อีกย่านที่น่าสนใจคือตั้งแต่พหลฯ ยาวถึงจตุจักร..

ผมก็ว่าถ้าว่างๆจัดๆจะลองไล่นับ กระทู้คอนโดที่เวป Prakard.com เพราะเค้าแบ่งเป็น Zone และ Location ตั้งแต่ในเมืองและรอบเขตปริมณฑล..

ส่วนตัวถ้าเลือก ก็คงเลือกไม่ไกลจากที่พักเดิมมากนักครับ เพราะชินกับการเดินทาง..

ถ้าเลือกคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว ผมจะมองว่า ไห้เราคิดว่าเราเป็น คนเช่า ไม่ใช่คนซื้อไห้คิดว่าเราจะเลือก คอนโดนี้เพราะอะไร และ ไป สำรวจสถานที่จริง ไปสอบถามทางนิติ ว่า เรทเช่าเท่าไหร่ มีคน ประกาศปล่อยเช่าห้องมั้ย ถ้า เค้าบอกว่า ห้องที่ปล่อยเช่า เต็มหมด มีคนมาลงชื่อไว้ และราคา เป็นราคาที่คุณรับได้ ผ่านการ ประมวล เรื่องของ ทำเล จุดคุ้มทุน ก็ลุยเลยครับ  
แต่ ต้องดู สภาพอาคารด้วยครับ อายุกี่ปี รูปแบบอาคาร นิติบุคคล จำนวนห้อง เรทราคาปล่อยเช่า สถานที่ ทำเลมีห้างร้าน หรือ  สิ่งบันเทิงอะไรบ้าง
ข้อดี ของคอนโดมือสองคือ คุณ ไม่ต้องเสี่ยงเรื่องของ สร้างมาแล้ว ไม่ตรงตามแบบ โดนลด สเปควัสดุ ก่อสร้างล่าช้า  สร้างแล้ว ไม่รู้ว่าปล่อยเช่าได้หรือไม่  แต่ คุณก้ต้องเสียค่าความเสี่ยงอย่างเลี่ยงไม่ได้ เพราะ ว่า คุณ ต้อง โดน คนซื้อมือแรก เก็งกำไร หมายถึง คอนโด ที่ทำเลดี นิติบุคคลดี และ ราคาปล่อยเช่า ดี นะครับ

ส่วนตัวผมจะไม่มองว่า ถ้าซื้อเพื่อรองรับรถไฟฟ้าในอนาคต เพราะ ผมไม่รู้ว่ามันจะมาอีกกี่ปี และ ถึงมี จะไกลจาก คอนโดเรามากหรือน้อย และ ผมคิดว่าควรมองคอนโดระดับ บน เพราะ คอนโดระดับ กลางถึงล่าง ใน อนาคตจะออกมาเยอะมาก และมีคอนโด boi ออกมาอีกหลายโครงการ ส่วน โครงการระดับบน แถว เพลินจิต ชิดลม สุขุมวิท พญาไทย ราชเทวี ผมว่า มันยังไปได้ครับ แต่ราคาก็แพงใช้ได้ และ คอนโด ระดับล่าง ผมกลัวเรื่องปัญหาของผู้ เช่า อาจมีเรื่อง ของ สิ่งเวดล้อม ยาเสพติด ค้างค่าเช่า อันนี้ผมไม่ได้มีเจตนาว่ามันจะเกิดขึ้นนะครับ ส่วนตัวผมตอนนี้ยังไม่มีคอนโด
เพื่อปล่อยเช่าเลย กำลังหาแบบใจเย็นๆ มองด้วยเหตผล และ อาศัยหาข้อมูลในเน็ต ถามผู้รู้ แล้วเอามา ประมวล พึ่งมาศึกษา จากพี่ๆในบอร์ด  ถ้าซื้อเพื่อนอยู่จริง ซื้อเลยครับ เอาตาม ไลท์สไตล์ของเราว่า เราใช้ชีวิตอยู่แถวไหน ที่กิน ที่เที่ยว ที่ทำงาน ไม่ใช่ ผมบอกว่า ทองหล่อ เพลินจิต ชิดลม ดี แต่ท่านทำงาน อยู่ ลาดพร้าว อันนี้ ก็ไม่ควรครับ  แต่ถ้าปล่อยเช่า อันนี้เห็นสมควรด้วย และ มองว่า  การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ควรเป็นเงินเย็นครับ เพราะ บางครั้ง เรากู้แบงค์ และ ไม่มีผู้เช่า อาจทำไห้เรา หมุนเงินไม่ทันได้
ตอนนี้ผมก็ กำลังมองหา คอนโดระดับ บน ไว้ปล่อยเช่า เพื่อ กินค่าเท่า เพราะเอาเงินฝากแบงค์ ไม่ไหวครับบ