Comments on: @ บ้านเดี่ยวที่ใกล้ถนนใหญ่มากเกินไปจนอยู่อาศัยไม่ได้ เอาไปทำอะไรได้บ้างครับ @ http://www.thaider.com/homepro/27640 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 07 Jun 2012 21:16:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84542 Thu, 07 Jun 2012 21:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84542 หมู่บ้านผมอยู่ติดถนนใหญ่ 12 เลน บ้านห่างไม่เกิน 150m
ตอนนอนก็จะได้ยินเสียงหอนรถวิ่งตลอดทั้งคืน
ดังไม่สม่ำเสมอ ดังกว่าเสียงแอร์นิดเดียว มันก็ไม่ถึงหลับไม่ลง

แต่ 50m ก็คงจะดังกว่าเยอะ
ลองอยู่ดูก่อนครับ ถึงอยู่ไม่ได้จริงๆขายก็น่าจะได้ราคาดี
คนซื้อก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะถามถึงรายละเอียดว่าตอนกลางคืนเสียงดังไหม
แล้วคนซื้อก็คงไม่ได้มาขอค้างคืนก่อนจะโอนหรอกครับ

By: Avexiouz
Since: 22 พ.ค. 55 23:53:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84541 Thu, 07 Jun 2012 21:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84541 หลังบ้านผมติดทางรถไฟ อยู่มายี่สิบปีจนชิน นอนหลับสบายแล้ว

ตอนนี้มีโครงการสายสีแดง ข่าวว่าส่งงานสิ้นเดือนนี้ ติดกำแพงกันเสียงให้ด้วย เสียงรถไฟเบาลงไปอีก ทางด่วนก็อยู่อีกฝั่ง

แต่ว่า อาจจะมีเด็กแว้น ถ้ามี ก็คงแจ้ง สน. ตลิ่งชัน ปิดประตูตีแมวได้เลย แถวนี้เจอกลุ่มพวกนี้ ก็โทรแจ้ง สน. เดี๋ยวเดียว ตำรวจก็มาจัดการ

เมื่อตำรวจมาจัดการให้ทุกครั้ง เด็กพวกนี้ก็จะไม่มาแถวนี้อีก ย้ายไปที่ิอื่นดีกว่า

By: KittySP
Since: 22 พ.ค. 55 15:50:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84540 Thu, 07 Jun 2012 21:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84540 ติดวัสดุพวกกันเสียงที่หน้าต่าง ผนังด้านที่ติดกับถนน
หรือปลูกต้นไม้บังหน้าบ้านน่าจะช่วยได้บ้างนะครับ
ไม่ก็เอาที่ไปสร้างเป็นอย่างอื่นอย่างที่ คห บนว่า

By: TzOzOzN
Since: 22 พ.ค. 55 15:31:03

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84539 Thu, 07 Jun 2012 21:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84539 บ้านติดถนนใหญ่    จะว่าสุขก็ไม่สุด    จะว่าทุกข์มันก้ไม่ถึงขนาดนั้น    ทุกสิ่งมันก็มีข้อดีข้อด้อยของมัน

อย่างตึกที่เราอยู่   แต่ก่อนถึงมันจะติดถนนแต่ถนนก็ไม่ใหญ่มาก แค่ 2 เลนสวนกัน   ที่หน้าบ้านเหลือที่จอดรถเยอะแยะเลย   ขนาดเอารถกระบะมาจอดต่อกันได้ 3 คันสบายๆ

เมื่อวันเวลาผ่านไป    รถเริ่มเยอะและติดขึ้นเรื่อยๆ    ก็มีการขยายถนนและสร้างสะพาน
ปัจจุบัน    ตึกที่เราอยู่ก็ติดถนนของจริง    ติดแบบว่าจากประตูหน้าไป 3 เมตร เป็นถนนใหญ่ที่รถวิ่งสัญจร

มาที่ข้อดีกัน
1.  การสัญจรไปมาสะดวก  ทั้งรถเมลล์-รถตู้-รถแท๊กซี่   แสนจะสะดวกสบาย   ไม่ต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซด์เลย   เพราะไม่ต้องเข้าซอย
2.  ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง   และถึงจะไม่เสียค่าส่วนกลางก็ยังมีไฟส่องสว่างที่ถนนทุกคืนวัน    และรถขยะก็มาเก็บขยะทุกวัน (ยืนยันว่ามาเก็บทุกวัน) เสียค่าเก็บขยะ ปีละ 400 บาท
3.  การเดินทางกลับบ้านตอนดึกๆ   ไม่น่ากลัว   เพราะมันไม่เปลี่ยวเลย
4.  เป็นทำเลที่สามารถประกอบกิจการได้   และราคาที่ดินก็สูงขึ้น  
5.  การขายต่อ บ้าน-ที่ดิน-ตึก  หรือปล่อยให้คนเช่า   ไม่ยากนัก

ข้อเสีย
1.  หนวกหูรถวิ่งทั้งวัน   …..แต่อยู่ไปนานๆจะชินไปเอง   และคนที่อาศัยอยู่ในทำเลแบบนี้นานๆ   จะเริ่มหูตึงเล็กๆ   เวลาดูทีวีต้องเปิดดังๆและพอนานๆไปจะพูดเสียงดังโดยไม่รู้ตัว
2.  มลพิษทางอากาศสุดๆ   ฝุ่นที่ลอยเข้ามามันไม่ใช่แค่ฝุ่น   ……แต่มันคือ  โคตรเขม่าที่เกิดจากท่อไอเสีย  ที่จะไหลเข้าบ้านคุณตลอดเวลา  
   แล้วมันก็จะเกาะจับทุกสิ่งที่อย่างในบ้านคุณ(อาจจะรวมถึงปอดคุณด้วย)
3.  ไม่มี รปภ …..เพราะฉะนั้น  คุณต้องดูแลบ้านและทรัพย์สินตัวเองด้วยตัวเอง   บานม้วน-เหล็กดัด-วงจรปิด-กันขโมย    จัดเต็มไปเลยนะ

By: annyfatgirl
Since: 22 พ.ค. 55 14:23:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84538 Thu, 07 Jun 2012 21:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84538 แจ๋วเลยแหละ จขกท.โชคดีมาก ผมล่ะอยากได้แบบนี้จริงๆ ปัจจุบันเข้าซอยเกือบ6โล เหนื่อยโคตร

By: ฟักทอง (เซมากุเตะ)
Since: 22 พ.ค. 55 14:02:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84537 Thu, 07 Jun 2012 21:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84537 อย่าวิตกไปล่วงหน้าครับ คนที่เค้าบ้านติดถนนใหญ่มีเยอะ แต่เค้าก็ยังอยู่กันได้อย่างมีความสุข ช่วงสร้างถนนคงเลี่ยงไม่ได้กับปัญหาเสียงดังฝุ่นควันทั้งหลาย พอถนนเสร็จปัญหาจะเบาลงหน่อยแต่คิดว่าด้วยความเคยชินอาจต้องใช้เวลาในการปรับตัวบ้างนะครับ

การคิดจะขาย หากคุณอยู่แล้วรู้สึกไม่สบายใจก็ขายไปเถอะครับ แต่หากจะพัฒนาเอามาให้เช่าก็ดีครับ คือมันมีรายได้ที่แน่นอน แต่หากจะลงทุนค้าขายมันก็คือความเสี่ยงครับ

By: อิติคุง
Since: 22 พ.ค. 55 13:34:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84536 Thu, 07 Jun 2012 21:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84536 อยู่ติดถนนใหญ่ บางทีเสียงอาจจะไม่ดังมากก็ได้มั้งครับ ถนนสายใหม่ ๆ รถอาจจะยังไม่มาก แล้วกลางคืนอาจจะนาน ๆ ผ่านคัน อาจจะชินก่อนก็ได้ เหมือนกับพวกบ้านอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ก็อยู่กันได้ ทั้ง ๆ ที่เครื่องบินขึ้นลงเกือบทั้งคืน

By: Lpg_Horse
Since: 22 พ.ค. 55 12:50:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84535 Thu, 07 Jun 2012 21:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84535 บ้านคุณคงราคาอัพขึ้นมาอีก ขายสำหรับพวกที่ชอบปาตี้ เปิดเพลงดังๆคงชอบทำเลนี้

ส่วนคุณชอบที่เงียบสงบ ก็ต้องหาลึกๆในหมู่บ้านครับ
ผมก็ชอบเงียบๆ สงบๆ

By: ptboy
Since: 22 พ.ค. 55 12:37:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84534 Thu, 07 Jun 2012 21:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84534 ให้เช่าทำสำนักงาน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อค่ะ

By: ป้านิด (Luktaharn)
Since: 22 พ.ค. 55 12:28:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27640#comment-84533 Thu, 07 Jun 2012 21:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27640#comment-84533 ทำร้านอาหารสิครับ

By: NN
Since: 22 พ.ค. 55 12:15:16

]]>