Comments on: ขายบ้าน ก่อน 3 ปี แต่ในสัญญาไม่ระบุว่าโดนปรับกี่ % , ธ.จะปรับเราได้ไหม http://www.thaider.com/homepro/33834 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sat, 21 Jul 2012 09:56:20 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103174 Fri, 20 Jul 2012 13:31:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103174 เท่าที่ทราบส่วนใหญ่ปรับทุกกรณีนะคะ
แต่ดูจากสัญญา จขกท.แล้ว เริ่มไม่แน่ใจ
ถือสัญญาไปคุยกัยแบงค์เลยดีมั๊ยค่ะ
น่าจะชัดเจนกว่านี้….ป้องกันแบงค์มั่ว

By: studio_love
Since: 4 ก.ค. 55 20:47:26

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103175 Fri, 20 Jul 2012 13:31:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103175 ระยะหลังนี้ หลายแบงค์ไม่ปรับแล้ว ของผมกู้ธนชาติ 0% 10เดือน นี่ก็กะจะโปะเมื่อครบ10 เดือน (ตอนแรกจะซื้อสด) ถามแบงค์ไปว่าอย่างนี้แบงค์ไม่ได้อะไรเลยสิ เค้าตอบว่าคนทำได้มีน้อย เทียบกับลุกค้าที่กู้เพราะเลข 0% แต่โปะไม่ได้แล้วคุ้ม

ยกเว้น refinance โดนแน่ๆ

By: top_roi
Since: 5 ก.ค. 55 09:18:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103173 Fri, 20 Jul 2012 13:31:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103173 ก่อนจะตกลงขายได้เช็คสัญญา และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารเช้คในระบบ
เขาบอกว่าไม่มีค่าปรับ  แต่วันนี้โทรไปคอนเฟริร์มวันโอน เขาบอกว่าเช้คในระบบ แล้วมีค่าปรับ หกหมื่นกว่าบาท ก้เลยงงคับ

By: หนุ่มดอยใจดี
Since: 4 ก.ค. 55 19:32:48

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103172 Fri, 20 Jul 2012 13:31:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103172 1.6.2 ระบุ แต่ไม่น่าเกี่ยวกับการขายบ้าน
1.6.3 ไม่ได้ระบุไว้

By: หนุ่มดอยใจดี
Since: 4 ก.ค. 55 19:30:12

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103169 Fri, 20 Jul 2012 13:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103169 คห.7 คะ ธนาคารอะไรเหรอคะ ที่ขายก่อน 3 ปีไม่โดนปรับ

ดิฉันเคยกู้อยู่กับกรุงไทย ไปปิดหนี้ก่อน 3 ปี ยังโดนปรับเลย ..3เปอร์เซนต์

By: bluejazz7
Since: 4 ก.ค. 55 19:17:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103170 Fri, 20 Jul 2012 13:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103170 โดนปรับทุกรณีค่ะ ไม่ว่าจะขาย หรือว่า Refinance ค่ะ 3%  อันนี้แบงค์ชาติเปิดช่องเอาไว้ให้ธนาคารทุกแห่งสามารถปรับได้ค่ะ

แบงค์ส่วนใหญ่จึงเอามาทำ Promotion ให้อยู่ในช่วงดอกเบี้ยประมาณ 3 ปีเนี่ยแหละค่ะ

อีกอย่างเดานะค่ะว่าถ้า จขกท จะขายในช่วง 3 ปีนี้ เมื่อ 3 ปีแล้วมีกฏหมายว่าคนที่ซื้อบ้านใหม่สามารถนำสิทธิไปลดหย่อนภาษีได้ 100,000 บาท  และถ้า จขกท นำไปลดหย่อนแล้ว

และมีการขาย หรือปิด ใน 3 ปี  ระวังโดนเรืองภาษีย้อนหลัง พร้อมค่าเบี้ยปรับนะค่ะ

By: แม่ไหม (lovemai)
Since: 4 ก.ค. 55 19:26:20

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103171 Fri, 20 Jul 2012 13:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103171 1.6.1 ไม่ได้ ระบุ ไว้

By: หนุ่มดอยใจดี
Since: 4 ก.ค. 55 19:28:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103168 Fri, 20 Jul 2012 13:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103168 ถ้าตามสัญญาผม ขายได้ไม่โดน แต่รีไฟแนนซ์โดนปรับ 3%

By: Avantasia
Since: 4 ก.ค. 55 16:58:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103167 Fri, 20 Jul 2012 13:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103167 ผมว่า น่าจะปรับ นะครับ

สัญญา น่าจะระบุไว้ ถ้าเปลี่ยนเจ้าของ หรือไถ่ถอน ก่อน 3 ปี เสียค่าธรรมเนียม อะไรประมาณนั้นนะครับ

ธนาคาร หรือ รัฐบาล อาจจะกลัวการฟอกเงิน นะครับ

By: petepoo
Since: 4 ก.ค. 55 16:39:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33834#comment-103166 Fri, 20 Jul 2012 13:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33834#comment-103166 ที่ดินปรับเป็นค่ะภาษีซื้อขายที่ดินมากกว่ามั้งค่ะ

ส่วนbank มันเป็นการเปลี่ยนมือ

By: L’hivre
Since: 4 ก.ค. 55 16:30:55

]]>