@  Pigfarm   ไม่แปลกหรอกค่ะ   เราเองก็ไม่ได้เก่งเท่าไรกับการเดินทางในกทม   ขนาดอยู่มาตั้งแต่เด็กนะ 5555

@   SWEET TOFFY   ขอบคุณนะค่ะแต่ถ้าจะสุขใจกว่านี้อยากย้าย
ไปอยู่เร็วๆจัง

@  primploy   ขอให้หาบ้านตัวเองจนเจอ  พอเวลาเราเจอมันจะรู้สึกเองว่าใช่ค่ะ   แต่ตอนที่เราเจอบ้านเราก็ยังหวั่นๆอยู่นะว่าจะได้มั้ยหน่อ

ก่อนมาซื้อบ้านหลังปัจจุบันเรามีเวลามาดูบ้านแค่หนึ่งอาทิตย์ (ย้ายรัฐ)
เราไปดูมาทั้งบ้านใหม่ที่จัดบ้านตัวอย่างไว้สวยงามมากแต่แพงมากเช่นกัน และไปเจอบ้านมือสองหลังหนึ่งซึ่งเจ้าของตกแต่งไว้สวยสะอาดมาก
เราเห็นปุ๊บชอบปั๊บแต่โบรกเกอร์บอกว่าวันรุ่งขึ้นจะมีการประมูลบ้านที่ถูกยึดในอีกหมู่บ้านหนึ่งให้รอก่อน เพราะบ้านหลังที่เราชอบถึงจะสวยแต่เล็ก และอยู่ในหมู่บ้านในระดับล่างลงไปนิดนึง (แอบกลัวพวกแกงค์ยาเสพติด)

วันรุ่งขึ้นเราไปรอเข้าแถวประมูลบ้านอีกหมู่บ้านหนึ่งกะเขาด้วย ซึ่งหมู่บ้านนี้เป็นหมู่บ้านที่ดีที่สุดของเมืองนี้ในขณะนั้น บ้านค่อนข้างแพงแต่หลังที่เราจะประมูลนี่แบบขายทอดตลาดแล้วเลยถูกมาก คนมาดูและประมูลหลายคนเชียวค่ะ เสนอราคาเสร็จเราก็บินกลับมารอที่บ้าน ใจคิดว่าคงไม่ได้บ้านแล้วเพราะเราประมูลไว้ถูกมากไม่ต่างจากราคาที่เริ่มต้นซักเท่าไหร่ ได้แต่คิดว่าถ้าบ้านจะเป็นของเรายังไงก็เป็นของเรา

ซักอาทิตย์หนึ่งต่อมาเราก็ได้รับโทรฯจากโบรกเกอร์ของเราว่า เราได้บ้านค่ะ เย้…และมารู้ทีหลังว่าที่จริงเราเสนอราคาไว้ถูกกว่าของคนอื่นๆ แต่ที่เราได้บ้านเพราะธ.ทางโน้นเห็นว่าประวัติทางการเงินทางเราดีมากเขาเลยอนุมัติให้เราได้บ้านค่ะ จึงอยากจะบอกว่าที่บางคนกลัวว่าจะซื้อบ้านไม่ได้เพราะเงินไม่มากนี่ ที่สำคัญคือประวัติทางการเงินและวินัยในการใช้เงินของคุณด้วยค่ะ

ตัวเองมีเคล็ดสำหรับการซื้อบ้านมือสองอีกอย่างคือ (นอกจากที่คุณจขกท.ว่าไว้แล้ว) เราเลือกบ้านที่สภาพดีแต่เจ้าของไม่รู้จักดูแลปล่อยให้รกรุงรังบ้างหรือบ้านที่บอกขายมานานแต่ขายไม่ได้ เพราะเราจะซื้อบ้านได้ในราคาถูกค่ะ เสร็จแล้วพอเราซื้อมาตกแต่งเสียใหม่นี่มันก็เหมือนใหม่แหละค่ะ โชคดีที่บ้านสองหลังแรกที่ซื้อก็มือสองรวมหลังที่อยู่ตอนนี้สภาพดีมากไม่ต้องซ่อมเลย เพียงแต่เจ้าของไม่เอาใจใส่ปล่อยให้รกรุงรังเท่านั้นเอง เราจึงซื้อบ้านได้ถูกและเมื่อมาตบแต่งใหม่ตอนขายก็ได้กำไรค่ะ

ว่าซะยาวเลย…..เฮ้อเหนื่อย อ้อลืมบอกคุณจขกท.ไปว่าดีใจกับบ้านหลังนี้ด้วยค่ะ

ไม่รู้จักครับ คิคิ

ผมคน กทม แต่ไม่ค่อยได้ไปไหน

ได้พื้นที่มากๆไว้ก่อน เผื่อลื้อสร้างใหม่ สบายๆ

มีเมียมีวินัยทางการเงิน  มีแต่แฮปปี้ๆครับ

ไม่เชื่ออย่าลบหลู่

ha ha ha

เอะ สองคน รายได้ ก็โอเค นะครับ

บ้านแถวไหน ได้ พื่นที่เยอะดีจัง

เราเคยไปดูบ้านนะเป็นทาวน์เฮาส์สามชั้น  บ้านก็โอหรอกแต่สิ่งแวดล้อมไม่น่าอยู่เลย  
มีแต่พม่า   บ้านข้างๆก็ร้างไม่มีคนอยู่ส่วนมากจะเอาบ้านมาเป็นโรงงาน
ดูๆไปแล้วถ้าขืนเอานี้มีหวัง  ปวดหมองแน่ๆเข้าไปเจอคนงานเอา
ผ้าหม่คุมโปง   อยู่ดีๆลุกขึ้นมาเราใจตกแทบแย่……ฮะๆๆตกใจเนอะ

เสพยาอะ…มองปร๊าดเดียวรู้เลย   เลยคิดว่าแถวนี้ไม่น่าอยู่เลยอะ
เลยมะเอาดีก่า  

พอวันที่เราจะไปดูบ้านหลังที่เราจะได้เป็นเจ้าของ   เราก็ดูผ่านเวปซึ่งเป็นโบรกเกอร์ขายบ้านค่ะ
ตอนแรกสามีก็ว่าจะไม่ไปเราเองเห็นในรูปก็ไม่อยากตัดสิ้นใจอย่างเดียว
ต้องไปดูด้วยตาตัวเองจะได้รู้ว่าอะไรตรงไหนดีมันไม่ดีอย่างไร
เพื่อนบ้านเป็นยังไง   สิ่งแวดล้อมแย่มั้ย  
อีกอย่างราคาที่เขาตั้งไว้ค่อนข้างสูงกว่าที่เราคิดไว้   แต่เราก็คิดเองว่า
เอาน่าไหนๆก็ไม่มีอะไรจะเสียละ   ลองไปดูสิถ้าชอบก็ต่อถ้าไม่ก็ออก

ไปถึงหน้าบ้านโดยที่โบรกเกอร์ยังไม่มา   เราก็เริ่มถามๆคนแถวนั้นแต่ก็มอง
ไปมองมาไม่เห็นใครเลย  เห็นยายบ้านตรงข้ามเลยถามแก
แกก็บอกว่าเจ้าของอยู่บ้านข้างๆแกนี้ละ   อะโชคเข้าข้างเราละ
เราเลยไปทักทายแล้วก็เริ่มสนทนากันไป   แต่ก่อนที่จะไปเชิญเจ้าของบ้านมา
สามีเราก็สำรวจบ้านโดยรอบแล้วละ   เพราะรั่วบ้านไม่ได้ล็อคค่ะเลยถือวิสาสะ
เดินเข้าไปเอง   เข้าเรื่องตอนคุยกับเจ้าของเลยดีก่า  

เจ้าของบ้านเป็นชายแก่ดูมีอายุแต่สุขภาพดีมั๊กๆ    เราเองก็คนไม่มีฟรอม์
ยืนคุยแบบไม่มีกั๊ก   เรามีเงินแค่ไหนเราก็บอกไปว่ามีไม่เยอะแต่ก็ไม่ได้บอกจำนวนที่แน่นอน
แต่จากที่เรายืนคุยสักพักเราเริ่มตีวงล้อมให้กระชับขึ้น   เพื่อจะถามว่าจะลดได้อีกมั้ย
พี่เขาก็ตรงๆ  ถามเลยน้องสู้ได้เท่าไร  เราเลยบอกว่า….
…..หนูต่อครั้งเดียวเลยนะค่ะ   แบบว่าจะถีบหนูออกจากนี้เลยก็ได้…
( เราพูดแบบนี้จริงๆนะ 5555)   บ้านนะ 1.75ล้าน  เราบอกว่า 1.5  ล้าน
ได้มั้ยค่ะครั้งเดียวเลยไม่ต่อแล้ว  พี่เขาเงียบไปพักหนึ่งแล้วบอกว่า…….

………อะ…ได้แต่ค่าโบรกเกอร์เราต้องออกให้เขานะ ….เป็นเงิน 45,000 บาท
เราได้ยินงี้โห่……………..เย้ๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆบ้านจะเป็นของเราจริงๆเรอะว่ะ
แต่….เราก็หยุดชงักความสุขแป๊ปหนึ่งอีกครั้ง   แล้วนึกในใจว่า
เฮ้ย…แล้วถ้ายื่นกู้แบงค์ไม่ผ่านละ   นี้ละปัญหาตัวต่อไปเรามีเวลายื่นกู้ 1 เดือน

เหมือนโชคจะเข้าข้างเราอีกครั้ง   พอคุยกับพี่เขาไปด้พักหนึ่งพี่เขาชวนไปนั่ง
ที่บ้านเขาฝั่งตรงข้าม แล้วก็รอโบรกเกอร์มาเพื่อเขียนสัญญาจะซื้อจะขายกัน
ความจริงเวลาคนจะซื้อบ้านต้องวางมัดจำใช่มั้ยค่ะ   แต่พี่เขาไม่เอาค่ะ
พี่เขาบอกว่าถ้าเรากู้ไม่ผ่านจะได้ไม่ต้องเสียเวลามาเอาเงินเคืน  เจ๋งมั้ยล่า

แล้วโบรกเกอร์เองก็เป็นใจ  ฟ้าฝนก็เป็นใจค่ะตกไม่ลืมหูลืมตาค่ะ
อะนี้เราถือว่าโชคดีค่ะ   ได้ดูระบบระบายน้ำของหมู่บ้านนี้ด้วยค่ะว่าตกหนักขนาดนี้
จะท่วมบ้างมั้ย   ไม่มีเลยค่ะจริงๆถ้าให้เราเลือกดูบ้านเราจะเน้นดูหน้าฝนค่ะ
มันจะทำให้เราเห็นรอยรั้วของหลังคาและน้ำจะท่วมในหมู่บ้านมั้ย
…####…….2  ปีกว่าๆเลยนะกว่าเราจะเจอบ้านของเรา…….#####

ขอให้คนอยากมีบ้านได้บ้านสมใจนะค่ะ

1 บัญชีเงินฝากที่มีทุกแบงค์  เราย้อนหลังปีกว่าเลยค่ะ   ด้วยเพราะว่าเรารู้สึกว่า
เราไม่มีเงินเดือน  ดังนั้นการที่เราอดทนเก็บเงินมา 2 ปีกว่ามันน่าจะใช้ได้หน่า

2   เงินออมค่ะพวกฉลากออมสิน   ต่างๆถ่ายหมดทั้งหน้าและหลัง

3   ใบหักภาษี ทวิ 50 ค่ะ  เราถ่ายย้อนหลัง 2 ปีค่ะ เพื่อความชัวร์
    และเรามั่นใจว่าเขาน่าจะอยากเห็นค่ะ  ก็อย่างที่รู้ว่าไม่มีเงินเดือนเนอะ

4   ที่นี้ก็ไปปริ้ท์ใบเสร็จการยื่นภาษีกับรายการการส่งภาษีย้อนหลัง 2 ปี
    ต้องไปเอาในเวป  http://rdserver.rd.go.th/publish/index.php  
    ถ้าคนที่ส่งภาษีทางเนทจะทำง่ายค่ะ  แต่ถ้าส่งกับเจ้าหน้าที่ต้อง
     ของคัดลอกที่กรมสรรพากรพื้นที่นั้นๆค่ะ

5   ผลงานที่เราทำเน้นเลยนะค่ะ   ต้องมีรูปหน้าเราอยู่ด้วยจะดีมากๆ
    อันนี้ไรท์แผ่นส่งให้ดุทุกแบงค์เลยค่ะ

6  แล้วถ้ามีคู่ครองทะเบียนสมรสค่ะ  แล้วก็บัตรประชาชนถ่ายสำเนาทั้ง 2      อย่างเลยค่ะ

ที่สำคัญนะค่ะ  ใครที่คิดว่าจะทำบัญชีโดยเอาเงินคนนี้มาโอนใส่ให้ในบัญชี
บอกตรงๆว่าอย่าทำเลยค่ะ   พยายามเก็บเองจะดีกว่าเพราะแบงค์เขาดูรู้หมด
ค่ะว่าเงินมาจากไหน   เราเองถือศีล 5  เราเลยไม่โกหกและพยายามบอกแบงค์ได้เท่าที่จะบอกได้    
เพราะตอนที่เราอยากได้บ้านเราเองก็หาข้อมูลมานาน
หลายปีเห็นมาหลายคนแล้วที่โกหก   แล้วสุดท้ายไม่มีเงินส่งมันก็เป็นบาป
ที่เราสร้างเองนี้ละค่ะ   อยากบอกว่าค่อยเก็บช้าหน่อยไม่เป็นไร  อย่าเอาเวลามากดดันตัวเองเลยค่ะ   ว่าต้องมีตอนนี้อายุเท่านี้ บางที่ของบางอย่าง
มันยังไม่ถึงเวลาเราก็ต้องคืนเขาไปถูกมั้ยค่ะ