Comments on: . . . ทำยังงัยจะกู้ได้คะ ถ้าสถานะเป็นแบบนี้ . . . ช่วยคิดด้วยค่ะ . . . http://www.thaider.com/homepro/10886 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 24 Dec 2010 08:16:30 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: ต้าถุง http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56653 Fri, 24 Dec 2010 08:16:27 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56653 คุยกับเจ้าหน้าที่แบงค์เลยค่ะ คุยหลายๆแบงค์นะคะ เราว่าดูแล้วยอดกู้ไม่เยอะ ถึงแม้จะไม่มีงานที่ชัดเจน แต่มีเงินเดินบัญชีค่อนข้างสวยแบบนี้ น่าจะไม่ยากค่ะ

ตอนเรากู้ 3 ล้าน มีเงินเดือนแน่นอน มีเงินออมแต่เป็น LTF,RMF,SFF,T-Cash ไม่เคยมีหนี้ แต่เป็น BL เพราะไปค้ำประกันให้คนอื่นแล้วเขาไม่ผ่อน ก็บอกแบงค์ไปตามความจริง กู้ผ่านค่ะ และกู้ได้เกินที่ขอไปด้วย แบงค์ให้ 3.6 ล้าน

ลองคุยดูก่อนนะคะ

]]>
By: เอาใจช่วยครับ http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56652 Fri, 24 Dec 2010 08:16:24 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56652 ผมเห็นด้วยนะ กับ คห. 3 ลองติดต่อและพูดคุย เป็นการส่วนตัวกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ที่ดูแล เคสของคุณ เล่าความจริงว่าเป็นอย่างไร แล้วเขาคงมีวิธีแนะนำให้เรา

ผมค้าขาย อยู่ในสยาม รายได้ แสน – แสนกว่า ทุกเดือน ( ตอนที่กู้ ปี 47 ) ผมก็เข้าไปคุยกับเขาอย่างที่บอก เขาแนะนำอย่างนั้น อย่างนี้ … คือบางอย่างเราทำไม่ถูก กฎในการพิจารณาของแบงค์น่ะครับ

ทีแรก กู้ไม่ผ่าน เพราะติดบ้านทาวเฮาส์ หลังแรก เหลือ 7 แสน แต่ ราคาประเมิน 1.8 ล้าน เป็นของแลนด์ 40 ตร.วา ส่วนรายได้ เขาก็แนะนำเราให้ทำแบบนั้นแบบนี้ เรามีรถผ่อน 2 คัน 4 หมื่น คันละ 2.1 หมื่น กับ 1.9 หมื่นน่ะ สุดท้ายเราปิดบ้านเก่า และ ขายรถออกไป 1 คัน ซึ่งต่อมาก็กู้ผ่าน และเราขายบ้านได้อีก 2 ล้านพอดี ตอนนั้นเรากู้ 4.25 ล้านน่ะครับ เกือบแย่ไม่ผ่านเหมือนกัน แต่ได้เจ้าหน้าที่เขาแนะนำวิธีการยื่นกุ้ให้น่ะครับ

]]>
By: theone_gun http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56651 Fri, 24 Dec 2010 08:16:20 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56651 ผมว่า คุยกับเจ้าหน้าที่ธนาคารเลยครับ เพราะว่า รายได้คุณก็ไม่ได้น้อย แถมยังมี หลักทรัพย์บ่งบอกถึงการมีนิสัยการออม อันนี้ผมว่า ถ้าเจ้าหน้าที่ของแบงค์ ทำเรื่องเก่ง ก็น่ะจะผ่านน่ะครับ ยอดกู้ก็ไม่สู้มาก ขอให้สำเร็จครับ

]]>
By: LogMoon http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56650 Fri, 24 Dec 2010 08:16:17 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56650 ขอบคุณค่า คุณ littlelion13

จริง ๆ ดูเหมือนว่า จะต้องการกำลังใจจากผู้มีประสบการณ์มากกว่า เพราะพอมีคนมาตอบ จะดีใจมากกกก เหมือนมีความหวัง

ขอบคุณค่ะ ๆๆ

]]>
By: Cordia http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56649 Fri, 24 Dec 2010 08:16:14 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56649 เคสคุณค่อนข้างซับซ้อน เราแนะนำว่าให้ไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่สินเชื่อดีกว่าค่ะ ถ้าโครงการมีแบงค์ที่ร่วมโครงการอยู่ ให้ลองติดต่อแบงค์ในโครงการก่อน ถ้าไม่มี ให้ติดต่อแบงค์ที่คุณมีบัญชีเงินฝากเยอะๆ เพราะเขาสามารถเช็คข้อมูลคุณได้ง่าย พวกกองทุนหรือสลากออมสินไม่ช่วยให้ผ่านอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน ยิ่งพวกหุ้นยิ่งแล้วใหญ่ เขาไม่สนเลยค่ะ แบงค์ส่วนมากดูที่บัญชีที่มีเงินเข้าเงินออกเยอะๆ (แต่ในกรณีคุณ อาจแจ้งไปด้วยก็ได้เพื่อให้ดูน่าเชื่อถือมากขึ้น)

]]>
By: littlelion13 http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56648 Fri, 24 Dec 2010 08:16:11 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56648 มาช่วยให้กำลังใจนะคะ
รายละเอียดย่อยมากแบบนี้
ควรจะคุยกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อโดยตรงเลยดีกว่า
เข้าไปคุยเลย ชอบแบงค์ไหนเข้าแบงค์นั้น
ให้ดีก็แบงค์ที่คุณใช้เดินบัญชีมากที่สุดค่ะ
เนื่องจากเพิ่งเปลี่ยนงาน รายได้ยังไม่แน่นอน
รายได้หลักยังไม่ชัดเจน วงเงินกู้1.2ล้านถือว่าไม่มาก
หากเป็นพนักงานประจำนี่เงินเดือน20000ก็ผ่านแล้ว
กรณีของคุณมันมีรายละเอียดเยอะค่ะ
ปกติ สินเชื่อเค๊าจะดูจากรายได้หลักที่มีเอกสารอ้างอิง
หรือหากไม่มี ก็จะดูจากใบยื่นเสียภาษีประจำปีภงด.90 91 นี่แหละ
ให้ยอดมันใกล้เคียงกันกับที่แจ้งแบงค์ว่ามีรายได้เท่านั้น เท่านี้
หอบเอกสารที่มีคุยกับแบงค์เคลียร์ที่สุดค่ะ
ส่วนตัวมองว่ากู้ไม่เยอะ
เพียงแต่รายได้หลักมันไม่แน่นอน
ลองดูน่าจะมีหวังนะคะ

]]>
By: LogMoon http://www.thaider.com/homepro/10886#comment-56647 Fri, 24 Dec 2010 08:16:07 +0000 http://thaider.com/homepro/10886#comment-56647 เพิ่มเติมค่ะ

บัตรเครดิตมี 2 ใบ วงเงินรวมกัน เกินแสน แต่ใช้ไม่ถึงหรอกค่ะ ปกติใช้เดือนละ 10k – 20k และจ่ายเต็มวงเงินตลอดค่ะ

]]>