Comments on: ช่วยด้วยค่ะ ตัดสินใจไม่ได้ว่าจะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือ 2 ชั้นดี http://www.thaider.com/homepro/30161 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 03 Jul 2012 08:31:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96090 Tue, 03 Jul 2012 08:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96090 ปลูกแบบบ้านสมัยก่อนสิครับ ยกใต้ถุนสูงขึ้นมา ปล่อยข้างล่างโล่ง แล้วก็ปลูกแบบบ้านชั้นเดียวที่คุณคิดไว้

ยิ่งมีที่เยอะๆ แบบนี้ ผมว่าดีนะ

ชั้นล่างถ้าน้ำท่วมก็ไม่ต้องห่วง เพราะเราอยู่ชั้นสอง ออกแบบบันไดขึ้นบ้านให้เก๋ๆ หน่อย ผมว่าสวยนะ

ส่วนเรื่องราคาอันนี้ไม่รู้ว่า มันจะแพงถูกยังไง ลองถามช่างดูแล้วกันครับ

By: Kupt
Since: 17 มิ.ย. 55 18:25:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96089 Tue, 03 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96089 ถ้าอยากได้ห้องกว้าง คงต้อง 2 ชั้นครับ เพราะพื้นที่มีจำกัด ถ้าทำชั้นเดียวต้องใช้พื้นที่มาก

สร้างต่างจังหวัดกับในกรุงเทพ ราคาไม่ได้แตกต่างกันเลย เพราะราคาวัสดุเท่ากันหรือใกล้เคียงกัน กรุงเทพร้านวัสดุมีให้เลือกเยอะอาจจะถูกกว่าด้วยซ้ำ

แต่จะต่างกันมากในส่วนฐาน เพราะต่างจังหวัดไม่ต้องตอกเสาเข็มครับ

ผมสร้างบ้านที่ต่างจังหวัด บนพื้นที่ 2 งาน  บ้าน 2 ชั้น 5 ห้องนอน(ชั้นบน 4 ห้อง ล่าง 1 ห้อง) 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ราคา 1.5 ล้านครับ เหลือพื้นที่รอบบ้านให้จัดสวนอีกเยอะพอสมควร

By: closefriend
Since: 17 มิ.ย. 55 02:01:18

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96088 Tue, 03 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96088 สองชั้นค่ะ ของเราเคยทำชั้นเดียว แล้วพออยู่ไปรู้สึกว่ามันแคบไป จะต่อ สองชั้น ก็ยุ่งยากทีหลังอีก ตอนนี้ ก็เลยมาหาซื้อสองชั้นอยู่แทน

By: เสือบวกหมูเท่ากับหมา
Since: 16 มิ.ย. 55 23:31:32

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96087 Tue, 03 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96087 ขอบคุณทุกคำแนะนำ/ความคิดเห็นค่ะ ส่วนตัวก็ชอบบ้านทั้ง 2 แบบ แต่ติดที่งบประมาณน้อยแล้วอยากได้ห้องขนาดใหญ่  ก็เลยยังตัดสินใจไม่ได้

ที่คิดไว้คือ2 นอน 3น้ำ ราคาประมาณ 1ล้าน(สร้างต่างจังหวัดนะคะ) ตอนแรกจะสร้างชั้นเดียว แต่มาลังเลใจนิดหน่อยค่ะว่าถ้าเพิ่มเงินอีก1-2แสนแล้วได้ 2ชั้นจะคุ้มกว่าไหม…กลุ้มค่ะ

By: Bubble dog
Since: 16 มิ.ย. 55 19:53:52

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96086 Tue, 03 Jul 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96086 ราคาค่าก่อสร้างบ้านชั้นเดียว หากใช้วัสดุคุณภาพสูงก็พอๆ กับบ้านสองชั้น
หากใช้วัสดุเกรดปานกลาง ถึงต่ำ กลับพบว่าบ้านชั้นเดียวใช้งบประมาณมากกว่าบ้านสองชั้นนิดหน่อยครับ

หากงบน้อยอาจเลือกพิจารณาปลูกสร้างบ้านสองชั้น วัสดุปานกลาง ก็ได้ครับ
และถ้าพื้นที่ใช้งานเ่ท่ากันจะเหลือที่ดินมากกว่าปลูกแบบชั้นเดียว น่าจะเกิดประโยชน์สูงสุด

ปัจจุบันผมมีบ้านทั้ง 2 แบบ (พื้นที่ปลอดภัยจากน้ำท่วม)

1. บ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  (ปัจจุบันอยู่หลังนี้)
ชอบบ้านชั้นเดียว ตรงที่กระทัดรัด น่ารัก เดินไปมาแต่ละห้องได้สะดวก สมมุติถ้าอายุมากขึ้น ข้อเข่าและการเดินเหินไม่สะดวก บ้านแบบนี้จะน่าอยู่มากกว่า และปลอดภัยกับเด็กเล็กๆ มากกว่า

2. บ้านสองชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (กำลังก่อสร้าง)
ชอบตรงที่มีการแยกพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน เป็นส่วนตัวดี  ถ้าพื้นที่ใช้สอยเท่ากันกับบ้านแบบชั้นเดียว  ปลูกแบบสองชั้น ที่ดินบริเวณบ้านจะเหลือไว้ทำประโยชน์อย่างอื่นได้มากกว่า

.

By: กระท่อมน้อยริมบึง
Since: 16 มิ.ย. 55 11:19:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96085 Tue, 03 Jul 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96085 ถ้างบไม่ใช่ปัญหาเลือกบ้าน 2 ชั้นดีกว่าครับ ผมบ้าน 2 ชั้นยังอยากได้เป็น 3 ชั้นเลย

By: doctorit
Since: 16 มิ.ย. 55 10:03:22

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96084 Tue, 03 Jul 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96084 โดยส่วนตัวชอบบ้านชั้นเดียวมากครับ
แต่แบ่งเป็นสัดส่วน มีครบทุกห้อง ผมว่าสะดวกดี ไม่ต้องขึ้นลง ดูแลง่าย
แต่ที่ได้มา ต้องซื้อth สองชั้น เพราะอยู่ในเมือง บ้านเดี่ยวก้อไม่ไหว

By: bossnus
Since: 16 มิ.ย. 55 10:01:05

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96083 Tue, 03 Jul 2012 08:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96083 ผมชอบสองชั้น  มีความรู้สึกเป็นส่วนตัว   ไม่ใช่ใครมาเยี่ยมบ้าน  นั่งอยู่ห้องรับแขกมองไปเห็นห้องนอน   ตอนเลือกซื้อ  ผมต้องเลือกระหว่างบ้านชั้นเดียวกับทาวเฮาส์สองชั้น  เพราะงบจำกัด  สุดท้ายก็เลือกทาวเฮาส์สองชั้น  
    แต่เสริมอีกนิด  เห็นหลายคนแล้ว  อยุ่สองชั้น  พอแก่ ๆ ก็ต้องย้ายลงชั้นล่าง  ขึ้นไม่ไหว

By: marupong
Since: 16 มิ.ย. 55 07:09:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96082 Tue, 03 Jul 2012 08:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96082 ในกรุงเทพ แนะนำ 2 ชั้น
1. ชั้นบนเป็นห้องนอน ชั้นล่างเป็นห้องโถง แบ่งเป็นสัดส่วนได้ดีกว่า มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า

2. วันไหนที่ร้อน อากาศร้อนลอยขึ้นชั้น 2 เปิดประตูหน้าต่างให้อากาศร้อนออก ชั้นล่างเย็นสบาย ชั้นบนอาจยังร้อนนิดๆ

3. เหลือพื้นที่รอบบ้านมากกว่า จัดสวน  ปลูกต้นไม้ให้อากาศสดชื่นมากกว่า

4. พื้นที่ 2 งานก็จริง แต่ถ้าเผื่อจำเป็นต้องแบ่งให้ลุกหลาน ก็เลือกตำแหน่งบ้านที่ 1 งาน อีก 1 งานทำเป็นสวนหรือสนามหญ้า

5. ในเขตพื้นที่น้ำท่วม มีชั้นสองเอาไว้หลบภัย เก็บข้าวของ

By: MirrorLake
Since: 16 มิ.ย. 55 07:09:05

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30161#comment-96081 Tue, 03 Jul 2012 08:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30161#comment-96081 อยู่ที่ว่ามีสมาชิกในบ้านกี่คน และใจจริงชอบบ้านแนวไหน
แต่บ้านชั้นเดียวบางที ภายในตัวบ้านก็ปลอดสายตาจากตึกสูงข้างบ้านได้ดี

ผมเห็นบ้านพวกฝรั่งแถวพัทยาชอบปลูกชั้นเดียวแนวกว้างๆ

By: dansivilai
Since: 16 มิ.ย. 55 02:04:50

]]>