ถ้าคุณจะปิดบัญชี คุณจะต้องจ่ายอีกเท่าไหร่ แล้วคุณก็เอายอดปิดบัญชี + กับยอดที่คุณจ่ายดาวน์ + ยอดที่คุณส่งไปบางส่วน + กำไรที่คุณต้องการ ก็จะได้ราคาที่คุณจะตั้งขาย

เสร็จแล้วถ้ามีคนที่สนใจ และรับได้กับราคาที่คุณตั้ง เค้าก็มาติดต่อคุณแล้วทำสัญญาซื้อขายกัน แล้วเค้าก็ไปยื่นกู้แบงก์ตามจำนวนที่คุณตั้งราคาไว้ (หรือเค้าอาจจะกู้เกินก็ได้) ถ้าเค้ากู้ผ่านธนาคารก็จะออกเช็คสั่งจ่ายให้เจ้าหนี้ของคุณ (ธนาคารที่คุณกู้เงิน) ตามยอดหนี้คงเหลือ  ส่วนเงินที่เหลือจากราคาซื้อขาย เช่น ถ้าคุณขาย 1,000,000 แล้วคุณมีหนี้อยู่กับแบงก์ 800,000 เงินที่เหลือ 200,000 ธนาคารก็จะสั่งจ่ายในชื่อคุณครับ

อีกอย่างหนึ่งถ้าคนซื้อเค้ากู้เกินเช่นคุณตั้งราคา 1,000,000 บาท แต่เค้ากู้ 1,300,000 บาท เงินที่เหลืออีก 300,000 บาท ธนาคารก็จะออกเช็คในชื่อคนกู้ครับ

สำหรับการโอน อันนี้แล้วแต่ตกลงนะครับ อาจจะออกกันคนละครึ่ง หรือคุณเป็นคนออก หรือคุณจะให้คนซื้อเป็นคนออกให้ก็ได้ครับ

ปล. ตั้งราคาขายบ้าน อย่าลืมตั้งราคาเผื่อโอน เผื่อต่อด้วยนะครับ