านไหนขายถูกในย่านนั้น

ส่วนไม้ฝาเทียมเซาะร่อง ถ้าจำไม่ผิดผมใช้ของ เฌอร่า รุ่นมีร่องครับ หน้ากว้างประมาณฟุตนึงครับ สั่งร้านวัสดุภัณท์ ครับ

เรื่องสีทาเองดีกว่าครับ สนุกด้วย  แต่ช่วงนี้เข้าหน้าฝนแล้ว ควรรอให้ตัวบ้านแห้งจากการเปียกฝนซัก 3 วันนะครับ ถึงจะทาได้ อย่าใจร้อนเดี๋ยวจะกลายเป็น สีทนไม่ได้ eiei

By: pomcondo
Since: 13 ก.ค. 55 13:37:41

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35440#comment-107752 Sun, 29 Jul 2012 17:01:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35440#comment-107752 บัวไม้เทียม/ไม้เทียมตกแต่ง  เดี๋ยวน้ตามร้านขายวัสดุก่อสร้างทั่วไปร้านใหญ่ๆหน่อยส่วนใหญ่มีขาย  ส่วนจะเลือกแบบไปก่อนจากเนท  ก็ดีครับ

By: บอมเบ เก๋จัง
Since: 13 ก.ค. 55 12:47:32

]]>