Comments on: สอบถามเรื่องการเขียนแบบบ้านค่ะ http://www.thaider.com/homepro/34623 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 24 Jul 2012 11:53:22 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104890 Tue, 24 Jul 2012 03:01:26 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104890 …ณ ตอนนี้สรุปว่าถ้าเปลี่ยนแบบให้หดสั้นลง2.7m จะต้องจ่ายเพิ่มอีก 8,000 บาท (ค่าไม่รอบคอบ) แต่ตอนคุยกะช่างก่อสร้างเค้าบอกจะแก้ไขให้ตอนสร้างเลยไม่ต้องแก้แบบ (เอ่อ แบบนี้มันดีป่าวคะ) รบกวนผู้รู้อีกรอบค่ะ

By: แม่อ๋อ
Since: 8 ก.ค. 55 19:46:13

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104891 Tue, 24 Jul 2012 03:01:26 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104891 …

 …  …

 " แต่ตอนคุยกะช่างก่อสร้างเค้าบอกจะแก้ไขให้ตอนสร้างเลยไม่ต้องแก้แบบ " ..

ฝากว่าให้ช่างก่อสร้างให้เป็นผู้เซ็นหนังสือรับผิดชอบด้วยว่า

….  

" ช่างก่อสร้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายๆใดๆก็ตาม

ที่เกิดจากการสร้างผิดไปจากแบบทั้งค่าใช้จ่ายในการแก้ไขแบบภายหลังหากหน่วยงานรัฐมาพบว่าสร้างผิดแบบ

หรือหากต้องรื้อถอนใดๆ อันเกิดจากเหตุที่ช่างแนะนำตามลายลักษณ์อักษรหรือด้วยปาก( ดี ) "

….

เอาข้อความนี้ปริ๊นไปให้ช่างก่อสร้างท่านนั้นอ่านดูนะครับว่ายินดีรับผิดชอบตามปาก ( ดี ) หรือไม่ ???

.
.

 .. จะเป็นนเงินเท่าไรก็ตาม มากหรือน้อยผมไม่ทราบพื้นฐานค่าออกแบบแต่เเรกเริ่ม ( ไม่จำเป็นต้องบอก )

หากเงิน 8,000.- บาท นั้น ทำให้เราหรือคนใกล้ตัวผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย..ส่วนร่วม..กับบ้านหลังนี้

สุขใจที่ได้คิดร่วมกัน..สุขใจที่ได้อยู่ร่วมกัน  …

และ..แบบก่อสร้างไม่ได้ผิดกฎหมายก่อสร้าง เงินเท่านั้นเราสามารถจ่ายได้สมควรจ่ายครับ ….

..

.

By: คีรีบูนปีกบาง
Since: 8 ก.ค. 55 20:04:10

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104887 Tue, 24 Jul 2012 03:01:25 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104887 ผมกำลังปลูกบ้าน ก็มีคนขอดูแบบ ทักท้วงว่า ไม่ชอบที่ห้องครัวอยู่ตรงนั้น แนะนำให้ย้ายไปอีกด้าน

ผมไม่บ้าจี้ย้ายแน่ สถาปนิกผมออกแบบมาดีแล้ว ขืนย้ายตามคำทักท้วง แบบจะรวนไปหมด

แล้วไม่รู้ว่า จะมาแนะนำให้ย้ายโน่นย้ายนี้อีกหรือเปล่า เงินก็ไม่ได้ช่วยจ่ายสักหน่อย

ตอนร่างแบบ สถาปนิกเอาแบบร่างเป็นรูปสามมิติโดย sketchup มาให้ดูกันทั้งบ้าน ต่อออกจอทีวีเลย ใครจะมีความต้องการอะไรก็บอก

แนวคิดของสถาปนิกที่นำเสนอ ก็ถูกใจคนในบ้านทั้งหกคน สถาปนิกเอง กลับเอาไปแก้ไขปรับปรุงแบบเอง โดยเหตุผลในการปรับแบบของสถาปนิก ก็เป็นที่ยอมรับ เช่นเพิ่มที่วางตู้หนังสือ เป็นต้น จนถึงแบบที่สามที่ปรับบ้านให้เข้าสถานการณ์น้ำท่วมกรุงเทพ ค่อยไปทำแบบรายละเอียดไปขออนุญาตปลูกสร้าง

By: KittySP
Since: 8 ก.ค. 55 16:07:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104888 Tue, 24 Jul 2012 03:01:25 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104888 คุณ KittySP คะ ชีคือพี่สาวของ จขกท (และอาจเป็นนายทุนบ้างเล็กน้อย) เลยต้องฟังบ้างแค่นั้นเองค่ะ
ป้าแอ๋ว (ย่าครับ) คิดเหมือนกันเลยค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ

By: แม่อ๋อ
Since: 8 ก.ค. 55 17:27:16

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104889 Tue, 24 Jul 2012 03:01:25 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104889 โถงไม่ได้ยาว หรือใหญ่ไปหรอกค่ะ แค่7เมตรกว่าๆเอง  ดูจากแบบเหมือนยาว แต่ลองก้าวเท้าจากสถานที่จริงประมาณ12ก้าว นิดเดียวเอง
กำแพงตรงห้องครัวกับโถงต่างหากทำให้ทางเดินแคบ เหมือนเส้นก๋วยเตี๋ยว เลยดูว่ายาว

By: simiach
Since: 8 ก.ค. 55 17:34:14

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104886 Tue, 24 Jul 2012 03:01:20 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104886 ไม่ทราบว่า ชีคือใคร บอกแค่เป็นผู้รู้แถวบ้านพี่สาว

ชีจะช่วยจ่ายค่าแก้ไขแบบด้วยหรือไม่

พอแก้ไขตามชีแล้ว จะมีฮี ชี อิท มาแนะนำต่ออีกหรือไม่

By: KittySP
Since: 8 ก.ค. 55 15:53:00

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104885 Tue, 24 Jul 2012 03:01:19 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104885 คุณ จขกท โชคดีนะคะ คุณคีรีบูนเข้ามาเม้นท์ให้

นานนนนนนนนน จะเห็นคุณเขามาให้อะไรๆ ที่ดีๆที

แต่มาที จัดเต็มให้เลย

คนอื่นๆ ก็พลอยได้กุศลไปด้วย

By: ป้าแอ๋ว (ย่าครับ)
Since: 8 ก.ค. 55 15:33:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104883 Tue, 24 Jul 2012 03:01:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104883 ขอบคุณ คุณคีรีบูนปีกบาง และคุณT_Romanceมากๆนะคะ คงต้องตั้งหลักคิดใหม่อีกทีว่าจะหดพื้นที่เข้ามารึปล่าว รึเผื่อว่าวันนึงอาจขี้เกียจเดินขึ้นบันได ก็จะได้แอบทำห้องนอนข้างล่าง(เล็กๆ)สักห้อง

By: แม่อ๋อ
Since: 8 ก.ค. 55 14:33:02

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104884 Tue, 24 Jul 2012 03:01:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104884 ตัดแล้วพื้นที่ชั้น 2 ไม่เล็กลงตามด้วยเหรอ

By: like_that
Since: 8 ก.ค. 55 15:00:57

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/34623#comment-104882 Tue, 24 Jul 2012 03:01:13 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=34623#comment-104882 ข้อมูลที่คุณคีรีบูนบอกเอาไว้ถูกต้องทุกอย่างนะคะ

ขอเสริมนิดนึงคือ จริงๆแล้ว แบบแปลน ควรมีแนวเส้นแสดงขอบเขตที่ดินครอบแปลนไว้ด้วยนะคะ เป็นเส้น hidden บางๆก็ยังดีค่ะ เราจะได้รู้อาณาบริเวณบ้าน อีกอย่างเป็นการย้ำเตือนผู้ออกแบบเองด้วยว่ามันติดแนวร่นตามกฎหมายหรือเปล่า บางทีปรับแบบกันไปมาคิดว่าลงตัวแล้ว แต่พอวางแบบในแนวเขตที่ดินไม่ผ่านกฎหมายเรื่องแนวร่นซะอย่างนั้น

ฝากไว้นะคะหากจะปรับแบบควรจะต้องปรับก่อนที่แบบจะ deverlop เป็น drawing for construction เพราะมันต้องแก้กันยาวค่ะ

By: T_Romance
Since: 8 ก.ค. 55 14:05:21

]]>