Comments on: สอบถามเรื่องสร้างบ้านค่ะ http://www.thaider.com/homepro/23642 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 14 Nov 2012 14:16:25 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/23642#comment-70308 Sun, 06 May 2012 09:11:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23642#comment-70308 ถามกว้างไปครับ

สมมุติ  จะปูกระเบื้อง  มันมีตั้งแต่ ตรม.ละ 500 ไปจนถึง  ตรม.  8000 ( Import มาจาก Italy )
ผมไม่แน่ใจว่าคุณเลือกกระเบื้องปูพื้นแบบใหน  

หรือ  พื้นไม้ เริ่มต้น ตรม. 600  ไปจนถึง  ตรม. 4000

ตัวแปรมันเยอะมากมาย
มันก็เลยประเมินไม่ได้ขอรับ

By: บ่งเสี้ยน
Since: 19 เม.ย. 55 20:28:36

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/23642#comment-70309 Sun, 06 May 2012 09:11:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23642#comment-70309 มีสิค่ะ ก็ปกติเวลาจะสร้างบ้านเองเราสามารถให้ผู้รับเหมาเหมาเฉพาะค่าแรงไม่รวมวัสดุอุปกรณ์ได้ค่ะ วัสดุก่อสร้างเราเลือกสเปคเองอะไรเอง แล้วเหมาค่าแรง ทำได้อยุ่แล้ว

ส่วนเรื่องราคา  ไม่ทราบค่ะ เพราะขึ้นอยู่กับฝีมือช่างด้วยอ่ะค่ะว่าเค้าคิดยังไง ต้องศึกษาเองเพราะไม่สามารถตอบได้ว่าเค้าคิดราคาเท่าไร่ ผู้รับเหมาแต่ละเจ้าเค้าจะมีราคาของเค้าเองอ่ะคะ คงต้องเทียบราคาและฝีมือกันเอาเอง

ส่วนที่ถามเรื่องราคาวัสดุ เห็นด้วยกับความเห็นบนคือ ถามคุณพ่อคุณแม่น่าจะได้เรื่องมากกว่า เพราะท่านขายยพวกนี้อยู่คุณคงไม่น่ามีปัญหาเรื่องค่าของหรอกค่ะ  ที่จะมีก็คือ เรื่องค่าแรงกับฝีมือคนทำอ่ะคะ

แต่ถ้าจะให้คำนวณเรื่องงบประมาณคงยากมาก เพราะไม่มีรายละเอียดอะไรเลยเกี่ยวกับตัวบ้าน สเปค ขนาด อะค่ะ

By: glamor
Since: 20 เม.ย. 55 14:26:48

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/23642#comment-70310 Sun, 06 May 2012 09:11:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23642#comment-70310 ในส่วนงบสร้างบ้าน ต้องถามก่อนว่าคุณตั้งงบไว้ที่เท่าไหร่ หรือไม่ก็แบบบ้านที่คุณต้องการสร้างแบบไหน ขนาดเท่าไหร่ กี่ห้องนอน ห้องนํ้า อยู่กันกี่คน สถานที่ที่จะปลูกบ้าน จ.ที่ปลูก ถ้ากรุงเทพก็ต้องลงเสาเข็ม ถ้าอยู่พื้นที่ที่เสี่ยงนํ้าท่วมหรือแผ่นดินไหว ส่วนนี้ก็มีผลต่อแบบบ้านคะ

ก่อนที่จะประมาณราคากับผู้รับเหมาคุณต้องมีแบบบ้านที่คำนวนโครงสร้างก่อน ถ้าให้ดีควรทำ BOQ ก่อน เพื่อเปรีบเทียบกับผู้รับเหมาอีกทีคะ

อีกอย่างคะถามผู้รับเหมาว่าสร้างที่ไหนมาแล้วบ้าง มีเวลาก็ขอเข้าไปดูงานคะ ว่าฝีมือช่างประมาณไหน ถามคนที่อยู่ไปเลยว่าเค้าทำดีไม่ดี มีปัญหาอะไรไหมหลังจากที่เข้าไปอยู่

By: เหมียวโม่แมวฉึ่ง (เหมียวโม่แมวฉึ่ง)
Since: 21 เม.ย. 55 07:33:56

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/23642#comment-70307 Sun, 06 May 2012 09:11:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23642#comment-70307 ถามคุณพ่อคุณแม่น่าจะดีกว่าเยอะ

By: KittySP
Since: 19 เม.ย. 55 16:50:54

]]>