Comments on: มีครอบครัวใคร เคยประสบปัญหาเศรษฐกิจ จนต้องขายบ้านบ้างมั้ยคะ http://www.thaider.com/homepro/33359 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 15 Oct 2012 16:18:49 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102772 Thu, 19 Jul 2012 17:31:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102772 ไหนๆก็ไหนๆแระ  ขออนุญาตระบายบ๊างน๊าค๊าาาา  เครียด กินไม่ได้ นอนไม่หลับมาหลายวัน อยู่ดีดี บ้านก็จะถูกยึด ทั้งที่เพิ่งจะตกแต่งหมดไป สองแสน …….

เล่าเรื่องเคร่าๆ เพิ่งได้รับจดหมายจาก ธ.อาคารสงเคราะห์ ว่า  หนี้พักชำระหมดเวลาแร้ว ต้องเอาเงิน เกือบสองแสน มาโป๊ะ ไม่งั้นจะโดนยึด  ซวยตรูแร้วววว เงินเพิ่งทำบ้านไป แล้วตรูจะเอาเงินที่ไหนมาโป๊ะหล่ะนี่ เฮ้อออ…!!!!!  สาเหตุเกิดมาจาก ปี 40 บ้านน้าของสามีเกิดโดนฟ้องล้มละลาย จึงต้องใช้ชื่อสามีมาซื้อบ้าน ในราคา 1 ล้านบาท ทุกวันนี้ ยอดเงินต้น เก้าแสนสาม ดอกเบี้ยพักชำระ แสนแปด  สาเหตุที่เยอะก็เพราะเป็นลูกค้าชั้นเลวงัย หึหึหึ สามีทำงานเดือนหลายหมื่น แต่ทำธุรกรรมการเงินไม่ได้เลย เพราะว่าประวัติเสีย เอาเข้าไป พูดไม่ได้ เพราะว่าเค๊าเลี้ยงมา ลูกกะเมียรับกรรมกันต่อไป นะ..

ที่สำคัญ เรามาผ่อนเอง 10 เดือน เดือนละ 7000(โดนบังคับให้มารับช่วงต่อ  บอกแบบ ชิวชิวว่า ผ่อนไปเรื่อยๆมันก็เป็นบ้านของเธอ ไม่ต้องเดือนร้อนหาเงินก้อนใหญ่ๆมาวางเงินดาวน์ แต่ซ่อมนิดหน่อยก็อยู่ได้แล้ว) …… ไม่นิดหล่ะค่ะ ซ่อมไป สองแสน ได้แค่ สองชั้นเอง ชั้นสามยังไม่ได้ไปแตะมันเลย   คิดดูสิ เสียกะสมบัติบร้า มาเท่าไหร่แล้ว นึกว่าจะได้เป็นของตัวเอง  น้าสามีไม่บอกซักคำ ว่ามีส่วนที่ต้องจ่ายก่อน ชั้นคงจะจัดการไปนานแล้ว คงไม่มาลงกะเรื่องซ่อมแซมตกแต่งซะมากมายหรอกเหมือนทำมาเพื่อให้โดนยึดเลย เซร็งงงงงง !!!!!  

หาเงินมาโป๊ะได้ ยังต้องทำเรื่องกู้กะเค๊าต่ออีกนะ ดอกเบี้ย 7.5 คงที่ 24 ปี เดือนละ 7300 คูนเอา ยอด เก้าแสน ให้ตรูจ่ายเหยียบสองล้าน เง๊อออออ เวรกำอะไรนักหนานี่

สุดท้ายขอคำปรึกษาท่านผู้รู้เลยละกัน มารับสมบัติแบบไม่รู้ พอจะมีทางเป็นได้ไม๊ ที่โป๊ะดอกปั๊บ แล้วรีไฟแนนได้เลย ราคาบ้านอยู่ในทำเลดี ราคาขายอยู่ที่ ล้านแปด อยากจะรีจิงๆ จะได้เอาเงินมาปิดหนี้สินกะที่นี่และจะได้เป็นไทซักที ส่งเสมอเสมอตั้งแต่มารับช่วงต่อ ( 10 ด.) รายได้ 6 หมื่นอัพ ทำงานอยู่ต่างประเทศค่ะ

สุดท้ายต้องขออภัย จขกท ด้วย ที่ร่ายมาซะยาว เรื่องเยอะก่าด้วย  กดกูเก้ลมาเรื่อยๆ ตามเข้ามาเจอ ก็เลยขอแจมด้วยซะเลย ถือว่าแลกเปลี่ยนกันน๊าค๊าาาา ขอบคุณล่วงหน้าค่าาาา

By: เครียดเหลือกำลังแร้วววว (jeng7777)
Since: 11 ก.ค. 55 00:53:44

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102771 Thu, 19 Jul 2012 17:31:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102771 มาอยู่เป็นเพื่อนค่ะ

กำลังจะขายบ้านด้วยปัญหาคล้ายกันค่ะ ถึงวันนี้แล้วก็คงต้องท่องคำว่า "สุดสอย ก็ปล่อยมันไป" อีกคนหนึ่ง

เข้าใจความรู้สึกนะคะ กว่าเราจะได้บ้านมาครอบครองว่ายากแล้ว ตอนตัดใจขายยากยิ่งกว่า

สู้ๆ ค่ะ เราต้องผ่านมันไปให้ได้

By: เกลือหวานมะขามขม
Since: 8 ก.ค. 55 23:00:40

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102770 Thu, 19 Jul 2012 17:31:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102770 เป็นกำลังใจให้นะคะ
สักวันเมฆหมอกร้ายๆ ก็จะผ่านไปค่ะ

By: Alexandria
Since: 5 ก.ค. 55 18:16:03

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102769 Thu, 19 Jul 2012 17:31:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102769 เราหยุดส่งบ้านไปประมาณปีกว่า จึงประกาศขาย ตอนปี 09
ลงเวป ลงไปประมาณ 5-6 เวป เสริซกูเกิ้ล 6 อันดับแรก มีพันทิพ,สนุก,โฮมดีๆ อีก 3 อันจำไม่ได้
ติดป้ายหน้าบ้าน
ติดบ้านตามหน้าซอย (ติดแป๊ปเดียว สักอาทิตย์ ไปดูป้ายหายหมด)
มีคนมาดูเรื่อยๆ เฉลี่ย 2-3 เดือน/ครั้ง เท่ากับใช้เวลา 2 ปี กว่าจะขายได้ บ้านเดี่ยว3ล้าน
ระหว่างที่หยุดส่งเคยได้คุยกับ ธ.เรื่องบ้านครั้งเดียว ไม่เคยตามทวงเลย TMB งงเหมือนกัน
ถอดใจเลยกะว่า ขายไม่ได้ต้องให้ยึด และต้องขึ้นศาลแน่
แต่ก็ขายได้ กย11 ทำสัญญาจอง ช่วงนั้นน้ำใกล้มาแต่ยังไม่เข้าบ้าน
ไปโอนไปเมื่อ ต้นพย11 ช่วงน้ำขึ้นสูงสุึดพอดี ต้องฝ่าน้ำไปกรมที่ดินเลย (นนท์)
ผู้ซื้อก็ดีดี ถามตลอดน้ำมายัง ก่อนโอน น้ำมาในหมู่บ้านแล้วแค่เข่า แต่ตัวบ้านตาตุ่ม
ช่วงระหว่างที่จอง เราก็ติดต่อกับธ.เรื่องขอปิดยอดกับธ.นััดวันไปโอน ผู้ซื้อ ก็ทำเช็ค 2 ใบ
1 ใบตามยอดที่ปิด ให้กับ ธ.เจ้าหนี้เรา อีกใบส่วนต่างที่เหลือ
ขอใ้ห้ จขกท สู้ สู้ นะค่ะ

By: n
Since: 5 ก.ค. 55 14:25:22

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102768 Thu, 19 Jul 2012 17:31:13 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102768 ขอบคุณทุก ๆ กำลังใจค่ะ
รู้สึกดีขึ้นจริง ๆ เวลาได้อ่าน…  

และยิ่งได้รู้ว่า ยังมีเพื่อน ๆ บางคน ได้เคยประสบปัญหาอย่างเรา
ก็รู้สึกว่า ต้องสู้ค่ะ คนอื่นยังผ่านมาได้..  เราก็ต้องผ่านไปได้เช่นกัน

ขอให้พรประเสริฐ ที่เพื่อน ๆ อวยพรให้กับเราและครอบครัว
จงเป็นของเพื่อน ๆ ทุกคนเช่นกันนะคะ

ขอบคุณจริง ๆ ค่ะ

By: พิมพ์ดี
Since: 5 ก.ค. 55 11:43:14

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102765 Thu, 19 Jul 2012 17:31:13 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102765 ผ่อนให้สม่ำเสมอนะ ถ้าขาดไป2งวดโดนปรับเป็นลูกค้าชั้นเลว โดนดอกเบี้ย 17% ถ้าไม่จ่ายอีกจะเพิ่มให้เต็มเพดานเป็น20% กะเอาให้เราตายจะยึดบ้านเราให้ได้

เป็นกำลังใจให้ครับ จากครอบครัวที่เจอปัญหาหนักๆแบบนี้มาแล้ว
ตอนนี้เลยขยาดธนาคารไปเลย

ตอนนี้ผมก็ผ่อนบ้านอยู่ เลยต้องมี
เงินสำรองให้ผ่อนได้6เดือน
แม้จะไม่มีรายได้เข้ามา
จะได้มีเวลาขายบ้าน

By: NN
Since: 4 ก.ค. 55 21:53:53

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102767 Thu, 19 Jul 2012 17:31:13 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102767 เคยผ่านเหตุการณ์แบบนี้มาเหมือนกัน เข้าใจมากๆนะคะ
ค่อยๆคิด ค่อยๆสร้างขึ้นมาใหม่  อย่าท้อ ให้กำลังใจซึ่งกันและกัน
ส่วนลูกนั้นที่ไหนที่มีพ่อแม่อยู่ด้วยเขาอยู่ได้เด็กเขาจะปรับสภาพได้เร็ว
และนับว่าเป็นเรื่องดีที่จะได้กลับไปอยู่ดูแลคุณพ่อด้วย

ขอให้ผ่านช่วงที่ยากนี้ไปให้ได้ อดทนนะคะ โชคดีค่ะ

By: ThaiSilk
Since: 5 ก.ค. 55 11:39:09

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102766 Thu, 19 Jul 2012 17:31:13 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102766 ชอบคำนี้ของ จขกท จัง

แต่คิดว่า "สุดสอย ก็คงต้องปล่อยไป"

ทุกอย่าง เป็นของนอกกายครับ ไม่ไหวต้องปล่อย

แล้วอย่าลืม สำคัญมาก เก็บ ความทรงจำนี้ไว้ เป็นบทเรียนครับ ไม่ได้อ่านทุก คห ครับ เลยไม่แน่ใจว่า จขกท แจ้งหรือเปล่า ว่าเพราะอะไรยังไง เรื่องของเรื่อง ทำอะไรก็แล้วแต่ อย่าให้มันเกินตัวครับ เผื่อเหลือ เผื่อขาดด้วยครับ ถ้าเหลือก็โอ ถ้าขาดงานจะเข้าครับ

สู้ๆครับ หลังฝนตก ฟ้าจะสดใสเสมอครับ

By: Mondja
Since: 4 ก.ค. 55 23:46:18

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102764 Thu, 19 Jul 2012 17:31:12 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102764 เป็นกำลังใจให้นะคะ  ให้คิดว่ามันเป็นแค่เรื่่องเล็กๆนะคะ  ทุกอย่างมีมาแล้วก็ผ่านไปค่ะ  สู้สู้จ้า

By: paningZa
Since: 4 ก.ค. 55 20:01:39

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/33359#comment-102763 Thu, 19 Jul 2012 17:31:12 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33359#comment-102763 ของมันซื้อได้ขายได้ไม่ใช่พูดเอามันนะ ผมขายมาสามหลังแล้วที่อยู่นีหลังที่สี่ ทุกครั้งขายเพราะต้องการเงิน ต้องทำใจ ที่จริงบ้านมันก็ไม่ใช่ของถาวรเหมือนๆกันรถยนต์นั่นแหละ

By: ไม่รู้อะไร?แต่ขอก่อน
Since: 4 ก.ค. 55 17:15:38

]]>