Comments on: คอนโดตรงไหนน่าอยู่กว่ากันค่ะ

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:16 +0000

เรามองว่า แนวโน้มราคาคอนโด ถ้าเป็นแนวรถไฟฟ้าบนดิน ราคาจะพุ่งเร็วกว่าใต้ดินนะ เท่าที่สังเกตมาหลายปีนี่ แล้วก็เคยไปเดินแถวรถไฟฟ้าใต้ดิน ตอนซัก ทุ่มสองทุ่ม รู้สึกมันเปลี่ยว ๆ ยังไงไม่รู้

ลองไปอ่านพวกวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ดูก็ได้ค่ะ จะได้มีไอเดีย ว่า ที่ไหนราคาปล่อยเช่าดีกว่ากัน แนวโน้มในอนาคตค่ะ

แล้วก็ต้องทำใจด้วยนะคะถ้าจะปล่อยเช่า เพราะต้องคำนวณว่า ถ้าเค้าออก แล้วคุ้มมั้ยกับการซ่อมแซมที่จะเกิดขึ้น

By: ChiPต่ำสิบ
Since: 11 เม.ย. 55 06:43:49

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:15 +0000

สุทธิสาร น่าอยู่กว่าครับ

By: ผมเป็นมาเฟีย
Since: 9 เม.ย. 55 16:37:44

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:14 +0000

เรามีบ้านค่ะ ที่ดิน 82 ตรว.

ลงขาย ขายไม่ได้เพราะโครงการใหม่ๆขึ้นเยอะ demand น้อย supply มากค่ะ

เราลงขายไว้เมื่อปีที่แล้ว บัดนี้ยังไม่มีใครโทรมา หาเช่ายังไม่มีเพราะโครงการใหญ่ๆในซอยเดียวกันก็ให้เช่า

เรากับเพื่อนหลายคนเจอเรื่องนี้ค่ะ

ตอนหลังมานี้เราเองกับลูก 2 คน อยู่ในบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องที่เหลือปิดตาย เก็บของบ้าน หญ้าตายเรียบ ต้นไม้ตายหมด

เรารับส่งลูกออกไปทำงาน ไม่มีเวลาที่จะจัดการบ้านเลย

ใน3-4 ปี ที่เราซื้อคอนโดเราเองการอยากเองเป็นที่พักให้น้องชายก่อนที่เขาจะจัดการชีวิตตัวเองได้

หลังจากนั้นคงปล่อยเช่า

เราก็คงอยากทราบว่าอ่อนนุช หรือสุทธิสารอันนั้นน่าอยู่กว่ากันนะค่ะ

By: L'hivre
Since: 9 เม.ย. 55 14:19:06

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:13 +0000

คอนโดราคา 3-4 ล้าน ซื้อที่ดินได้หลายไร่เลยค่ะ หรือจะซื้อบ้านเดี่ยวช่วงนี้ก็ลดราคากระหน่ำ มากกว่า10-30% น่าเป็นโอกาสหรือโชคดีของคนมีเงินถุงเงินถังหรือเงินเย็น

By: เด็กเกาะสมุย
Since: 8 เม.ย. 55 21:32:18

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:11 +0000

เดี๋ยวอีก 5 ปีข้างหน้า บ้านหรือที่ดินชานเมืองที่ๆ แถวรถไฟฟ้าสายมีม่วง สีแดง สีสลิ่มไปถึง จะไม่ขึ้นราคากันยกใหญ่หรือคะ อีกอย่างจะบอกว่าขนาดที่ดินแถวชานเมืองแปลงเล็กๆ ซื้อขายกันช่วงนี้นายหน้ากินค่าคอมม์เป็นแสน

By: เด็กเกาะสมุย
Since: 8 เม.ย. 55 21:30:09

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:09 +0000

ถ้าลูกได้ใช้ในระยะเวลา 5 ปี ยังไงคอนโดก็ดีกว่าที่ดินครับ

เพราะจะเป็นจุด Peak ของราคาคอนโดที่ถีบขึ้นไปพอดี

แต่ถ้าเกิน 5 ปี ยังไงที่ดินก็ดีกว่าครับ เพราะตัวตึกสภาพจะเสื่อมลงเรื่อยๆ

By: Ivalice (Ivalice)
Since: 7 เม.ย. 55 18:33:49

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:08 +0000

เห็นด้วยกับ คห 6
ไม่ทราบว่าลูกอายุเท่าไหร่ ถ้ายังเด็ก เล่นที่ดินดีกว่าค่ะ
ถ้าลูกสอบติดที่ มข มช จะทำไงคะ

อยากแชร์ประสบการณ์ค่ะ อิชั้นซื้อที่ดินที่เชียงใหม่ ผืนเล็กๆ 87 ตรว 5-6ปีที่แล้ว อิชั้นไม่ได้เห็นที่ดินด้วยซํ้าค่ะ เพราะดูประกาศขายทางเน็ต โทรคุยกับคนขายเท่านั้น แล้วให้แม่ไปดู และตัดสินใจซื้อค่ะเพราะอิชั้นอยู่ ตปท ตอนนั้นซื้อ 400,000 ตอนนี้มีคนมาขอซื้อ700,000กว่าๆ แย่งกันซื้อด้วย แถมเจ้าของเดิมก็มาหาน้องชาย อยากซื้อคืน
ที่ดินไม่มีค่าบำรุงรักษาอะไรจิปาถะ ไม่มีค่านํ้า ค่าไฟ ค่าส่วนกลางเหมือนคอนโด ราคาขึ้นตลอดค่ะ
ตอนนี้อิชั้นเล่นที่ดินเท่านั้นค่ะ กำไรสูง เพียงแต่ต้องรอเวลา ต้องใจเย็น

By: จะยอมตาย หมายให้เกียรติดำรง
Since: 7 เม.ย. 55 01:28:55

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:07 +0000

ซื้อเก็บให้ลูก ซื้อทอง ไม่ก็ประกันชีวิตแบบครบกำหนดคืนทุน+ดอกเบี้ยเยอะๆดีกว่ามั๊ย
คาดการอนาคตได้ง่ายกว่า กว่าลูกจะโตคอนโดฯเก่าโทรม นิติไม่ดูแล ราคาตกได้นะ

By: umibozu
Since: 7 เม.ย. 55 00:12:47

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:06 +0000

ถ้าตัดสินใจเรื่องทำเลยาก ก็ลองเปรียบเทียบความแตกต่างกับสิ่งที่ได้มาของแต่ละโครงการดูครับ

By: Matzz99
Since: วันจักรี 55 22:11:48

By: admin

admin — Thu, 26 Apr 2012 03:30:05 +0000

เงินเหลือ ก็ปวดหัว เงินน้อยก็ปวดหัว เรื่องเงินทองนี่มันน่าปวดหัวจริง ๆ

By: bunkul
Since: วันจักรี 55 15:23:46