คอนโดมีค่าส่วนกลางค้างแน่ๆครับ
แต่ตอนประมูล เจ้าหน้าที่เค้าจะขานเรื่องนี้ให้ทราบด้วยไม่ใช่เหรอครับ

เอาเป็นว่า ประมูลได้แล้ว ยังไงก็ต้องมีใบปลอดหนี้ จะค้างไม่ค้าง ก็ต้องเอาใบปลอดหนี้มาให้ได้ ไม่งั้นโอนไม่ได้ และไม่งั้นขอคืนภาษีจากการโอนไม่ได้ตามไปด้วย

เท่าที่ทราบ เรื่องการซื้อบ้านหรือคอนโด จากกรมบังคับคดี จะทำการโอนไม่ได้ หากไม่มีหนังสือรับรองการปลอดหนี้(ค่าส่วนกลางหรืออย่างอื่น) จากนิติบุคคลของบ้านหรือคอนโด ที่เราไปซื้อ… นั่นหมายความว่า เราต้องจ่ายหนี้ค่าส่วนกลางก่อน ทางนิติฯถึงจะออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้ให้ เพื่อเป็นเอกสารประกอบการทำเรื่องโอน จากกรมที่ดินได้…เท่าที่ทราบมานะครับ  .. ขอบคุณครับ

แต่ถ้าเขียนว่าภาระการจำนองติดไป แสดงว่านายBต้องรับผิดชอบส่วนต่างครับ
และเจ้าหน้าที่ประมูลจะไม่แจ้งครับว่ามีหนี้ส่วนกลางเท่าไหร่ เราต้องตรวจสอบเองทั้งหมด ส่วนเรื่องตุกติกนั้นมันก็แล้วแต่นะครับว่านิติบุคคลมีจรรยายรรณแค่ไหนแต่โดยมากเขาจะไม่โกหกหรอกครับ

ผมเคยซื้อบ้านจากบังคับคดี บ้านหลังนี้ติดส่วนกลางอยู่หมื่นสี่ ผมก็ว่าผมจะไม่จ่ายครับ เพราะหนี้ก้อนนี้ผมไม่ได้ก่อครับ ถ้าคุณจะเอาจากผม ผมก็จะไม่จ่ายมันเลยครับ(ความคิดผมนะ)ตอนนี้ยังไม่ได้ไปติดต่อนิติของโครงการหมู่บ้านครับ