Comments on: เร่ืองไม้แบบงานโครงสร้าง??? http://www.thaider.com/homepro/32899 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 14 Nov 2012 04:41:56 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100624 Sun, 15 Jul 2012 09:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100624 ของเราก็กำลังสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้านไม่เห็น มีรายการคิดค่าไม้แบบเลยคงจะคิดรวมไปด้วย แต่อย่างของคุณบัวกะปลื้มไม้แบบก็ต้องเป็นของเจ้าบ้าน
สร้างกับบริษัทอะไร

By: กระต่ายน้อยกลอยใจ
Since: 29 มิ.ย. 55 02:49:12

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100625 Sun, 15 Jul 2012 09:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100625 @คุณกระต่ายน้อยกลอยใจ ของเราสร้างท่ีเชียงรายเป็นบริษัทเล็กๆอ่ะค่ะ

By: บัวกะปลื้ม
Since: 29 มิ.ย. 55 19:44:46

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100626 Sun, 15 Jul 2012 09:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100626 จะเล้กหรือใหญ่
บริษัทรับสร้างบ้าน ค่าวัสดุส่วนนี้ เป็นของผู้รับจ้างครับ
เขาอาจะแค่แสดงรายการให้ดูเท่านั้น
มันเป็นการจ้างค่าของ+ค่าแรง
ไม่ได้จ้างแต่ค่าแรงงาน

รับทั้งของทั้งแรงให้เจ้าของบ้านออกค่าไม้แบบมันจะตลกๆ
เสร็จงานเจ้าของบ้านเขาจะเอาไปทำอะไร
อีกอย่างผู้รับจ้างเขาสามารถเอาไปใช้ต่องานอื่นได้ ถ้ามันมีเหลือ
หรือถ้าเขามีแบบอยู่แล้ว เช่นแบบเหล็ก ค่าไม้แบบส่วนนี้ ก็เป็นกำไรของเขา
หักค่าซ่อมแซมสึกหรอ

แต่กรณีของคุณ ถ้าสงสัยแบบนี้ ควรคุยกับผู้รับจ้างให้ชัดเจนครับ
ว่าอะไรไม่เข้าใจ
ไม่งั้นคุณอาจจะเสียรู้ หรือ ปวดหัวทีหลังมาก

By: daryl_jr
Since: 29 มิ.ย. 55 22:23:42

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100622 Sun, 15 Jul 2012 09:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100622 ของเราใน BOQ ผู้รับเหมาเขียนคิดไม้ 60% เฉพาะไม้แบบ 60K ค่าแรง 20K
ราคาพอๆกับ จขกท เลยค่ะ

By: asujug
Since: 28 มิ.ย. 55 11:49:12

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100621 Sun, 15 Jul 2012 09:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100621 ไม้แบบอ่ะ
1.คิดราคาต่ำจากซื้อจริง ตร.ม. ละประมาณ 550-600 (คิด 150-180 เอง)

2.ในการคิดปริมาณก็คิิดแค่ 1/2-1/3 เอง

3.และมักไม่คิดค้ำยัน ทั้งๆที่ต้องใช้และทิ้งกว่าครึ่ง

4.มักเอาปริมาณ 1/2-1-3 มาคูณค่าแรง/ค่านิยมไร้สมอง ทำตามกันมา
(จริงๆ ไม่มีหรอก มาเข้าแบบแค่ 1/2-1/3 มันก็เข้าแบบ เต็ม 100 กันทั้งนั้น )

… สรุปเขาก็คิดเพียงแค่ ต้องทิ้งไปจริงๆๆ ไม่ได้เอามาใช้ซ้ำสักเท่าไรหรอกนะครับ
และมักเข้าเนื้อกันประจำ
แต่ที่เห็นเหลือๆๆอ่ะ มัน ผรม.ซื้อเกือบทั้งนั้นล่ะครับ ของเก่าบ้าง ใหม่บ้าง
ปนๆๆกันไป ใครใจโตหน่อยก็เข้าทีทั้งหลัง เพื่อเอาเวลา เอาคุณภาพ
พวกประหยัด ก็ใช้ชุดเดียว เที่ยวทั้งงาน เข้าที่ไม่เกินรถปูน 5 คิว
เข้า-รื้อ เข้า-รื้อ และก็โดนหั่นสั้นลง สั้นลง จนเป็นขยะในที่สุด

แบบเหล็ก ก็ไม่ใช่ว่าจะคงทนไรนักหรอกนะครับ ต้องทาสี ต้องรักษา
ไม่งั้นก็หมดสภาพ ขายเป็นเศษเหล็ก

.. เป็นของสิ้นเปลืองด้วยประการทั้งปวงแหล่ะครับ

By: tzu149
Since: 28 มิ.ย. 55 09:05:46

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100620 Sun, 15 Jul 2012 09:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100620 ของผมให้ค่าไม้แบบ  50%  ค่าแรง  100 %  ครับ

By: บอมเบ เก๋จัง
Since: 28 มิ.ย. 55 08:59:57

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100623 Sun, 15 Jul 2012 09:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100623 ขอบคุณทุกๆความเห็นค่ะ สรุปแล้วยังไงเราผู้ว่าจ้างก็ต้องเป็นคนจ่ายส่วยตรงนี้ใช่ไหมค่ะ ยังแอบเสียดานตังค์เพราะในความคิดลึกแล้วยังคิดว่าน่าจะเป็นส่วนของบริษัทอ่ะค่ะ

By: บัวกะปลื้ม
Since: 28 มิ.ย. 55 12:15:03

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100619 Sun, 15 Jul 2012 09:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100619 ขอแก้ไข # 5 ครับ

ที่คิดประมาณ 1/3 คือคิดจากแบบซ้ำๆกัน

By: ขาประจำบัตรผ่าน
Since: 28 มิ.ย. 55 08:43:19

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100617 Sun, 15 Jul 2012 09:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100617 ไม้แบบคือวัสดุสิ้นเปลืองครับไม่นับเป็นเครื่องมือ
ดังนั้นจะถูกรวมเป็นต้นทุนของเจ้าของอาคารอยู่ดีครับ
(ยกเว้นกรณีจ้างเหมาเฉพาะค่าแรง)

Normal Practice ปกติไม้แบบถูกชาร์จไปที่เจ้าของประมาณ 1/3 ของมูลค่าเต็มครับ
บนหลักการว่าไม้แบบ 1 ชุดใช้หมุนเวียนได้ประมาณ 3 ครั้ง
( แบบเหล็ก แบบไม้อัดดำ เสื่อลำแพน ฯลฯ อาจคิดต่างไปจากนี้ )

ผมรู้คร่าวๆเท่านี้ครับ
รอท่านอื่นต่อนะครับ….

By: ขาประจำบัตรผ่าน
Since: 28 มิ.ย. 55 07:01:26

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/32899#comment-100618 Sun, 15 Jul 2012 09:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=32899#comment-100618 ของผมผู้ว่าจ้างจ่าย
เสร็จงานแล้ว

ผู้รับเหมา มันก็ขนไม้ที่เหลือกลับไปหมดเลย
ทั้งที่เราเป็นคนจ่าย

แต่ไม่ซีเรียส

By: ระยิบระยับ
Since: 28 มิ.ย. 55 08:29:50

]]>