เรื่องวัสดุต้องระบุอย่างละเอียดนะครับ  ถ้าอะไรมียี่ห้อ หรือรุ่น ก็ระบุเป็นลายลักษณ์อักษรไปเลย

ขอ BOQ สมบูรณ์มาตรวจสอบก่อนเซ็นสัญญาด้วย  หากไม่ให้ก็ไม่ต้องเซ็นนะครับ  อย่าใจอ่อนกรือกลัวว่าจะเสียเงินค่าจองไปฟรีๆ  

บริษัทฯที่ผมสร้างด้วยไม่ยอมให้ดู BOQ แต่แรก ต้องเจรจากันสักพักกว่าจะยอม  หากคุณไม่มี  BOQ  คุณอาจโดนหมกเม็ดเรื่องเนื้องานและวัสดุได้ครับ

โชคดีครับ

บริษัทรับสร้างบ้านเล็กๆ เงินก็ไม่มี แรงงานก็น้อย งานช้า

บริษัทใหญ่ๆ มีงานเยอะต้องไปจ้าง ผรม.ย่อย เจอดีก็ดี เจอร้ายก็แย่

ถ้าจะไปดูโปรไฟล์ หรือไปสอบถามบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว

ในโปรไฟล์ก็หน้าม้าทั้งนั้น ไปถามเค้าก็บอกว่าดีหมด

บอกตรงๆว่า

ดวง!!

ตอนแรกด้วยความด้อยประสบการณ์ของผม ไม่อยากโดนผู้รับเหมาหลอก และต้องทำงานประจำจึงไม่มีเวลาคุมงาน ผมคิดว่าบริษัทฯรับสร้างบ้านชื่อเสียงดีๆน่าจะเป็นทางเลือกที่ดี เรายอมจ่ายแพงกว่าเพื่อซื้อความสะดวก  แต่จริงๆแล้วมันไม่ได้เป็นเช่นนั้นเสมอไป

ผมเพิ่งจบงานสร้างบ้านแบบไม่น่าประทับใจกับบริษัทฯสร้างบ้านที่เรียกตัวเองว่าพี่ใหญ่ในวงการ และโฆษณาชวนเชื่อว่ามีประสบการณ์ยาวนานหลายสิบปี แต่กลับทำงานชุ่ยๆ ผิดๆถูกๆ  จากการที่ได้ดูการทำงานและใช้บริการมา 1 ปีเต็มผมสรุปได้เลยว่าบริษัทฯนี้เป็นเพียงแค่ผู้รับเหมาช่วงที่เน้นทำการตลาดเพื่อให้ได้ปริมาณลูกค้ามากๆและคอยกินหัวคิวเท่านั้นเอง

ได้ชื่อบริษัท 2-3 บริษัทโทรถามสักษณะบ้านที่ต้องการ ใครกระตือรือล้นในการบริการก็เริ่มดูอันนั้น เริ่มไปคุยเรื่องแบบกับบริษัทที่ติดต่อเราตลอด ตอนแรกเห็นบริษัทก็เริ่มหมดศรัทธา ห้องแถวเก่าๆ ต้องพาเพื่อนไปด้วย คือสามีไม่ยุ่งด้วยอยากได้ยังไงคุยเอง ถ้าไม่เคยผ่านบ้านทรายทองของคุณพจมานในชายคา ไม่กล้าคุยด้วยนะเนี่ย แต่เป็นบริษัทที่มีช่างเป็นของตัวเอง 4 ชุด เชื่อเค้าอีกแล้ว เค้าว่าไงก็เชื่อหมด เค้าให้ไปดูบริษัทใหม่ที่จะย้ายก็ไม่ไป ให้ไปดูบ้านที่เค้าทำอยู่ก็ไม่ไป  ในที่สุดก็ไม่ดูบริษัทอื่นคุยอยู่กับที่เดียวจากที่ว่าจะดูสัก 2 ที่

ตอนนี้อีกอาทิตย์จะได้อยู่แล้วคะ ช่างชุดเดียวตลอดจริงๆ ตอนแรกที่บริษัทบอกว่าสร้างประมาณ 15 เดือน แต่เราอยากอยู่ตอนวันเกิด (เราเกิดวันเดียวกันกับสามี วันปีใหม่) บังคับช่างว่าเราจะอยู่ก่อนปีใหม่รวมตกแต่งเสร็จ ช่างบ้าน ช่างตกแต่งกระหน่ำทำแทบตายเพราะเราให้เวลา 12 เดือนต้องเสร็จ  ไม่เคยขอเงินก่อนงวดงาน แถมงวดสุดท้ายบอกว่าพี่อยู่ไปก่อนเผื่อต้องมีแก้ไขจุดไหน ปีหน้ามกราค่อยจ่ายกัน

… บอกได้เลยว่า ทำกับรูปบริษัท ที่ไม่ได้โตมากับการคุมเอง ทำเอง
(โตมากับการ SUB งาน พนักงานกินเงินเดือนเป็นคนคุม/รายวันเป็นทีมมีน้อยมาก)
โอกาสจะได้งานฝีมือ ใกล้ศูนย์เข้าทุกวัน

…. งานบ้านเนี่ย เป็นงานต้องใช้ฝีมือสุดๆแล้ว ในสายก่อสร้าง
ต้องใช้เวลาฝึกฝนสร้างทีมเป็นสิบๆปี และต้องมีบารมีพอที่จะรักษาช่างฝีมือไว้ได้
ไม่ให้จากออกไปทำกับทีมอื่น

… อย่าหวังกับงานฝีมือมากมายนักเลยครับในยุคนี้ โอกาสน้อยลงทุกวัน