Comments on: ขอคำปรึกษาค่ะ จะ renovate ชั้นสองของบ้าน http://www.thaider.com/homepro/29222 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sat, 23 Jun 2012 15:46:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91729 Sat, 23 Jun 2012 15:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91729 สองแสนห้าคร้าบ คาดว่าน่าจะเสร็จสิ้นเดือนนี้

ของคุณ ล้านห้า นี่ผมคิดว่าพอครับ เหลือๆ ผมแนะนำว่าให้ ตีราคา หลายๆ เจ้าครับ

By: ห่อหมกใบยา
Since: 8 มิ.ย. 55 16:09:33

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91731 Sat, 23 Jun 2012 15:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91731 แหะ แหะ…. สงสัยตาลาย… ค่อยยังชั่ว นึกว่าต้องเลื่อนโครงการเป็นปีหน้าซะแล้วววว
ขอบคุณนะคะที่มาแปะรูปให้ดู

By: จขกท (weegeek9)
Since: 8 มิ.ย. 55 22:39:06

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91730 Sat, 23 Jun 2012 15:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91730 รูปที่ต่อเพิ่มด้านข้าง

By: ห่อหมกใบยา
Since: 8 มิ.ย. 55 16:19:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91728 Sat, 23 Jun 2012 15:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91728 ขอบคุณมากๆ สำหรับคำแนะนำที่ดีของคุณบาเยงนองค่ะ คือตอนนี้อยู่ระหว่างรอทางบริษัทฯ ส่งวิศกรมาดูหน้างานน่ะค่ะ ก็เลยอยากหาความรู้ไว้บ้าง เวลาคุยกับบริษัทฯ จะได้ง่ายขึ้น อยากฟังข้อชี้แนะและความคิดเห็นจากหลายๆ มุมมอง จะได้ตัดสินใจได้ถูกต้อง แล้วก็ไม่ถูกหลอกอ้ะค่ะ

By: จขกท (weegeek9)
Since: 8 มิ.ย. 55 07:36:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91726 Sat, 23 Jun 2012 15:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91726 ขอบคุณ คุณ NHU~MU~RAS ด้วยค่ะ จะนำไปปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัดนะคะ ขอให้สุขภาพแข็งแรงค่ะ

By: weegeek9
Since: 7 มิ.ย. 55 17:19:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91725 Sat, 23 Jun 2012 15:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91725 ขอแบบโครงสร้างมา แล้วดูน้ำหนักอันใหม่ ไล่น้ำหนักลงคานดู (ให้วิศวกรทำ) คำนวนดูหน้าตัดเดิมผ่านหรือป่าว เสาผ่านมั๊ย ส่วนฐานรากน่าจะผ่าน เพราะเข็มคงตอกเบอร์เดียวกันหมด

By: NHU~MU~RAS
Since: 7 มิ.ย. 55 16:44:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91727 Sat, 23 Jun 2012 15:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91727 บ้านของคุณราคาสี่ห้าล้านเป็นอย่างน้อย ไม่รวมค่าที่ดิน แล้วคุณเตรียมงบประมาณต่อเติมอีกล้านห้า

ผมหวังว่าแผนผังที่คุณมาสอบถามที่นี่ เพื่อเป็นข้อมูลคุยกับผู้ออกแบบนะครับ
ผมไม่แนะนำให้คุณสรุปเอาจากในนี้ แล้วไปติดต่อกับผู้รับเหมาโดยตรง
ถ้าเจอผู้รับเหมาคุณภาพก็ดีไป เจอพวกช่างคุยแต่ไม่ชำนาญคุณก็จะลำบาก

งานต่อเติมลักษณะนี้ค่อนข้างซับซ้อน ยิ่งไปยุ่งกับโครงสร้าง กับห้องน้ำด้วยนี่ต้องระวังมาก
ผมคาดว่าพื้นน่าจะเป็นแผ่นพื้นสำเร็จรูป การปรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เดิมให้เป็นสองห้อง ต้องคิดถึงการใช้วัสดุให้ดี
ส่วนการคลุมที่จอดรถ อาจจะต้องเปลี่ยนเสาอย่างที่ท่านบนบนว่าไว้

ต้องปรึกษาทั้งสถาปนิก และวิศวกรให้รอบคอบนะครับ

By: บาเยงนอง
Since: 7 มิ.ย. 55 21:16:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91723 Sat, 23 Jun 2012 15:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91723 1. ต่อห้องออกมาเหนือบริเวณจอดรถ ตามแปลน พื้นที่จอดรถด้านล่างจะมีเสาด้านหน้าอยู่สองเสา… ต้องเจาะเสาเข็มเพิ่มมั้ยคะ
>>>>ถ้าอยู่ในหมู่บ้านโครงการ ลองถามวิศวกรโครงการดูครับว่า ออกแบบเสา/คานโรงรถสามารถรับน้ำหนักได้ไหม ? กรณีที่ยื่นออกมาเกินแนวเสาอีก ยังไงก็ต้องเจาะเข็มเพิ่ม
2. กั้นห้องเป็นห้องพระ
>>>>ตามความเหมาะสมตามหลัก  ห้องพระอยู่หน้าบ้าน
3. ปรับห้องน้ำใหม่
>>>>ถ้าห้องน้ำอยู่ในอาคารบ้านเดิมแต่ย้ายตำแหน่ง ระมัดระวังปัญหาเรื่องการรั่วซึม , ถ้าอยู่ในส่วนอาคารต่อเติมก็ไม่น่ามีปัญหา หาทางซ่อนท่อให้ดีแล้วกัน
4. ปรับผังห้องนอนให้ใหญ่ขึ้น โดยรวมบริเวณห้องนอนเดิมกับบริเวณห้องพักผ่อนเข้าด้วยกัน
>>>>ถ้ากั้นแนวผนังห้องใหม่ในอาคารเดิม  กั้นเป็นผนังเบา (ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์หนา 12 ม.ม. ขึ้นไป )
5. และ 6. แบ่งห้องน้ำใหญ่ออกเป็น 2 ห้อง
7. ขยายพื้นที่ห้องนอนออกไปที่ระเบียง และตกแต่งส่วนระเบียงเพื่อใช้เป็นห้องนอนเด็ก
>>>> ระวังเรื่องปัญหาฝนสาด/แดดส่อง/ผนังร้อน  เนื่องจากระยะชายคา จะสั้นลงเพราะแนวผนังขยับออกไป

By: DAKOTA-1
Since: 7 มิ.ย. 55 14:46:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91724 Sat, 23 Jun 2012 15:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91724 ขอบคุณ…คุณ DAKOTA-1 มากๆ เลยค่ะ เป็นคำแนะนำที่มีประโยชน์อย่างมากสำหรับ จขกท. ณ เวลานี้เลยค่ะ ขอให้สุขภาพแข็งแรงนะคะ

By: จขกท (weegeek9)
Since: 7 มิ.ย. 55 15:10:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29222#comment-91721 Sat, 23 Jun 2012 15:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29222#comment-91721 Floor Plan ที่ตั้งใจจะปรับ เผื่อมองภาพข้างบนไม่ชัด

By: จขกท (weegeek9)
Since: 7 มิ.ย. 55 14:39:10

]]>