Comments on: ขอคำปรึกษาปัญหาเรื่องบ้านเช่าครับ….รายละเอียดในกระทู้ http://www.thaider.com/homepro/2592 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 14 May 2014 05:30:45 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.10 By: padawan http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17568 Fri, 15 Oct 2010 15:07:49 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17568 เรื่องปั้มน้ำ มี 3 กรณี
* ผู้ให้เช่า ติดตั้งให้ อันนี้ก็คือว่าผู้ให้เช่าแฟร์ดีครับ สำหรับค่าดูแลรักษาก็เป็นหน้าที่ของผู้อยู่อาศัยที่จะต้องซ่อมบำรุง ซึ่งมันก็คงไม่ได้เสียง่ายหรอกมั้งครับ และผู้เช่าก็ต้องเสียค่าไฟในส่วนนั้นด้วย
* ผู้เช่า ติดตั้งเอง ถ้าผู้ให้เช่าแฟร์ๆหน่อยก็ลดค่าเช่าให้ระยะหนึ่ง เป็นค่าปั้มน้ำ หรือถ้าไม่ลด ก็ให้เค้าถอดออกไปตอนย้ายออก แล้วก็ต้องต่อท่อกลับคืนให้เหมือนเดิม
* ไม่ติดตั้งทุกกรณี แบบนี้ถ้าผู้เช่าไม่สามารถรับปัญหาก็ต้องย้ายออก

]]>
By: ครอบครัวเงินทอง http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17567 Fri, 15 Oct 2010 12:04:39 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17567 ขอบคุณๆ Nopparat_r1  ที่เสนอแนะครับ

เรื่องน้ำประปา วันไหนไหลไม่ไหลตรงนั้นไม่ใช่ปัญหาครับ  เพราะปรกติก่อนหน้านี้ที่ใช้ๆอยู่ก็ไหลปรกติไม่เคยมีปัญหาอย่างใดครับ

แต่ปัญหาอยู่ตรงที่น้ำที่เข้าเครื่องทำน้ำอุ่นตัวเดียวที่มีอาการ น้ำไหลเบากว่าจุดอื่นๆครับ  ทีนี้ผู้เช่าก็ยังไม่ได้เอ่ยว่าจะขอให้ผมติดปั๊มและแทงค์ให้  แต่ผมอยากขอคำแนะนำนิดนึงก่อนนะครับว่า  ผมควรพูดจากับผู้เช่าอย่างไรถึง  รักษาน้ำใจต่อกัน เท่านั้นครับ

]]>
By: Nopparat_r1 http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17566 Fri, 15 Oct 2010 11:51:19 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17566 ถ้า…. ไม่ยอม ติดตั้ง ปั้มและ แท้ง น้ำ
อาจไม่มีผู้มาเช่าก็ได้นะครับ
วันไหน น้ำประปาไม่ไหล
วันไหน คนอื่นใช้กันเยอะๆ
ก็แย่นะครับ

]]>
By: ครอบครัวเงินทอง http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17565 Fri, 15 Oct 2010 08:42:49 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17565 เดือนละ 7,500 บาท  มีแอร์ใหม่เพิ่งติดตั้ง 1ตัว เฟอร์นิเจอร์ครบ โต๊ะ ตู้ เตียง ฯลฯ และมีบิวอินครัว 1 ชุด  บ้านสภาพใหม่มากๆ เดินไฟใหม่ทำใหม่หมดครับ

]]>
By: สาวกุมภ์ http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17564 Fri, 15 Oct 2010 08:40:03 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17564 ถ้าอย่างนั้น  รบกวนถาม  ค่าเช่าต่อเดือน  ได้ไหมว่าเท่าไหร่คะ

]]>
By: ครอบครัวเงินทอง http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17563 Fri, 15 Oct 2010 07:05:28 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17563 ผม  จขกท.ครับ  ขอบคุณๆ  สาวกุมภ์ ที่ให้คำแนะนำครับ  

1.เรื่อง  เศษขี้ผง , ขี้ฝุ่น อยู่ใน ท่อน้ำ(ท่อน้ำที่ต่อเข้าเครื่อง)  หรือจุดข้อต่อน้ำ  หรือขี้ฝุ่นอยู่ที่ตัวกรองขี้ฝุ่นของเครื่องเอง  ผมได้ทำความสะอาดและตรวจสอบท่อน้ำที่เข้าเครื่องทำน้ำอุ่นแล้วครับ  น้ำที่มาจากท่อก่อนเข้าเครื่องทำน้ำอุ่นก็แรงแต่ไม่มากตามแรงดันน้ำปรกติ แต่พอต่อเข้าเครื่องทำน้ำอุ่นแรงน้ำมันเหมือนหายไปครึ่งนึงเลยครับ พอมีวิธีอื่นแก้ไขอีกไหมครับ

2. ผมเป็นผู้ให้เช่า  ถ้าผมไปบอกว่า  "พี่ไม่มีเงินพอจ่ายค่าใช้จ่ายนี้"  มันฟังดูยังไงๆไหมครับ  (ถ้าลองคิดในความรู้สึกของผู้เช่า)  แล้วถ้าผมถามต่อไปว่า ถ้าอย่างนั้น  น้องคนเช่าคิดว่า ทำอย่างไรดีละ  มันจะฟังดูกวนๆ ไปหรือเปล่าครับ

ขอบคุณครับ

]]>
By: สาวกุมภ์ http://www.thaider.com/homepro/2592#comment-17562 Fri, 15 Oct 2010 05:41:43 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%b3%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b6%e0%b8%81%e0%b8%a9%e0%b8%b2%e0%b8%9b%e0%b8%b1%e0%b8%8d%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%9a/#comment-17562 1. มีเศษขี้ผง , ขี้ฝุ่น อยู่ใน ท่อน้ำ(ท่อน้ำที่ต่อเข้าเครื่อง)  หรือจุดข้อต่อน้ำ  หรือขี้ฝุ่นอยู่ที่ตัวกรองขี้ฝุ่นของเครื่องเอง

ต้องแกะทุกจุดมาทำความสะอาดบ้าง จุดนี้น่าจะแก้ปัญหาไปได้พอสมควรแล้ว เพราะดูจากที่ก็อกอื่นแรง แต่ก๊อกนี้ไม่แรง ก็แปลว่ามีอะไรไปตันหัวนี้

หรือ  ถ้าหากแกะทุกจุดมาทำความสะอาดแล้วน้ำยังไม่แรงเท่าที่ควร  ก็คือ  เปลี่ยนหัวฝักบัวด้วย  เพราะหัวฝักบัวแต่ละแบบ ก็จะปล่อยน้ำได้แรงต่างกัน

2.  การติดปั๊มน้ำ  ไม่จำเป็นต้องติดแทงค์น้ำ  ก็ได้นะคะ

คือ  ติดแต่ปั๊มน้ำ  พอเปิดน้ำก็จะให้ปั๊มทำงานทุกครั้งที่ปิด  ไม่เปิดน้ำปั๊มก็ไม่ทำงาน

เพราะทาวเฮ้าท์แค่นี้  ไม่จำเป็นต้องสำรองน้ำ  ในเมื่อไม่เคยมีปัญหาน้ำประปาขาดจ่าย

แต่ถ้าอยากได้คำตอบที่ดี  ก็คือ  บอกไปเลยว่า  พี่ไม่มีเงินพอจ่ายค่าใช้จ่ายนี้

แล้วถามกลับไปว่า ถ้าอย่างนั้น  น้องคนเช่าคิดว่า ทำอย่างไรดีละ  

( คำตอบตรงนี้  มันต้องดูตามนิสัยใจคอแต่ละคน  แต่ถ้าให้ตอบกลางๆๆ ก็คงเป็นแบบนี้ละคะ  )

]]>