Comments on: ถามเรื่องกู้ซื้อบ้านหน่อยคับ http://www.thaider.com/homepro/22202 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 24 Apr 2012 21:00:09 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/22202#comment-64047 Tue, 24 Apr 2012 21:00:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22202#comment-64047 ขอบคุณมากคับ คุณ Kahathanan ทางโครงการ เค้าก็บอกให้เตรียมอย่างที่ว่า ละคับ  แบบนี้คงต้องลุ้น ใช่ไหมคับ ถ้าผ่านก็ถือว่า ฟลุ๊ค

By: ouddyhot
Since: วันจักรี 55 19:11:56

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/22202#comment-64046 Tue, 24 Apr 2012 21:00:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22202#comment-64046 มีเงินในบัญชี 2 แสน โอกาสยังน้อยอยู่ อย่างน้อยต้องมีประมาณ 400000 กำลังดี

ถ้าคุณไปกู้แล้วผ่าน แบงค์อาจจะไม่ให้คุณกู้สูงสุดที่แบงค์กำหนด อย่างสมมุติแบงค์บอกกู้ได้90เปอจากราคาประเมิน แต่กู้แล้วแบงค์อาจจะบอกให้แค่ 80 เปอจากที่ยื่นกู้

ที่สำคัญ ทำการค้าต้องมีเอกสาร อย่างทะเบียนการค้า

ถ้าไม่มีต้องเตรียม ใบเสร็จซื้อของ ขายของ บิลค่าเช่าแผง หรือสัญญาเช่าร้าน

By: Kahathanan
Since: 5 เม.ย. 55 16:20:37

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/22202#comment-64045 Tue, 24 Apr 2012 21:00:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22202#comment-64045 บัญชีที่ 1ที่เห็น ผ่านไป1เดือน หักค่าใช้จ่ายทุกอย่าางแล้วคับ เพราะเดินบัญชีไม่เป็น ยังไม่ได้เริ่มเดินบัญชีเลยคับ ที่เห็นมีแต่ฝากเป็นเงินเก็บคับ  

แต่ก่อน ขายที่เดียวแล้วไม่ค่อยได้เอาเงินเข้าคับ ถ้าเหลือจากใช้จ่ายอะไรแล้วก็เหลือเป็นเงินเก็บ
ไม่ได้เอาทั้งทุนทั้งกำไรเข้าเลยคับ     อย่างที่เห็นคับ   เงินเดินบัญชีเลยไม่ดีสงสัยผมต้องได้เดินบัญชีใหม่  
ถ้าตอนนี้ปกติผมขายของได้วันละ
3500-5000 ต่อวัน ถ้า +- กำไรแล้ว เหลือประมาณ 2800-3500 ต่อวัน  
ถ้าตอนนี้ผมเริ่มรันใหม่มีเงินเข้าประมาณ 2 วันเข้าที ครั้งละ 4000 ถึง 5000   แล้วอีกบัญชีเข้า อาทิตย์ละ2 ครั้ง    ครั้งละประมาณ 4000
รันไปสัก 6เดือน พอจะกู้ได้ไหมคับ
ส่วนการส่งงวด   ถ้ากู้เงิน 1850000   ค่าส่งงวด ไม่เกิน 17000 ผมส่งไหวคับ  มีเงินดาวน์แล้วประมาณ 2แสนกว่าๆ พอได้ไหม

By: ouddyhot
Since: 5 เม.ย. 55 14:35:34

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/22202#comment-64044 Tue, 24 Apr 2012 21:00:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22202#comment-64044 1.ทำการค้า ต้องมีทะเบียนการค้า ถ้าขายแบบไม่มีทะเบียนการค้า เอกสารใช้กู้ก็ไม่ผ่านแล้ว
2.เงินดาวน์ อย่างต่ำต้องมี10เปอร์เซ็นต์ ประมาณ 185000
3.ค่าโอน ค่าจำนอง ค่าภาษี กับอื่นๆ เตรียมไว้ 4เปอร์เซ็นต์ ประมาณ 70000
4.คิดไว้ด้วยว่าค่าผ่อนบ้าน อีกเดือนละ10000กว่า

ดูแล้วกู้ไม่ผ่านครับ ถึงกู้ผ่านคุณก็จ่ายไม่ไหว
ทนเก็บเงินรออีกปีดีกว่าครับ

คนกู้ผ่านแต่จ่ายไม่ไหวมีเยอะ
ผิดชำระโดนแค่ดอกเบี้ยหนักกว่าค่างวดอีก ดอกผิดชำระ 16-18%ต่อปี

By: Kahathanan
Since: 5 เม.ย. 55 08:16:26

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/22202#comment-64043 Tue, 24 Apr 2012 21:00:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22202#comment-64043 ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อบ้าน เงินหมุนเวียนต่อเดือนน้อยมาก ไม่ทราบทำกิจการเกี่ยวกับอะไร โดยปกติ ร้านอาหาร เสริมสวยเล็กๆก็เดินบัญชีเดือนละแสนขี้น ปกติแบงค์คิดให้10-15% ของเงินเข้า

By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 4 เม.ย. 55 22:56:00

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/22202#comment-64042 Tue, 24 Apr 2012 21:00:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22202#comment-64042 อีกนิดคับ คือผมติดผ่อนรถอย่างเดียวคับ เดือนละ 8600 บัตรเครดิตไม่เคยทำคับ

By: สุนทร (ouddyhot)
Since: 4 เม.ย. 55 21:45:42

]]>