Comments on: มาตราการภาษีบ้านหลังแรก ช่วยกันวิเคราะห์หน่อยครับ http://www.thaider.com/homepro/30077 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 02 Jul 2012 11:16:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95727 Mon, 02 Jul 2012 11:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95727 แฟน จขกท ใช้สิทธิ์ได้ครึ่งเดียวค่ะ

ตอนเรายื่นเรื่องคืนภาษี เราไม่ได้หาร 5 นะคะ ใส่ราคาเต็ม แล้วโปรแกรมจะคำนวณให้เอง

เจ้าหน้าที่โทรมาขอเอกสารเพิ่ม เราก็ส่งสำเนาที่ทางคอนโดออกให้ว่าค่าคอนโดราคาเท่านี้ สามารถเอาไปลดหย่อนภาษีได้

By: ++nadda++
Since: 15 มิ.ย. 55 14:44:54

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95723 Mon, 02 Jul 2012 11:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95723 หน้าที่สี่

By: nueak
Since: 15 มิ.ย. 55 11:16:42

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95724 Mon, 02 Jul 2012 11:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95724 คำถามคือ

ผมเคยซื้อคอนโดมาก่อนแล้ว โอนกรรมสิทธ์ตอน ธันวาคม 2553 ผมไม่มีสิทธิ์ได้ภาษีบ้านหลังแรกใช่ไหมครับ

ปีนี้ผมซื้อบ้านใหม่แล้ว จะโอนเดือนมิถุนายน 2555 ผมก็ไม่ได้ภาษีคืนอีกใช่ไหมครับ เพราะเคยมีคอนโดแล้ว

บ้านหลังใหม่ผมกู้ร่วมกับแฟนผม แฟนผมจะได้ยกเว้นภาษีบ้านหลังแรกไหมครับ แฟนผมไม่เคยมีบ้านมาก่อน ถ้าได้ จะได้เต็มหรือได้ครึ่งนึง?

และถามแฟนผมได้ภาษีบ้านหลังแรก จะได้ในปีนี้เลยหรือไม่ หรือต้องรอให้มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านครบห้าปี ถึงจะได้ นั้นหมายถึงแฟนผมจะได้ภาษีบ้านหลังแรกคืนตอนปี 2560 ใช่ไหมครับ (แย่จัง)

ขอบคุณครับ

By: nueak
Since: 15 มิ.ย. 55 11:19:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95725 Mon, 02 Jul 2012 11:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95725 ขอตอบเฉพาะ คำถามสุดท้าย "และถามแฟนผมได้ภาษีบ้านหลังแรก จะได้ในปีนี้เลยหรือไม่ หรือต้องรอให้มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านครบห้าปี ถึงจะได้ นั้นหมายถึงแฟนผมจะได้ภาษีบ้านหลังแรกคืนตอนปี 2560 ใช่ไหมครับ (แย่จัง)"

หากแฟนของ จขกท. มีสิทธิได้รับยำเว้นภาษี จะใช้สิทธิได้ในเดือนมีนาคมปีหน้า ในตอนที่ยื่นแบบ ภงด.91 โดยการนำยอดภาษีที่ได้รับการยกเว้น 10% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ(ไม่เกิน 5 ล้าน) มาหารด้วย 5 (ใช้สิทธิครั้งเดียวไม่ได้ ให้ใช้สิทธิ 5 ปี) เมื่อเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ก็จะต้องหารสองก่อน แล้วนำยอดนี้ไปหักออกจากภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่จะต้องเสีย (ถ้ามี)

ในตอนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ อย่าลืมให้ผู้ขายทำหนังสือรับรองให้ด้วย หากผู้ขายไม่มีแบบฟอร์ม ให้ไปขอได้ที่สรรพากร แล้วนำไปให้ผู้ขายกรอกข้อมูลให้ แล้วซีร๊อกซ์ไว้ 5 ฉบับ เพราะจะต้องใช้ 5 ปี

By: cas
Since: 15 มิ.ย. 55 12:29:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95726 Mon, 02 Jul 2012 11:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95726 ถามเพิ่มครับ กรณีสมรสแล้ว ผมเคยซื้อคอนโดไปแล้ว ส่วนแฟนยังไม่เคย แฟนจะสามารถใช้สิทธิ์ได้ไหม ถ้ากู้ร่วม และต้องแยกกันยื่นภาษี หรือว่าต้องยื่นรวมกันอย่างไรบ้างครับ

By: GeneralAK
Since: 15 มิ.ย. 55 13:46:48

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95721 Mon, 02 Jul 2012 11:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95721 หน้าที่สอง

By: nueak
Since: 15 มิ.ย. 55 11:15:40

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/30077#comment-95722 Mon, 02 Jul 2012 11:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=30077#comment-95722 หน้าที่สาม

By: nueak
Since: 15 มิ.ย. 55 11:16:09

]]>