Comments on: รบกวนถามเกี่ยวกับ "บ้านสั่น" http://www.thaider.com/homepro/25099 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 16 May 2012 13:51:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/25099#comment-75911 Wed, 16 May 2012 13:51:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=25099#comment-75911 ถ่ายรูปตามวงกบหน้าต่าง ประตู รอยต่อเสากับผนัง โดยบันทึกวันที่เอาไว้ (เช่นเอากระดาษหนังสือพิมพ์ส่วนที่มีวันที่แปะไว้ใกล้ ๆ แล้วถ่าย) สัปดาห์ละครั้ง ถ้าหากมีรอยแตกร้าวจะได้มีหลักฐานว่าแต่เดิมไม่มีรอยแตก แต่พอมีการก่อสร้าง รถขนาดใหญ่วิ่งผ่านบ่อย ๆ ทำความเสียหายให้กับบ้านเรา

By: Mr. SJ
Since: 30 เม.ย. 55 22:12:20

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/25099#comment-75909 Wed, 16 May 2012 13:51:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=25099#comment-75909 การสั่นไหว มีผลแน่นอนครับ

แต่มากน้อยก็ต้องดู ลักษณะการสั่นไหวนั้นและลักษณะของโครงสร้างครับ
เที่น่าเป็นห่วง…คือ บางพื้นที่ต้องใช้เสาเข็มยาว ๆ จึงมักใช้เสาเข็ม 2 ต้นต่อกัน
โดยใช้การเชื่อมเหล้กรอยต่อ ซึ่งผมว่าตรงนี้เป็นจุดอ่อน อย่างนึง
หรือบางที่ ใช้เข็มเดี่ยว และตอกผิดตำแหน่งไปบ้าง ทำให้ เสาบ้าน ไม่ตรงกับเสาเข็ม

การสั่นไหว ซ้ำ ๆ  หลาย ๆ ครั้ง มีผลต่อเสาเข็มประเภทนี้ครับ

อีกส่วนนึงคือ ลักษณะโครงสร้างของอาคารครับ
อาคารบางแห่ง ผู้รับเหมา ไม่มีความรู้ทางด้านก่อสร้าง
อาศัยแค่ว่าทำงานมานาน ก็รับเหมามาเรื่อย ๆ
ตอนทำงาน ก็ไม่ได้สนใจเรื่องระยะต่อเหล้ก  ทาบเหล้กว่า ต้องต่อทาบกันเท่าไหร่ อย่างไร
บอกแต่ว่า  ผมทำมาเยอะ แล้ว  ไม่พังหรอก
แล้วก็ต่อแบบตามใจช่าง
ผลสุดท้าย พอมาเจออาคารที่มีแรงภายนอกอื่นมารบกวน
โอกาสเสียหายก็มากขึ้น
พอพัง หรือถล่มขึ้นมา ช่างคนนั้นก็ไม่รับรู้ ยังยืนยันที่จะพูดว่า  ผมทำมาเยอะแล้ว  ไม่พังหรอก  ต่อไปอีก…….

////
สรุปครับ
กรณีเจ้าของกระทู้ ถ้าโครงสรางดี ถุกต้องตามหลักวิศวกรรม ไม่น่ามีปัญหา ครับ

แต่ถ้าสังเกตุว่ามีรอยร้าว ของโครงสร้างปรากฎให้เห็น ต้องรีบปรึกษา ผู้รู้เลย ครับ

อย่างน้อย รอยร้าว จะช่วยเตือนภัยได้ครับ

By: HiPex
Since: 30 เม.ย. 55 14:52:45

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/25099#comment-75910 Wed, 16 May 2012 13:51:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=25099#comment-75910 มั่นใจนะว่าเกิดจาก รถบรรทุกวิ่งผ่าน

มิใช่การสั่นเกิดจากการกินตับ ตับ ตับ….ตับ ตับ

ส่วนเรื่องอื่น รอผู้เชี่ยวชาญอีกที

อิ…อิ…

By: panda_ch
Since: 30 เม.ย. 55 20:33:17

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/25099#comment-75907 Wed, 16 May 2012 13:51:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=25099#comment-75907 เป็นเหมือนกันค่ะ
แต่เราอยู่คอนโดนะคะ
อยู่ชั้น 9
ที่สั่นเพราะมีรถตักดินมาไถกลบที่ให้เรียบข้างๆคอนโดค่ะ
โคลงเคลงมากกว่าแผ่นดินไหวอีกค่ะ
ส่วนตัวคิดว่ามันน่าจะมีผลต่อโครงสร้างตึกแน่นอนค่ะ (คิดแบบชาวบ้านๆนะคะ)

By: violet_wine
Since: 30 เม.ย. 55 10:04:03

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/25099#comment-75908 Wed, 16 May 2012 13:51:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=25099#comment-75908 ถ้าหากการออกแบบสร้างฐานรากของบ้าน
ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมแล้ว
โดยใช้เสาเข็มได้ขนาด ระยะตอกลงลึกถึงชั้นดินแข็งแล้ว
และเสาเข็มทั้งหมดรองรับน้ำหนักบ้านทั้งหลังได้

ก็ไม่น่าเป็นห่วงนะครับ
ถ้าเป็นบ้านโครงการ
คิดว่าวิศวกรผู้รับผิดชอบโครงการ ไม่น่าพลาดในจุดนี้ครับ

.
ส่วนกรณีที่อาจเกรงว่าบ้านจะแตกร้าว

บ้านหลังแรกของผมก็เป็นบ้านจัดสรรหลังริมของโครงการเหมือนกัน
ต่อมาที่ดินว่างเปล่าที่ติดกับบ้านผม ก็พัฒนาเป็นบ้านจัดสรร
มีการตอกเสาเข็มห่างจากบ้านผมเพียง 6 เมตรเท่านั้น
ก็ผ่านมาด้วยดีครับ

ไม่พบรอยร้าว หรือมีผลต่อการทรุดตัวของบ้านผมแต่อย่างใด

.
ยังไงรอผู้รู้จริงมาให้คำตอบอีกทีครับ

.

/

By: กระท่อมน้อยริมบึง
Since: 30 เม.ย. 55 11:28:15

]]>