Comments on: เพื่อนทำเรื่องกู้แต่ไม่ผ่านธนาคารให้เหตุผลว่า ถนนหน้าบ้านไม่มีรถวิ่งผ่าน…..

By: admin

admin — Fri, 20 Jul 2012 19:31:03 +0000

คุณ Bluejazz7. ขอบคุณมากค่ะ ใช่ค่ะเพื่อนเจ้าของกระทู้กู้เงินซื้อที่ด้วยค่ะ วงเงินกู้ประมาณ2ล้าน แบ่งซื้อที่ 8แสน ที่เหลือเอาไว้สร้างบ้านค่ะ

By: จุติธิดา
Since: 4 ก.ค. 55 21:56:15

By: admin

admin — Fri, 20 Jul 2012 19:31:03 +0000

ขอบคุณค่ะ คุณ manonnong

By: จุติธิดา
Since: 5 ก.ค. 55 12:17:28

By: admin

admin — Fri, 20 Jul 2012 19:31:02 +0000

คุณ #1 ขอบคุณที่แนะนำค่ะ ^^
คุณ #2 อย่างนี้ทำเรื่องซื้อทาวน์เฮาส์ดีกว่า น่าจะผ่านง่ายกว่าใช่มั้ยคะ ??

ขอบคุณคำตอบจากทั้งสองท่านค่ะ

By: จุติธิดา
Since: 4 ก.ค. 55 16:05:10

By: admin

admin — Fri, 20 Jul 2012 19:31:02 +0000

ถ้าที่ดินที่คุณจะปลูกบ้านตัดโฉนดเรียบร้อย โอนเป็นชื่อของคนที่จะกู้เงินแล้ว
ขอแนะนำให้ลองไปขอเจ้าของที่ดินแปลงที่มีทางออกให้คุณ จดภาระจำยอมให้โฉนดของคุณหน่อย
พอเขายอมจดภาระจำยอมให้ก็ถ่ายโฉนดแปลงที่จดภาระจำยอมไปให้ธนาคารดู ธนาคารถึงจะให้กู้

แต่ถ้ายังไม่ได้ซื้อที่ดิน หรือยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ก็แนะนำทำบันทึกข้อตกลงกับเจ้าที่ดินว่าหากซื้อที่ดินผืนดังกล่าวจะต้องยอมจดภาระจำยอมให้โฉนดที่ดินของคุณใช้เป็นทางรถ ทางเดิน ทางสาธารณูปโภคได้ จากนั้นเอาไปเอกสารข้อตกลงไปแจงให้ธนาคารเข้าใจ แต่อันนี้ไม่รู้ว่าจขกท.กู้เงินเพื่อซื้อที่ด้วยมั้ย ถ้าไม่ใช่ ก็ต้องจดภาระจำยอมให้เรียบร้อยก่อนถึงเอาไปยื่นกู้ปลูกสร้างบ้าน

By: bluejazz7
Since: 4 ก.ค. 55 19:02:24

By: admin

admin — Fri, 20 Jul 2012 19:31:01 +0000

ใช้คำบิดเบือนไปนิด เค้าเรียกว่า ที่ดินไม่มีทางที่รถเข้า-ออกได้ หรือใช้ภาษาชาวบ้านว่า ที่ตาบอดนั่นเอง

แบบนี้ ยื่นร้อยแบงค์ก็ชวดครับ

By: nuinonthaburi
Since: 4 ก.ค. 55 15:51:01

By: admin

admin — Fri, 20 Jul 2012 19:31:01 +0000

กู้ยากครับที่ดินแบบนี้
เพราะถ้ามีปัญหาวันข้างหน้า
แบงค์จะขายออกยากมาก

By: GounZ
Since: 4 ก.ค. 55 15:54:44