Comments on: ิวิธีการชำระ เงินกู้บ้าน (แบบเกิน)

By: ddd (chadin)

ddd (chadin) — Sat, 25 Dec 2010 16:12:36 +0000

สรุปง่ายๆว่า
จ่ายเร็วกว่า ก็จะดีกว่าครับ

By: xmiracle7

xmiracle7 — Sat, 25 Dec 2010 16:12:33 +0000

นั่นซิคับ ผมอ่านแล้วก็ยังงงๆ ว่าิวิธีไหนมันดีที่สุด

By: ross reel

ross reel — Sat, 25 Dec 2010 16:12:30 +0000

สรุป ยังไม่มีอะไรที่แน่นอนเลยง่ะ

By: ddd (chadin)

ddd (chadin) — Sat, 25 Dec 2010 16:12:27 +0000

คุณ จขกท เข้าใจถูกครึ่งเดียวครับ
ที่ผมบอกว่าเท่ากัน หมายถึง
การจ่ายหน้าเคาร์เตอร์ 30,000 บาท กับ แบบตัดอัตโนมัติ 20,000 บาท+จ่ายหน้าเคาร์เตอร์วันเดียวกันอีก 10,000 บาท ครับ

ส่วนกรณี แบบ A และ แบบ B
แบบ A ดีกว่า เพราะ คุณจ่ายเงินส่วน 10,000 บาท ก่อนแบบ B สองวันครับ
ทำให้เวลาคิดดอกเบี้ย วันที่ 26-27 ของแบบ A จะคิดจาก เงินต้นลบด้วย 10,000 บาทครับ ในขณะที่แบบ B จะคิดเต็มจำนวนเงินต้นขณะนั้น
ทำให้ดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายทั้งหมด(หมายถึงคิดจนสิ้นสุดสัญญา) ลดลงเล็กน้อย เมื่อเทียบกับแบบ B
(ลดลง (((10,000xดอกเบี้ย)/365) x 2)
เช่นดอกเบี้ย 3% จะเท่ากับ (((10,000x0.03)/365)x2) = 1.65 บาท ครับ)

จะว่า แบบ A ดีกว่าเพราะตัดเต็ม 10,000 ก็พอได้ครับ แต่จริงๆ ดอกเบี้ยส่วนที่หักออกในแบบ B มันก็จะไปหักดอกเบี้ย ของเดือนถัดไป ทำให้ดอกเบี้ยของเดือนถัดไปของแบบ B จะน้อยกว่าแบบ A นะครับ(เพราะคุณจ่ายของวันที่ 26-27 ไปแล้ว)

By: xmiracle7

xmiracle7 — Sat, 25 Dec 2010 16:12:23 +0000

#11 คุณ ddd
ที่บอกตัดเท่ากัน ผมงงอะ
ก็ถ้าบอกว่า

แบงค์ก็จะคิดดอกเบี้ยถึงวันที่ 25 และจะหักออกจากเงินชำระตามงวดปกติของคุณ(20,000 บาท) ส่วนที่เหลือก็ตัดเงินต้นไป
กรณีคุณจ่ายเกิน อีก 10,000 บาท ณ วันที่ 25 เงินส่วนนี้ก็จะไปตัดเงินต้น 10,000 บาท เต็มจำนวน
เป็นแบบ A
และ
แต่หากคุณจ่ายส่วนเกิน 10,000 บาท ในวันที่ 27
เวลาตัดเงินต้น แบงค์จะคิดดอกเบี้ย ของวันที่ 26-27(คิดจากเงินต้นที่หัก การชำระเมื่อวันที่ 25 ไปแล้ว)
แล้วนำดอกเบี้ย 2 วันนั้น หักออกจาก เงินส่วนเกิน 10,000 บาท
ที่เหลือก็จะตัดเงินต้นคุณ
เป็นแบบ B

หมายความว่า A จะดีกว่านะคับ เพราะตัดต้น เต็มๆ 10000 เลยไม่ใช่หรือ?

By: Tamจัง

Tamจัง — Sat, 25 Dec 2010 16:12:20 +0000

เรื่องอื่นคนอื่นตอบไปแล้ว
ขอแนะนำเรื่องการเดินไปจ่ายที่ counter เปลี่ยนเป็นจ่ายทาง e-banking
เถอะครับ อุตส่าห์มี internet เล่นแล้วใช้ให้คุ้มค่าหน่อย ประหยัดค่ารถด้วย

By: นายกว้าง

นายกว้าง — Sat, 25 Dec 2010 16:12:17 +0000

มาเพิ่มเติมให้ครับ ดอกเบี้ยเงินฝากก็เหมือนกัน ในวันเดียวกันจะฝากกี่ครั้งก็ตามก็จะจับมารวมกัน ดอกเบี้ยก็จะคิดให้ในวันถัดไป

By: ddd (chadin)

ddd (chadin) — Sat, 25 Dec 2010 16:12:14 +0000

ตัดเท่ากันครับ

ปกติแบงค์จะคิดดอกเบี้ยเป็นรายวัน
เช่นครบกำหนดชำระวันที่ 25
แบงค์ก็จะคิดดอกเบี้ยถึงวันที่ 25 และจะหักออกจากเงินชำระตามงวดปกติของคุณ(20,000 บาท) ส่วนที่เหลือก็ตัดเงินต้นไป
กรณีคุณจ่ายเกิน อีก 10,000 บาท ณ วันที่ 25 เงินส่วนนี้ก็จะไปตัดเงินต้น 10,000 บาท เต็มจำนวน

แต่หากคุณจ่ายส่วนเกิน 10,000 บาท ในวันที่ 27
เวลาตัดเงินต้น แบงค์จะคิดดอกเบี้ย ของวันที่ 26-27(คิดจากเงินต้นที่หัก การชำระเมื่อวันที่ 25 ไปแล้ว)
แล้วนำดอกเบี้ย 2 วันนั้น หักออกจาก เงินส่วนเกิน 10,000 บาท
ที่เหลือก็จะตัดเงินต้นคุณ

พองวดถัดไป ธนาคาร ก็จะคิดดอกเบี้ย จากวันที่ 27 เดือนนี้ถึงวันที่ 25 เดือนถัดไป โดยคำนวณจากเงินต้น ที่เหลืออยู่ ณ วันที่ 27 ครับ

By: -=KiNg=-

-=KiNg=- — Sat, 25 Dec 2010 16:12:10 +0000

ต้องแยกจ่ายครับ และ แนะนว่าควรจะหลังจากจ่ายค่างวดเรียบร้อยครับ

วันที่ 25 ให้ตัด ออโต้ไปเลยครับ 20000 แบงค์จะมองว่าอันนี้คือค่างวดประจำเดือน แล้วรอสัก 3 วันทำการ ค่อยไปจ่าย อีก 10000 ที่หน้าเคาเตอร์ ครับ แบงค์จะมองว่าอันนี้คือเงินต้นล่วงหน้า

ถ้าคุณจ่ายพร้อมกัน 30000 แบงค์จะมองว่าคุณจ่าย ค่างวดประจำเดือน 20000 และ จ่าย ค่างวดล่วงหน้าของเดือนถัดไปอีก 10000 เท่ากับว่าไม่ลดต้นให้ แต่ค่างวดเดือนต่อไปคุณจะจ่ายแค่ 10000

ถ้า อยากจ่ายเพือลดต้น ควรจะจ่ายหลังจากจ่ายค่างวดปกติ 3 วันทำการ และไม่ควรจ่าย เท่ากับจำนวนเงินค่างวด ยกเว้น คุณจะแจ้งหน้าเคาเตอร์ว่า จ่ายเพื่อลดต้น แบบนั้น จ่ายเท่าไร ก็ ได้

By: littlelion13

littlelion13 — Sat, 25 Dec 2010 16:12:07 +0000

^^มีผลค่ะ
แต่คงไม่มากเท่าไหรนัก
ต้องเทียบกับเงินต้นที่มี เคยอ่านไม่แน่ใจว่าของอ.วรากรณ์ หรือเปล่า
กรณีอยากให้หนี้หมดเร็วขึ้นโดยชำระเท่าเดิมตามปกตินี่แหละ
ให้ชำระ2ครั้ง ในจำนวนเงินเดิมที่เรามี
จะเป็นต้นเดือนครั้ง กลางเดือนครั้ง แล้วแต่สะดวก
มันก็จริงนะ ลดต้นเร็ว ก็คือลดจำนวนเงินที่จะไปคิดดบ.เร็วขึ้น
แม้จะไม่มากนักต่อครั้ง แต่เราต้องชำระหนี้นี้กันเป็น10ปีขึ้นไป
มันก็มีผลสะสมระยะยาวค่ะ