Comments on: สอบถามเรื่องสร้างโกดังครับ http://www.thaider.com/homepro/24330 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 10 May 2012 20:41:04 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72957 Thu, 10 May 2012 20:41:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72957 ทำโกดังพวกนี้จะทำแบบประหยัดก็พอทำได้ พวกโครงเหล็กก็ต้องเลือกรูปแบบที่ถูกที่สุด ต้องทำอย่างละเอียดและโดยคนวิศวกรที่ประสบการณ์สูง บางทีแบบที่ออกมาให้วิศวกรทั่วไปดูแล้วเขาก็ว่ามันยังงั้นยังงี้ ก็ว่ากันไป คือมันจะไม่เหมือนในตำราที่เขาเรียนมาซะทีเดียว เรื่องสเป็คก็มีผลต่อราคามาก อย่างที่เล่ามานี่ ก็ งานง่ายๆไม่มีไร ลองทำแบบมาดู อาจจะไม่แพงอย่างที่คิดก็ได้

By: ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน
Since: 26 เม.ย. 55 10:38:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72956 Thu, 10 May 2012 20:41:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72956 จริงนะครับอยู่สิงห์บุรีครับ แต่ผมจะลองไปคุยกะเค้าดูอีกทีเสาทิตนี้แหละครับ ได้เรื่องยังไงเดี่ยวจะมาเล่าต่อให้ฟังนะครับ

By: เด็กสิงห์8
Since: 25 เม.ย. 55 13:16:54

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72955 Thu, 10 May 2012 20:41:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72955 ห้าแสนคงได้แค่ค่าแรง มังครับ เขาคงโม้มากกว่า

By: ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน
Since: 25 เม.ย. 55 12:54:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72954 Thu, 10 May 2012 20:41:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72954 ไม่ทราบไปเอาราคามาจากไหนนะครับ

ผมเคยทำต่ำสุดแค่ 2700/ตร.ม. และก็เมื่อสัก 3 ปีผ่านมาแล้ว
ผนังคอนกรีตบล็อค ไม่มีการฉาบ ใช้ยาแนวทาสีทับเอา สุง 6.00 นีแหล่ะ
ไม่มีเข็ม พื้นออนกราวด์หนา 0.15 ใส่ WIREMESH

…. ของ จขกท 983-1973 บาท/ตร.ม
หากเค้าทำได้จริง ก็น่าจะขอเบอร์ ผรม. มานะครับ
ถูกมากเลยนะนั่น

By: tzu149
Since: 25 เม.ย. 55 11:09:26

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72953 Thu, 10 May 2012 20:41:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72953 ขอบคุณ Moonlight Sonata  Lpg_Horse ไม่รู้อะไรแต่ขอก่อน tzu149มากครับ

ผมแจ้งรายละเอียดอีกนิดนะครับ โกดังสูง 6เมตร ทำผนังล้อมรอบและมีช่องลมครับทำโกดังเก็บข้าวอะครับ น่าจะมี6ล้อหลัก 10ตันมาเทข้าวอะครับ ที่ผมลองศึกษาสอบถามเค้าสร้างประมาณ 500,000 – 1,200,000 ผมมีเงินลงทุนประมาณ 600,000 เลยม่แน่ใจเรื่องราคาอะครับ

/

By: เด็กสิงห์8
Since: 25 เม.ย. 55 08:32:48

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72952 Thu, 10 May 2012 20:41:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72952 หากไม่ต้องการความต้านทานแรงลม เรื่องน้ำหนักพื้นไรนักมาก

ลองไปถามอากู๋ว่า Pre-Engineered Buildings (PEB)  โครงสร้างสำเร็จรูป

หากชอบเร็ว ถูก ไม่ต้องทนมาก อันนี้อาจคือคำตอบ

By: tzu149
Since: 24 เม.ย. 55 21:02:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72951 Thu, 10 May 2012 20:41:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72951 ไม่คิดค่าเข็มซื้อของมาจ้างค่าแรง ราวสามล้านห้าทำได้ ถ้าดินแข็งก็ไม่เกินนี้

By: ไม่รู้อะไรแต่ขอก่อน
Since: 24 เม.ย. 55 16:21:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72950 Thu, 10 May 2012 20:41:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72950 มีรูปนิดเดียว ประมาณนี้น่ะครับ ที่ทำ

/

By: Lpg_Horse
Since: 24 เม.ย. 55 15:54:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72949 Thu, 10 May 2012 20:41:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72949 สองปีก่อนผมสร้างโกดัง สองพันกว่าตารางเมตร รวมเครนสามตัน ประตูม้วนไฟฟ้า หมดไปประมาณแปดล้านบาท

By: Lpg_Horse
Since: 24 เม.ย. 55 15:53:57

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/24330#comment-72948 Thu, 10 May 2012 20:41:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24330#comment-72948 โจทย์แค่นี้ คงจะไม่ได้คำตอบหรอกครับ ราคาค่าก่อสร้าง มันมีตั้งแต่ 2 – 3 ล้าน ไล่สูงไปถึง 20 – 30 ล้าน ก็ได้ครับ

คุณจะวางสินค้าน้ำหนักต่อตารางเมตรเท่าไหร่ ?
ยอมให้รถบรรทุกขับเข้าโกดังมั้ย ?
ขนาดบรรทุกสูงสุดของรถบรรทุกเท่าไหร่? มีกี่เพลา กี่ล้อ ?
พื้นโกดังสูงกว่าพื้นถนนแค่ไหน ?
ยอมให้พื้นโกดังทรุดตามระยะเวลาและตามสภาพรับน้ำหนักมั้ย ?
ชนิดของกำแพงโกดัง ใช้วัสดุอะไร ? ต้องมีช่องระบายลมมั้ย ?
แสงสว่างภายในอาคาร มีผลต่อสินค้ามั้ย ?

พวกนี้ เป็นปัจจัยในการคำนวณคิดต้นทุนการก่อสร้างครับ

ขอยกตัวอย่างเปรียบเทียบนะครับ

เมื่อ 20 ปีก่อน ผมก่อสร้างโกดัง ลงทุนไป 20 ล้าน ใช้เวลาก่อสร้าง 12 เดือน ในขณะเดียวกัน เพื่อนผมในวงการเดียวกัน ก็ก่อสร้างโกดังเช่นกัน ขนาดโกดังเท่ากัน เขาลงทุนไป 3 ล้านบาทเอง ใช้เวลาก่อสร้าง 3 เดือนเองครับ

แต่เพื่อนผมต้องนำดินมาถมภายในอาคารเพื่อปรับสภาพพื้นอาคารใหม่ ทุกปี และมีการปรับแก้โครงสร้างหลังคาไปแล้ว 2 หน เนื่องจากเกิดพายุทำลายเสียหาย

ในขณะเดียวกัน ผมใช้งานโกดังมา 20 ปี ยังมีสภาพเหมือนใหม่ งานบำรุงรักษาน้อยมากครับ

เป็นต้น

By: Moonlight Sonata
Since: 24 เม.ย. 55 15:03:53

]]>