Comments on: ขายบ้านไม่ได้สักที ถ้าใช้บริการของบริษัทฝากขายบ้านจะดีมั้ยครับ http://www.thaider.com/homepro/35410 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 05 Aug 2012 12:56:02 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107608 Sun, 29 Jul 2012 08:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107608 เวลานายหน้าพาคนมาดูบ้าน เค้ามักจะพูดว่า

"ถ้าหลังนี้ไม่ชอบ เดี๋ยวผมพาไปดูหลังอื่นครับ ยังมีให้เลือกอีกหลายหลังครับ" …แล้วจะจ้างให้ช่วยขายทำไมเนี่ย

"ต้องมัดจำอย่างน้อย 10 เปอร์เซ็นต์ครับ" …ใครเค้าอยากวางเงินเยอะ ๆ หละ ส่วนใหญ่ก็ ห้าพัน หรือ หมื่นหนึ่ง แล้วที่เหลือไปจ่ายกันที่ สนง.ที่ดินทั้งนั้นแหละ

เคยจ้างบริษัทนายหน้า ช้ำใจจริง ๆ

By: ChiPต่ำสิบ
Since: 13 ก.ค. 55 12:32:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107610 Sun, 29 Jul 2012 08:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107610 ขายที่ไหน ราคาเท่าไหร่

By: ป
Since: 13 ก.ค. 55 13:10:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107609 Sun, 29 Jul 2012 08:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107609 ไม่ต้องพึ่งนายหน้า ก็ได้ครับ
ติดป้ายหน้าบ้านเลย เอาแบบราคาขายไว ไม่ขาดทุน หรือขาดทุนไม่มาก
รับรองว่า ไม่นานแน่นอน

By: ตาต้นไม้
Since: 13 ก.ค. 55 13:09:21

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107607 Sun, 29 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107607 ถ้าคุณเอาไปให้นายหน้า เขาคิด 3-10% ของราคาขาย แม่ผมเคยเจอ จะซื้อ9แสน
แต่นายหน้าบอกไม่ได้ 1ล้านไม่ขาย

นานๆเข้าได้มีโอกาสไปเจอเจ้าของตัวจริง
เขาว่าปล่อยแค่8แสนแต่นายหน้าไปเพิ่มราคาเองเลยยังไม่ได้ขาย
บ้านเลยโดนแบงค์ยึดเลย

ถ้าเจ้าของลดราคาแล้วขายเอง
แม่ผมก็ซื้อไปแล้ว
เจ้าของคนนั้นก็ไม่ไดนแบงค์ยึดด้วย

ฉะนั้นลดราคาสิ เอาเงินที่จะให้นายหน้าลดราคาขายลง เดี๋ยวก็ขายได้

By: NN
Since: 13 ก.ค. 55 12:22:19

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107605 Sun, 29 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107605 ติดป้ายหน้า บ้าน

ซอยแถวบ้าน

ถนนแถวบ้าน

ลงเนตทุกเวบที่ฟรี อ่ค่ะ  ลงบ่อยๆ เพราะมันจะถูกดันลงมาค่ะ

By: เคยขายบ่อย (หนูอยากเป็นเชฟ)
Since: 13 ก.ค. 55 10:21:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107604 Sun, 29 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107604 เอาใจช่วยนะค่ะ
เราขายบ้าน3ล้าน ลงประกาศ ปี 09 ขายได้ปี 11 ใช้เวลา2ปีนะค่ะ

By: n
Since: 13 ก.ค. 55 09:50:52

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107606 Sun, 29 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107606 ประกาศที่ไหนครับ
ผมเองเพิ่งขายไป ใช้เวลาประมาณ 4 เดือนครับ ผมลง web แค่ 2 web เองครับ
มีคนโทรมาสอบถามเรื่อย ๆ เลยครับ รวมถึงบริษัทนายหน้าก็โทรมาเสนอว่าจะช่วยขายด้วยก็มี
แนะนำว่าเวลาลง web ประกาศขาย ให้เขียนรายละเอียดเยอะ ๆ ครับ
โดยเฉพาะที่อยู่ของบ้าน หา keyword ใส่ไปเยอะ ๆ เพราะคนที่ต้องการหาซื้อบ้าน จะได้หากระทู้ขายบ้านเราง่าย ๆ ครับ
เอาใจช่วยครับ

By: ooO JoEy Ooo
Since: 13 ก.ค. 55 10:36:27

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107602 Sun, 29 Jul 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107602 แล้วที่เจ้าของกระทู้ไปประกาศนี่ได้แจ้งรายละเอียดชัดเจนไหม  เคยหาซื้อที่แห่งหนึ่ง  ปิดป้ายตามถนนเยอะมาก  แต่ดันไม่บอกเบอร์โทรไว้  แล้วผมจะไปติดต่อเจ้าของที่อย่างไร  ถามคนแถวนั้นใคร ๆ ก็ไม่รู้จัก   ยิ่งพวกประกาศตามเนต  แต่ไม่บอกรายละะเอียดไว้  ผมก็ไม่โทรไปถามเหมือนกัน  เสียเวลา  ดูที่เขามีรายละเอียดพร้อมราคาชัดเจนดีกว่า

By: marupong
Since: 13 ก.ค. 55 08:11:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107603 Sun, 29 Jul 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107603 เคยฝากขายมาแล้วค่ะ อย่าฝากขายดีกว่า พนักงานที่ดูแลเรื่องการขายไม่ค่อยรายงานความคืบหน้า ของดิฉันฝากขายในสัญญา 1 ปี กว่าจะขายได้เรียบร้อยก็ปีกว่า พอมีคนสนใจจะซื้อบ้านก็หาว่าเค้ากู้ไม่ผ่านไม่ช่วยดำเนินการเรื่องยื่นกู้ธนาคาร แม้แต่จะเอาสำเนาโฉนดไปให้ผู้จะซื้อก็เอาไปเสียบไว้ที่ตู้จดหมายแล้วให้ผู้จะซื้อไปหยิบเอง แต่พอเรื่องผ่านโทรมาถามว่าจะโอนเมื่อไหร่ เลยถามกลับไปว่าคุณมีหน้าที่อะไร หน้าที่คุณมีแค่พอเรื่องผ่านจะมาเอาค่านายหน้างั้นเหรอในเมื่อขั้นตอนการยื่นขอกู้แทนที่จะช่วยผู้จะซื้อดำเนินการก็ไม่ช่วย และทั้งๆ ผู้จะซื้อก็เช่าบ้านอยู่ในหมู่บ้านที่จะขายนั่นแหละค่ะ ก็ต้องเสียค่านายหน้าให้กับบริษัท (ฝากไว้ให้พิจารณา) ยังไงก็ขอให้บ้านคุณขายได้ไวๆ นะคะ

By: Puk-January (Puk-January)
Since: 13 ก.ค. 55 09:19:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35410#comment-107600 Sun, 29 Jul 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35410#comment-107600 ที่ไม่น่าสนใจ หรือ ตั้งราคาเวอร์ไป

By: Msur
Since: 13 ก.ค. 55 00:08:02

]]>