ส่วนที่ผมแสดงความคิดเห็นไปนั้น ผมไม่ได้กล่าวหาว่าเป็นความผิดของคุณหรือของคณะกรรมการฯครับ
ผมแสดงความคิดเห็นไปตามข้อเท็จจริงครับ การตรวจสอบสาธารณูปโภคก่อนรับมอบมาดูแลนั้น
คณะกรรมการฯและสมาชิกหมู่บ้านจะต้องช่วยกัน ทำการตรวจสอบให้ละเอียดครับ เช่น ฝาบ่อพักทุกฝา ต้องเปิดดูครับ
เพราะถ้าไม่เปิดฝาบ่อพักดู จะไม่มีทางรู้ได้ว่าใต้ฝาบ่อพักเป็นอย่างไร  ถ้าสมาชิกหมู่บ้านทุกท่าน ช่วยกันคนละัไม้คนละมือ
ช่วยเหลือคณะกรรมการฯ ทำการตรวจสอบ สาธารณูปโภค ต่างๆในโครงการ อย่างละเอียด ก่อนรับมอบมาดูแลเอง
เหตุการณ์ดังกล่าว จะไม่เกิดขึ้นครับ โครงการฯต้องแก้ไข ซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย ถูกต้องตาม
แผนผังโครงการที่ได้รับอนุญาตให้จัดสรรที่ดินก่อนส่งมอบให้คณะกรรมการฯครับ

บางหมู่บ้าน จัดตั้งนิติบุคคลมานานหลายปีแล้ว ยังตรวจรับสาธารณูปโภคไม่แล้วเสร็จเลยครับ
เพราะคณะกรรมการฯตรวจรับสาธารณูปโภคมาดูแลเองเพียงบางรายการที่เรียบร้อย ไม่ชำรุดทรุดโทรม และถูกต้องตามแผนผังฯ
สาธารณูปโภคบางรายการ คณะกรรมการฯไม่ยอมรับเพราะชำรุดทรุดโทรม บางรายการสร้างผิดแบบ จะไปรับมาดูแลได้อย่างไร
คณะกรรมการฯต้องแจ้งให้โครงการทำการแก้ไข ซ่อมแซม ให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยก่้อนครับ ค่อยไปรับมาดูแล

ถ้าหากโครงการไม่แก้ไข ไม่ซ่อมแซม  คณะกรรมการฯมีช่องทางหรือมีแนวทางหลายวิธี
ที่จะบังคับให้โครงการแก้ไข ซ่อมแซม ครับ เพราะมีกฎหมายรองรับไว้ครับ

By: squirrel-yacht
Since: 1 ก.ค. 55 15:54:00

มักง่าย ใช้เงินปิดปาก จนท.

By: คนบางแคแค่บ้างคน
Since: 1 ก.ค. 55 14:06:39

By: Carabao
Since: 29 มิ.ย. 55 18:17:10

By: Plampunpun
Since: 1 ก.ค. 55 19:21:28

ก่อนที่จะก่อสร้าง ต้องมีการวางเงินประกันไว้กับทาง หน่วยงานของรัฐด้วยนะครับ
และการที่จะไถ่ถอนเงินมัดจำตรงนี้ได้ ทางโครงการฯก็ต้องเรียกทางหน่วยงานนี้มาตรวจรับมอบก่อนด้วย ซึ่งก็ต้องขุดลอก และเปิดไว้ทุกฝา และมีการถือแบบทั้งสองฝ่าย และนับจุดดูแนวท่อทุกจุดว่าต้องครบและเป็นไปตามแบบ
และยิ่งกว่านั้น ถึงแม้จะตามแบบแล้ว แต่หากเจออะไรที่หมิ่นเหม่กับเกณฑ์ที่กำหนด เช่น
บ่อเขาให้มีทุกระยะ 15 ม.
แต่บ่อหน้างานมีทุกระยะ 15 ม.จริง แต่เป็นจากขอบนอกถึงนอก ไม่ใช่ ศูนย์กลางถึงศูนย์กลาง เขาก็ไม่ให้ผ่าน และต้องสกัดเพิ่มบ่อเข้าไปอีก

ผมสงสัยคือ ตั้งแต่ตอนนั้นมันน่าจะเป็นอะไรที่เข้มงวดอยู่แล้ว แต่มันผ่านมาได้อย่างไร.???

หรือว่า….ใช่สิ คงไม่ต้องแปลกใจอะไรกับหน่วยงานรัฐของประเทศไทย 555+

By: Redrum
Since: 29 มิ.ย. 55 22:33:26

By: วงศ์ตะวัน
Since: 29 มิ.ย. 55 00:05:41

เชื่อว่ารู้ไหม ก่อนเทคอนกรีตถนน ระหว่างก่อสร้างรู้แน่

แต่ขี้เกียจแก้ไข

Q House ควรดำเนินการลงโทษ ผู้ควบคุมงานของตนเองอย่างเปิดเผยอย่าให้เป็น เยี่ยงอย่าง อย่าให้เป็นจุดเริ่มต้นของความมักง่ายในการทำงาน ควบคุมคุณภาพของโครงการฯ จนเลียนแบบกันว่าเป็นเรื่องเล็กน้อย เรื่องธรรมดา แค่นี้เอง จนกลายเป็นวัฒนธรรมการทำงานขององค์กร จนย้อนกลับมาทำลาย ธุรกิจ องกรค์ ที่เจ้าของบริษทฯ อุสาห์สร้างขึ้นมา ต้องถดถอยต่อไป

By: traipob
Since: 29 มิ.ย. 55 07:19:03

By: poonim online
Since: 28 มิ.ย. 55 22:04:21

ที่ดิฉันเขียนว่าไม่ได้เป็นกรรมการชุดที่รับโอน และไม่คิดว่าเป็นความผิดของกรรมการชุดนั้นด้วย เพราะเขาก็ทำงานสุดความสามารถเหมือนกัน ตรวจดูทั้งสวน ต้นไม้ ถนน สโมสรสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ฯลฯ ก็มากพออยู่แล้ว พร้อมกับทั้งให้ QH เขาลอกท่อให้เรียบร้อยก่อนรับโอน และยังเรียกเงินมาได้ส่วนหนึ่งสำหรับการซ่อมแซมที่อาจจะเกิดขึ้น แต่ไมได้ไปเปิดท่อทุกท่อดู เพราะทาง QH เขาบอกว่าแปลนท่อน้ำ แปลนไฟฟ้า หายหมด เนื่องจากย้ายสำนักงานบ่อย (อย่างนี้ก็มีด้วย)

แต่ที่เอารูปมาให้ดู เพื่อเป็นอุทธาหรณ์สำหรับหมู่บ้านอื่น ๆ เพราะเวลาเขาตรวจรับจะได้ละเอียดกว่าเรา

By: rasar
Since: 29 มิ.ย. 55 12:34:36

By: Nam Tarn Keaw
Since: 28 มิ.ย. 55 15:25:30