Comments on: เรื่องข้างรั้วครับ http://www.thaider.com/homepro/1398 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 15 Feb 2013 16:18:18 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: gas_d http://www.thaider.com/homepro/1398#comment-6105 Tue, 12 Oct 2010 23:37:09 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a/#comment-6105 สงสัยครับว่า เมื่อให้เป็นหน้าต่างก็ไม่ได้ ช่องลมก็ไม่ได้ ช่องแสงก็ไม่ได้ ม่านบังตาก็ไม่ได้ แต่พอเป็นระเบียงซึ่งแน่นอนว่ามีเพียงรั้วกั้นกันตก ทำไม่ถึงได้ละครับ
เรื่องคุยกันดีๆ ก็คุยแล้วครับ ด้านหลังบ้านเค้าใช้รั้วบ้านผมเป็นผนังห้องครัวของเขา โดยที่เค้าก่อผนังต่อจากรั้วของผมขึ้นไปเลย ก็บอกให้เขารื้อออกแล้วครับ เค้าตกลงว่าจะรื้อ แต่ก็ผ่านมาเดือนนึงแล้วยังไม่ได้รื้อออก นั่งร้านที่เค้าก่อกำแพงก็โผล่เข้ามาในรั้วบ้านผมมา 3-4 เดือนแล้วครับ อะไรที่ยอมได้ผมก็ยอม แต่อะไรที่ดูแล้วเป็นโครงสร้างที่ถาวรผมอยากให้มันถูกต้องครับ ไม่อยากมีปัญหาทีหลังครับ
ตกลงว่าระเบียงถือว่าเป็นช่องเปิดที่ต้องห่างอย่างน้อย 2 เมตรหรือเปล่าครับ

]]> By: Hayclub http://www.thaider.com/homepro/1398#comment-6101 Tue, 12 Oct 2010 08:33:14 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a/#comment-6101 ใจเขาใจเรา เพื่อนบ้านกัน คุยกันดีดี เขาคงไม่กระโดดจากระเบียง มาปล่ำคุณในบ้านหรอกมั้งครับ สนิทใจกันไว้ดีกว่า เพื่อว่ามีอะไรจะได้พึ่งพาอาศัยกันต่อไปครับ … .

]]> By: กลางท้องทะเลและสายลม http://www.thaider.com/homepro/1398#comment-6097 Tue, 12 Oct 2010 06:41:53 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a/#comment-6097 0.50 ม. นี้เป็นระยะร่นจากแนวเขตที่ดินถึง ถึงแนวผนัง ที่สามารถปลูกสร้างได้ครับไม่เกียวกับว่าเป็นพื้นที่ใช้สอยหรือไม่เป็นก็ได้แต่ต้องไม่มีประตูหน้าต่างครับ

อ้างอิง กฎกระทรวงปี 2498 หมวดที่ 6 แนวอาคารและระยะต่างๆ ข้อ 56 ครับ

แต่ถ้าจะเอาความผิดกันก็ต้องดูว่า เพื่อนบ้านของท่าน ขออณุญาติ ต่อเติม หรือไม่

]]> By: 555 (ไดทิสติส) http://www.thaider.com/homepro/1398#comment-6092 Tue, 12 Oct 2010 06:19:43 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a/#comment-6092 ผิดสิระเบียงเป็นพื้นที่ใชสอย คิดเป็นช่องเปิดนะ ถ้าเป็นช่องเปิดต้องห่าง 2 เมตร ยกเว้นถ้าไม่ได้ใช้สอยเช่าหลังคา คอนกรีต ไรประม่ณนี้

]]> By: กลางท้องทะเลและสายลม http://www.thaider.com/homepro/1398#comment-6087 Tue, 12 Oct 2010 06:11:26 +0000 http://thaider.com/homepro/%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a/#comment-6087 ไม่น่าจะผิดนะครับเพราะ กฎกระทรวง ออกตาม พรบ ควบคุมอาคารปี 2479 กำหนด ตำ่สุดที่ 0.50 ม. แต่ต้องไม่มีหน้าต่างหรือประตู แต่ ถ้าน้ำฝนของดาดฟ้า มาตกในบ้านท่าน อันนี้ผิดแน่

แต่อยากให้เข้าไปคุยกับเจ้าของบ้านดีกว่าครับ คนบ้านใกล้กันน่าจะคุยกันได้ ไงก็ ยกบ้านหนีกันไปไหนไม่ได้อยู่แล้ว

]]>