แนะนำปรับงวดให้น้อยลงจ่ายเป็นก้อน

ที่สำคัญ ต้องหา ผรม.ที่มีสภาพคล่องทางการเงินหน่อยก็ดี จะได้ไม่ปัญหาเรื่องเบิกเงินล่วงหน้า  

ผรม.กลัวเจ้าของบ้านจ่ายไม่ครบ กับเจ้าของบ้านกลัว ผรม.เชิดเงิน ปัญหาโลกแตกจริง ๆ

แต่ถ้าเป็นผมนะ
การจ่ายเงินควรระบุว่าจะทุกวันที่ 15 หลังจากตรวรับงานทุกวันที่ 1
และเเจกเเจงรายการกิจกรรมที่ทำ แค่ไหนเบิกเท่านั้น
จ่ายเงินเป็น unit price payment เช่น
เข็ม 1 ต้น ต้นละหมื่น ทำ 10ต้นจ่าย 100000
ฐานราก เสา พื้น เบิกคอนกรีตเป็น ลบม และเบิกเหล็กเป็นกิโลกรัม ตาม
ราคา BOQ ทำแค่ไหนเบิกเท่านั้น ไม่ทำไม่จ่ายไม่เรียบร้อยไม่จ่าย
ในทุกกิจกรรมที่เบิก จะจ่ายแค่ 90 % ของมูลงานแต่ละกิจกรรม  งวดสุดท้ายจะ
จ่ายเงินทั้งหมด 90 % ของมูลงานทำจริง อาจจะต่ำกว่า ราคามูลค่าโครงการ
อีก 10% เหลือจ่ายตอนทำงานสมบูรณ์
วิธีนี้ค่อนข้างยุ่งยาก แต่เป็นการคุมเงินไม่ได้หลุด
กรณีขอเปลียน spac ของงานพื้น ก็ทำการต่อรองราคางานพื้นลงมาได้
กรณีของเจ้าของกระทู้คือ การคิดเงินแบบเหมา ( lump sum Payment )บ้าน
กำหนด 3 ล้าน งวดสุดท้ายต้องจ่าย 3ล้าน (แม้มูลค่า งานไม่ถึง ก็ต้องจ่าย 3ล้าน)

รบกวนด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ