Comments on: ฝ่าย CS แจ้งว่า ให้มาตรวจรับบ้าน (แบบยังไม่เป็นทางการ) บอกว่าเสร็จประมาณ 95% http://www.thaider.com/homepro/30195 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 08 Nov 2012 05:36:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/30195#comment-96277 Tue, 03 Jul 2012 18:01:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30195#comment-96277 เราก็เคยเจอค่ะ ฉุนขาดเลยค่ะ

เราแจ้ง จนท.แล้วนะค่ะ ให้บ้านเสร็จ ผ่าน QC ของโครงการให้เรียบร้อยก่อนแล้วค่อยเรียกเราไปตรวจ

ไปครั้งแรกเจอ บ้านร้าว ราวบันไดโยก งานสีไม่เรียบร้อยเลย ………….เราโทรไปไปแจ้งฝ่ายแจ้งตรวจรับบ้านเลยว่า วันนี้ไม่ตรวจนะค่ะ ถ้าบ้านไม่เรียบร้อยไม่ต้องเรียกมาตรวจ
โฟร์แมนจะให้เซ็นต์ว่ามาตรวจบ้าน เราก็ไม่เซ็นต์

ผ่านไป 2 อาทิตย์ โทรมาแจ้งอีกแระ แต่คราวนี้เรายอมไปตรวจ งานก็เรียบร้อยขึ้น เสมือนว่ามีการมาเก็บงานแล้ว แต่เราก็ยังเห็นข้อบกพร่องใหญ่ๆประมาณ 30 กว่าจุด ก็แจ้งซ่อมไป

ผ่านไปอีก 1 อาทิตย์แจ้งว่าเสร็จแระ จะให้ไปตรวจรอบ 2 ทำงานได้เร็วจริงๆ แต่ผลงานจะเป็นอย่างไรก็ยังไม่ทราบนะค่ะ

ปล. ถ้ายอมตรวจทั้งที่บ้านยังไม่ผ่าน QC เราว่าจะเปลืองเวลาเรามากๆค่ะ ตรวจทั้งวันก็ไม่รู้จะเสร็จป่าว  แต่ถ้าบ้านที่ผ่าน QC แล้วจริงๆ จะมีข้อบกพร่องไม่เยอะมากค่ะ

By: khowhom160
Since: 16 มิ.ย. 55 22:35:30

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/30195#comment-96278 Tue, 03 Jul 2012 18:01:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30195#comment-96278 ดูในสัญญาสิครับ สงสัยจะระบุว่าหากมีการแจ้งให้ตรวจรับบ้านแล้วมีการแจ้งให้แก้ไขเพิ่ม ช่วงระยะเวลาที่ใช้แก้ไขจะไม่ถือเป็นการส่งบ้านช้าและไม่สามารถเอามาปรับกับโครงการได้

By: anonymous coward
Since: 18 มิ.ย. 55 12:02:47

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/30195#comment-96275 Tue, 03 Jul 2012 18:01:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30195#comment-96275 ปกติงานที่ผมทำก็เป็นอย่างนั้น เอาเครื่องอัดเสียง กล้อง ไปบันทึกจุดบกพร่องต่างๆ ส่วนเครื่องมือก็ให้ช่างวัดสอบให้ดู

แต่ผมมีคนช่วยถอดเทปกับบันทึกภาพถ่าย ส่งให้ ผรม. แก้ไข

หากตรวจเมื่อเสร็จหมดแล้ว การแก้ไขงาน อาจต้องมาซ่อมสี

ส่วนเรื่องงานไม่เรียบร้อย ผมว่าดูด้วยตาก็รู้แล้ว เช่นมีรอยร้าวหรือไม่ หน้าต่าง ประตู ทำงานดีใหม พื้น เพดาน  ระบบไฟ น้ำ ส้วม พอจะทดสอบได้หรือยัง มีอะไรไม่ครบตามแบบรายการบ้าง

By: KittySP
Since: 16 มิ.ย. 55 19:43:24

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/30195#comment-96276 Tue, 03 Jul 2012 18:01:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30195#comment-96276 ปกติก็แบบนี้ครับ เข้าไปดูก่อนว่ามีข้อบกพร่องตรงไหน แจ้งช่างไว้ก่อน เอาเครื่องอัดเสียง เอาสมุดปากกาไปจดด้วยครับ แล้วก็อย่าเพิ่งเซ็นต์รับหรืออะไรทั้งนั้นครับ

By: zenario
Since: 16 มิ.ย. 55 20:17:47

]]>