Comments on: ค่าปลูกบ้าน http://www.thaider.com/homepro/27608 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 07 Jun 2012 13:31:02 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/27608#comment-84358 Thu, 07 Jun 2012 13:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27608#comment-84358 เอาราคาและวัสดุมาเปรียบเทียบครับหาราคากลางและพอที่เราสามารถจะจ่ายได้ 8500 นั้นถูกจนหน้ากลัวครับ

By: yodatchareya
Since: 22 พ.ค. 55 17:26:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27608#comment-84359 Thu, 07 Jun 2012 13:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27608#comment-84359 ผู้รับเหมารายอื่นๆ เสนอประมาณเท่าไรคะ ถ้าใกล้ๆ กัน
ก็อาจจะทำได้จริงๆ แต่ถ้าถูกกว่ารายอื่นๆ มาก ก็น่ากลัว
เสี่ยงผู้รับเหมาขาดทุนจะทิ้งงาน

By: asujug
Since: 23 พ.ค. 55 10:52:30

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27608#comment-84355 Thu, 07 Jun 2012 13:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27608#comment-84355 อยู่กทม.คิดว่าราคานี้ถูกมาก ญาติเราต่อเติมครัวด้านหลัง ทำเป็น2 ชั้น ลงเข็มเจาะ ยังปาเข้าไปล้านกว่าๆเลยค่ะ
คิดว่าขอ BOQมาดูจะดีกว่า วัสดุมาตรฐานของแต่ละคนไม่เท่ากัน เอาง่ายๆ หน้าต่างอลูมิเนียม
ส่งไปตีราคาตอนเราปลูกบ้าน ราคามันต่างกัน 2 เท่าค่ะ อย่างความหนาของอลูมิเนียมก็ไม่เท่ากันแล้ว
หรือสายไฟ มันก็มีหลายเกรดนะคะ นอกจากนั้น ค่าจ้างเดินไฟ แบบเดินลอยกับร้อยท่อก็ไม่เท่ากัน
ท่อก็มีหลายราคา มันจุกจิกค่ะ ต้องให้เค้าระบุมาให้ชัดๆเลย
นอกจากนั้นยังต้องเตรียมสายแลน สายโทรศัพท์ สายเคเบิลดาวเทียม เค้ารวมแล้วหรือยัง มันคนละท่อกับสายไฟ

หลังคานี่ก็ต่างกันเยอะ กระเบื้องมุงหลังคามีหลายชนิด ปูฉนวนกันความร้อนมั้ย
อิฐที่ก่อบ้านก็มีหลายแบบ บางเจ้าใช้อิฐบล็อกลดต้นทุนก็มี
วัสดุปูพื้นบ้านเป็นอะไร ถ้าเราอยากเปลี่ยน จะหักค่าของกันยังไง
สีที่ทาให้เราเกรดไหน ยี่ห้ออะไร
อื่นๆอีกมากมาย

สรุปคือBOQ จะช่วยในการประเมินได้ในระดับนึงเลยค่ะ จะได้ไม่ต้องเถียงกับผู้รับเหมาทีหลัง
ข้อสำคัญถ้าผูรับเหมาไม่ยอมทำให้แสดงว่าอาจแอบมั่วได้ เพราะBOQ ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาก่อสร้างค่ะ

By: simiach
Since: 22 พ.ค. 55 04:24:40

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27608#comment-84356 Thu, 07 Jun 2012 13:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27608#comment-84356 กลัวว่าจะถูกไป รับเงินแล้วทิ้งงานให้กลุ้มภายหลัง
เห็นมีกันเยอะเลย

By: ระยิบระยับ
Since: 22 พ.ค. 55 08:31:26

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/27608#comment-84357 Thu, 07 Jun 2012 13:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27608#comment-84357 ขอแนะนำว่าอย่าหาช่างหลังไมค์เลยค่ะ หลายๆคนได้บทเรียนมาแล้ว

By: ป้าป้อมลูกสาม
Since: 22 พ.ค. 55 09:59:11

]]>