Comments on: มีหรือไม่ครับ นิติฯคอนโดที่ใจป้ำ ไม่เก็บค่าส่วนกลาง สำหรับห้องที่ไม่มีคนอยู่อาศัย

By: คุ๊กกี้เนยสด (คุ๊กกี้เนยสด)

คุ๊กกี้เนยสด (คุ๊กกี้เนยสด) — Mon, 20 Dec 2010 15:01:39 +0000

นอกจากจะไม่ได้แล้ว จ่ายช้ายังมีค่าปรับอีก

By: condom..inium

condom..inium — Mon, 20 Dec 2010 15:01:36 +0000

ไ้ม่ต้องมีนิติ จ้างแต่ยามถูกๆ แวะมาดูให้เป็นครั้งคราว
ของพัง ส่วนกลางเก่า ถึงคราวซ่อม ไม่ซ่อมไม่เปลี่ยน อาจพอเป็นไปได้นะครับ
เหอๆ เกิดปัญหาก็ตัวใครตัวมัน

เคยได้ยินแต่แปะป้ายว่าค้างส่วนกลาง ฟ้องศาล จะยึดห้อง ฯลฯ

By: น้องปลาดาว

น้องปลาดาว — Mon, 20 Dec 2010 15:01:33 +0000

นิติฯ ก็เป็นกลุ่มคนที่ถูกเลือกเข้ามาให้บริหารโครงการ ถ้าเค้าจะออกระเบียบอย่างนั้น ก็ทำได้ แต่จะอยู่รอดได้นานแค่ไหนนั่นอีกเรื่อง เพราะต้องเอาเงินเฉพาะคนที่ยอมจ่าย มาบริหารทั้งโครงการ

สงสัย คนที่จะเสนอ คงมีห้องในโครงการหลายห้องอยู่ ถ้าดันผ่าน ก็ประหยัดเฉพาะหน้าไปได้โข

By: kan_pat

kan_pat — Mon, 20 Dec 2010 15:01:29 +0000

ไม่มีหรอกค่ะ
เราเองย้ายออกมา ทิ้งห้องไว้เฉยๆ ปีกว่าเกือบสองปี
กลับไป เจอนิติเรียกเก็บค่าส่วนกลางเกือบห้าหมื่น เล่นเอาช็อคจนทุกวันนี้

By: KittySP

KittySP — Mon, 20 Dec 2010 15:01:26 +0000

ครบสิบปี ถือว่าถูกครอบครองปรปักษ์โดยนิติหรือเปล่า

By: FFAS

FFAS — Mon, 20 Dec 2010 15:01:23 +0000

ถ้าทำจริง ผิดทั้งคู่

เจ้าของห้องก็ค้างค่าส่วนกลางไม่ได้
ถ้าเจ้าของหายไป สุดท้ายธ.จะฟ้องยึด
ถึงตอนนั้นค่อนทวงค่าส่วนกลางย้อนหลัง+ดบ.

ส่วนการเปิดห้องให้คนอื่นเช่า ก็ผิด
ถ้าไม่ถูกเจ้าของห้องฟ้องก็บุญของนิติแล้ว

By: นั้นแหละ ตามนั้น (phch)

นั้นแหละ ตามนั้น (phch) — Mon, 20 Dec 2010 15:01:20 +0000

ขอบคุณทุกท่าน ที่ให้ คห. ก็คงไม่มีอย่างที่หลาย คห. ว่าไว้
ที่ผมเคยเจอ มีหลายท่าน ซื้อคอนโด แล้วเข้าอยู่ และผ่อนธนาคาร ไปได้ 1 ปี แล้วเลิกผ่อน ขนของย้ายไปอยู่ที่อื่น คือหายไปเฉยๆ(ไม่แจ้งนิติฯ) ห้องว่างไว้หลายปี นิติฯก็ไม่รู้จะทำอย่างไร ห้องนี้จึงค้างค่าส่วนกลางหลายหมื่น
แล้วมีคนอื่นมาขอเช่า ทางนิติฯจึงเปิดห้องให้เช่า แล้วเอาค่าเช่ามาหักหนี้ส่วนกลาง(ซึ่งก็มีเหตุผลพอควรที่เปิดห้องให้คนอื่นเช่า หักหนี้ค้างจ่าย โดยไม่ต้องบอกเจ้าของห้อง เพราะติดต่อเจ้าของห้องไม่ได้) เช่าอยู่ 2-3 ปี จนหักหนี้ค่าส่วนกลางหมดแล้ว .. จากนี้ค่าเช่า(หลังจากหักค่าส่วนกลางแล้ว) จะไปอยู่ที่ใครครับ ก็อยู่ในกระเป๋านิติฯ หลายห้องที่เคยเจอ นิติฯจะมีรายได้จากตรงนี้เข้ากระเป๋าตัวเอง..

ก็เล่าสู่กันฟังครับ..ไม่มีไร

By: ม่วยถ่าว

ม่วยถ่าว — Mon, 20 Dec 2010 15:01:16 +0000

ผิดกฎหมาย

By: birdeyeview

birdeyeview — Mon, 20 Dec 2010 15:01:13 +0000

ไม่น่าจะมี ถ้าไม่จ่าย ก็โอน-ขายไ่ม่ได้

ยังไม่เก็บเพราะติดต่อเจ้าของไม่ได้ หรือไม่ฟ้องร้องเพราะไม่คุ้มนะซิครับ

By: marupong

marupong — Mon, 20 Dec 2010 15:01:10 +0000

แล้วคนที่อยู่เขาจะยอมหรือครับ